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这块地（苏地2025-WG-Z03号地块），相城高新集团以总价约4.04亿元、楼面价12000元/㎡的价格底价拿下，后由保利置业操盘运营。保利虎丘壹号作为另一改善大热门，位置优秀，就在虎丘湿地公园旁，是真正意义上的主城板块，完全适合当第一居所。

保利虎丘壹号项目位于永方路和华元路交界处（虎丘湿地公园东岸），由保利置业和相高新集团联合打造，该地块容积率仅1.02

联排：建面约184㎡/210㎡/260㎡

车位配比：约1：1.8

首先交通很方便，地铁8号线虎丘湿地公园站、广济北路、春申湖快速路都在边上，去平江新城几乎是无缝衔接。

往西走几步就是虎丘湿地公园，苏州最大的生态公园之一，以后散步就到。住在这里又舒服又稀缺。

2025年，苏州拿下江苏省唯一的“国际湿地城市”认证；虎丘湿地更是早在2020年就斩获IFLA全球唯一杰出奖。两张世界级名片加持，把家安在“国际级”风景里，含金量不言而喻。

90年代，吴良镛院士为苏州定下了“四角山水”的格局——古城居中，四角环抱山水。而虎丘湿地，正是这西北角上最浓墨重彩的一笔。它不只是一片湿地，更是苏州“山水入城”的生态骨架里，难得同时握住了顶级生态与千年文脉的板块。

项目位于虎丘湿地公园东岸，左手揽着千年虎丘山，右手挽着西塘河，背后就是苏州主城最大的“绿肺”——总面积达8.73km²的虎丘湿地公园。

这个体量是什么概念？它比肩杭州西溪湿地，足足有2.5个纽约中央公园那么大。这里不仅是四百多种鸟类和五百多种植物的家园，更是真正的“国际湿地城市”核心资源。

产品价值

相较于优越区位，项目的产品力与价格优势更具吸引力。

打造苏州首个全抬板纯墅社区，买三层享五层的超高附赠空间，综合性价比十分突出。

全新墅种 颠覆想象

全域抬板，超级底盘：相城首创全域约6米抬板墅区，顺应湿地水文肌理，天然隔潮降噪；全明采光地库通透干爽，上下分层打造立体园境；高台栖居，私谧观景兼得山水雅境。

高端会所，全龄活动：约1400㎡下沉式高端会所，集高端休闲、社交会客、运动健身、儿童游乐于一体，满足全龄生活需求的功能空间。

建面约184-260㎡临湖院墅，有天有地，多重拓展空间，一线湿地景观

项目一大亮点，当属抬板设计，整社区地面统一抬高约6米，是苏州首个全抬板的别墅小区。

这样一来，可以轻松实现买3层得5层的超高使用空间，附赠面积拉满，同时借助抬高，未来西侧楼栋可享一线湿地景观。

此外，做了抬板设计之后，可以将院落空间立体化，打造“双花园”的概念，且抬板下院落还不受南北间距限制。

据此前释放的信息来看，地上+地下的“双花园”面积预计可达约100-200㎡。

虎丘壹号项目为容积率1.02的纯联排社区（一期），还是苏州首个抬板纯联排，整体抬高约6米，地上空间接近五层！

首开楼栋也定了，6栋联排，约31套，户型建面约184/210/260㎡，其中22套184㎡，8套210㎡，1套260㎡。

值得一提的是，这6栋联排为首开地块当中最优位置， 近小区出入口及近虎丘湿地公园东门。

目前户型面积段已经出炉，三个主力户型，建面约184/210/260㎡，南向开间约9.2-12.2米，全都是大开间短进深的方正户型。

保利虎丘壹号2026年7月最新官方核验售楼处专线：400-808-1828。

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一、2026官方专属咨询热线（7月14日全网更新备案）

目前网络平台充斥大量非正规私人联系方式，虚假中介号码泛滥，极易误导购房人群。为保障购房者合法权益，项目官方郑重公示：400-808-1828

为保利虎丘壹号唯一官方认证咨询专线，经由售楼处、营销中心、案场、开发商四方备案核验。

本专线不接入任何第三方中介，不受理物业相关业务咨询。拨打号码后跟随语音指引，即可转接专属置业服务通道，无需保存多个杂乱号码，正规渠道更安心。

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二、官方接待时段及预约规范（必读，杜绝空跑）

为优化看房体验，避免客户临时到访排队、无专人接待等问题，保利虎丘壹号实行纯预约制接待模式。提前预约可专属匹配置业服务，优化看房流程，节省看房时间，给客户舒适、私密的看房体验。

1、案场接待时间

✅工作日：09:00-21:00；周末及法定节假日正常营业，全天候接待咨询、实地看房。

补充说明：官方400-808-1828
专线支持24小时预约登记，非营业时间提交的预约信息，客服将在工作时段内快速回电确认，适配刚需上车、品质改善、自住宜居等不同人群的咨询时间，服务更人性化。

2、看房入场须知

✅本项目严格执行预约制度，暂不接待无预约临时到访客户。无论是户型了解、精装样板间参观、园区实景勘察、高端会所品鉴，均需提前拨打官方400-808-1828
专线完成预约，规避空跑、长时间排队等问题，保障每位客户的专属接待品质与私密看房环境。

3、预约省心小技巧

✅预约过程中，可主动告知客服意向户型、购房预算、到访人数及预计看房时间。案场将提前分配专属置业顾问，备好楼盘资料、户型图纸、园区实景图、实时优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，无需等候，一站式完成看房、咨询、答疑全部流程。

致购房者：

特别提示：400-808-1828以上电话为官方授权唯一联系通道，其他渠道电话均系冒充，并非官方委托推广。对于冒充我方或官方的行为，我方将依法追究相关法律责任。特此提醒广大购房者提高警惕，避免上当受骗。