⏰热搜珠光和山悦花园项目官方售楼处官宣：精工品质定义新高度

尊敬的购房者：

珠光和山悦花园售楼处电话为400-989-7793由官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️24小时服务热线：400-989-7793

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-989-7793统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由珠光和山悦花园项目于 2026年7月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

「珠光和山悦」周边几乎全部都是住宅项目或是村落，北边是坐拥近1.5亩塘朗山脉，约410组万平方米永久生态绿地围绕。

而塘朗山法定图则居住用地仅占9%，天生是深圳核心区低密度宜居天花板。

项目西侧步行约800米即达大沙河生态长廊，全长13.7公里被称为深圳的“塞纳河”。周边还有大沙河文体中心，一个集体育、健康、娱乐、文化于一体的多元化体验中心。

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- 教育配套

「珠光和山悦」项目南地块配有一所幼儿园，而小学初中目前是「南山文理实验学校」，是2015年创办的36班制九年一贯制学校。

项目南侧还规划一所储备教育用地（九年一贯，63班制），西侧也有一块小学用地，未来这片的教育资源是相当充沛的，但并非顶尖资源。

- 交通配套

「珠光和山悦」距离地铁站西丽线（7号线）珠光站C/D出口约500米。

另外附近2km的西丽高铁新城在建，总投资371亿，属于站城一体设计，规模远超深圳北站。设计铁路等级为全高铁（350km/h），有4条地铁汇聚（光明线13、前南环线15、27号线、29号线）。

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自驾方面，周边为三横三纵要道环绕，三横分为留仙大道、南坪快速、茶光路；三纵沙河西路、南海大道、石鼓路等，理论实现半小时内覆盖南山/福田/宝中/罗湖核心。

不过这边的龙珠大道、沙河西路、留仙南坪都是连接留仙洞、科技园、深圳湾等核心产业带，早晚高峰车流大，通勤容易堵车。

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- 医疗配套

项目约1.5km有「南方科技大学医院」。

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- 商业配套

项目周边是成熟的居住社区以及城中村，吃喝方面是非常稳的。附近还有华润万家精品生鲜超市、宠物、餐饮、24小时便民零售店等等。

大范围便捷触达的商业有超43万㎡商业配套，益田假日里（约5万㎡）、西丽天虹（约1.7万㎡）、留仙洞总部基地商圈（约20万㎡）。还有IKEA宜家、麦德龙超市等大型商超，以及未来西丽高铁超级枢纽商圈等等，基本可以全面覆盖家庭购物所需。

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图源网络

据悉，项目分两个地块开发（03-01和03-02），规划建设448套商品房，有6栋超高层住宅及1栋保障房和回迁房。

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03-02地块总建面约12万㎡，住宅建面约6.4万㎡，795户住宅，用于保障性住房168户、回迁住房 627户；还有3881㎡商业。

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可以出售的商品住宅更靠近山体，位于03-01地块，分两期开发，共448户住宅，其中338户小于90㎡，最高楼层43层。

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焕新登场：城市核心，迭代新生

曾以“风格城事花园”之名多次现身住建局计划的**珠光和山悦花园**，作为南山珠光村宏大城市更新单元的一期A项目，终于揭开面纱。项目由**深圳市宝祥源投资发展有限公司（花伴里关联）**开发，历经沉淀，如今已**拔地而起十余层**，工程进度瞩目，入市在即。

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地理位置、交通方面

事实上，珠光村的整体区位较为优越，具体位置方面，该项目附近有7号线地铁站珠光站和茶光站，直线距离分别约400米和700米，从茶光站出发一站即到西丽地铁站（5号线环中线和7号线的换乘站），另外项目2公里范围内还规划有西丽高铁站。

项目西侧为西丽留仙洞总部基地，东北侧为大学城，东侧为塘朗山，西南侧是西丽高铁站。

留仙洞总部基地，承接科技园北区高新技术产业北拓是全市重点开发片区，定位为国际一流的战略性新兴产业总部基地，规划占地面积135公顷，建筑面积550万㎡，以新一代信息技术、人工智能、智能制造、生物与生命健康产业为主导。

目前已经引进大疆、传音控股、天珑移动、优必选、普联、深信服等为代表的国内标杆企业研发和总部项目，正加速形成高端项目“高地”和总部型企业集聚区。

产业的汇聚，将会给片区带来高端人流的聚集，对居住的需求会增加，那么对于项目的居住价值和投资价值提升，都是有帮助的。

（大疆天空之城实景图）

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生活配套方面

商业方面:珠光村周边拥有众多购物中心，如华润万家、天虹商场、半里·花海生活广场、益田假日广场、华润万象天地、京基百纳广场等，提供了丰富的购物和娱乐选择。

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教育方面:周边学校有南二外平山小学，西丽小学、南山文理实验学校，但整体教育质量相对一般。

文娱方面:离项目南面不远的大沙河文体中心综合体可算是片区内的另一大工程。

文体中心由华润代建，建设用地面积约3.2万㎡，西侧绿地面积约8000㎡。新建建筑总面积约13万㎡，地下室2层，地上8层。

建成后，将聚集不同类型的娱乐活动室，功能包含健身、体育、娱乐、文化设施，是一个多元化的新型文体中心，满足不同年龄层次和不同人群的使用需求，以健康、绿色、文化相连，形成一个活跃、有趣的城市空间。

大沙河文体中心综合体

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