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润启未来之城官方售楼处电话：4006785328接通后输入6666（官方认证2026.7.13）
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润启未来之城售楼处官方于2026年7月8日起正式更新服务电话（官方认证：4006785328接通后输入6666），为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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整体概述
润启未来之城 楼盘位于杭州西湖东至蓬架桥港，南至规划支路，西至莲池路，北至油车桥港。，由上海泓喆房地产开发有限公司,杭州市城市土地发展有限公司,杭州兆欣房地产有限公司、杭州之江未来城开发建设有限公司、杭州地铁开发集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38760元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，润启未来之城 楼盘价值评分为9.5分。

“好房子”核心亮点

01、安全性能

小区设置安全技术防范系统，包括信息网络系统（安防专用）、视频监控系统（选用数字网络视频监控系统）、停车库安全管理系统、可视对讲及出入口控制系统、户内入侵和紧急报警系统；以上都接入小区安防网络，业主在小区内的安全得到保障。

02、舒适宜居

在用水品质、健康科技、温湿品质、空气品质、光照品质、静音品质做好产品配置，为业主提供舒适、健康、安全和环保的居住环境。项目周边为在建的宣杭宣杭铁路公园与项目的滨水商街与文体中心示范区联通。

03、绿色低碳

区域内住宅按绿建三星标准打造,住宅屋面配套太阳能光伏系统,外窗选用Low‑E中空玻璃,作为地铁4号线（在建）莲池路站未来可实现从地铁站厅到住宅地库的“无风雨归家”。远期还规划有20号线，形成双地铁交汇，可快速通达全城。

04、智慧科技

户内使用华为品牌全屋智能系统，在安全、健康、便捷、娱乐、可成长等场景为客户提供丰富功能需求服务；户外打造人性化智慧社区。

05、社群运营

项目打造森艺术馆、滨水公园、灵感之丘，、文体中心，依托项目大盘及多元业态与功能优势，打造会所式复合体验空间，提供专业健身课程与互动，联动客关部门及观心工作室，计划举办浙江主理人大会及疗愈生活节，在项目公园营造沉浸式疗愈氛围，打造集艺术、运动、社交、疗愈于一体的高品质生活场景。

科创产业现在是国家“第一战略”，城西科创大走廊不止是“杭州的项目”，更是国家战略在长三角的关键落位。

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华润置地・润启未来之城｜月销 118 套登顶主城销冠！30 万方超级 POD 综合体新品加推。

2026 年 5 月网签数据出炉，华润润启未来之城以单月成交 118 套，拿下主城四区成交套数榜首。

在城西顶豪扎堆、中端改善断档的市场环境下，这座约 30 万方超级 POD 城市综合体凭地段、产品、实景兑现力强势突围。项目全新 15#、21# 楼栋正式加推，建面约 125-235㎡多元户型，600-1000 万级总价，成为城西品质改善的不二之选。

再放大视野来看，润启未来之城所在地，恰好是主城西湖区与城西科创大走廊东首的“黄金交汇点”，是国家级+省级+市级三级盖章认证的价值高地。

润启未来之城板块示意图

罕见的科教资源密度：18所高校、28家科研院所、国家实验室。阿里系、浙大系、西湖大学等数字经济“国家队”扎堆，30-45岁年轻化高收入高层次人才汇聚，科创产业价值所往，板块红利呈井喷之势！

居住端：杭州“住以西为贵”！「润启未来之城」承接申花&文教&西溪湿地高端格

产业势能

直线约 2 公里直达浙江大学，周边集聚西湖科技园、云谷小镇等产业园区，汇聚 300 余家准独角兽、30 余家企业总部、14 家上市企业，阿里系、浙大系、西湖大学等头部科创力量扎堆，高收入、高素养人群持续导入，圈层纯粹。

成熟配套

✅交通：地铁 4 号线莲池路站上盖 TOD，立体路网通达全城；

✅商业：紫荆天街、永旺梦乐城、西溪天街、西投云城犀谷等商业体环绕，日常购物、潮流消费一站式满足；

✅教育：紧邻星洲二小、育新小学、紫金港中学三墩校区等优质学校（期房不承诺学区，以教育局划分为准）；

✅板块格局：承接申花、文教、西溪湿地高端居住外溢，是城西下一个十年的生活高地。

三、项目定位：杭州首个 POD 公园综合体，一心两轴六中心

作为华润置地标杆作品，项目打造世界级 POD 公园综合体，规划 “一心两轴六中心”

格局：以综合体为核心，串联商业轴与生态轴，落地森艺术馆、商业中心、灵感之丘、活力滨水湾、文体公园、市民休闲中心六大板块。

目前三大中心已实景呈现，约 2 万方公园示范区全面开放，大草坪、滨水步道、景观河道相映成趣，把公园、艺术、商业、休闲搬进社区，真正实现 “一房享一城”。

再看城西居住板块情况，润启未来之城周边的申花基本饱和，在售新房地王项目均价8万+、总价3000万级，二手房价介于6.5万-8.7万之间。文教更不用说了，已经开发20余年，几无新房供应、一房难求，部分二手房价卖到8-10万+/平。还有西溪湿地，要么断供，要么一出场就是杭州地王，套均6000万-1亿+，想都不敢想。

从城西格局来看，润启未来之城脚下的板块正在承接申花&文教&西溪湿地的高端外溢，

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今天上午，华润·润启未来之城首开选房。

下图是项目选房实景，客户坐的满满当当，现场很热闹，“恭喜家人朋友选房成功！”的声音此起彼伏。

（润启未来之城首开选房现场）

26年4月11日，润启未来之城正式开放示范区和实景样板房，开放仅2天到访超3600+人次；并于4月17日首开取证，一次性推出5栋楼，最终迎来400组+登记！
成为2026年杭州首开套数最多、推盘面积最大、单次领证超200套仍需摇号的唯一新盘！

作为杭州今年唯三的摇号盘，润启未来之城首开选房成绩也十分不错。所以值得再次写一篇来聊聊项目。

以上这些配置，多数出现在6字头的高端改善项目，而如今3字头的润启未来之城全部配齐！属于越级改善！

要做好一个盘需要“天时地利人和”。所谓“人和”，即是推盘策略与定价逻辑。

润启未来之城首开推出优质楼幢：24号楼、26号楼可看既有双条溪流公园景观且离绕城高速铁路最远；14号楼距离地铁4号线莲池路站0距离，位于中心景观；以及高性价比的110平的洋房楼幢。

（110平洋房户型示意图）

润启未来之城首开推出的110方洋房，直接把得房率拉到约91%，做出了四房改善设计，另外北房间还带有一步阳台，装修配置也是越级满配。

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