上海
大家好，在进入正文之前，给大家做一个推荐。
我的一个设计师好友夏夏，从LXD离职后，经历过设计创业的失败，后同小伙伴一起经营了一些自媒体账号，分享全球优秀设计工作室的作品。良心干货，超前理念，你想看的好设计全都有❗
如果你也是设计师，想邀请你一起关注一下，这里只有好设计，真的超有料❗
点击上方卡片关注，一起看好设计~
上周我陪着一位朋友前往售楼处看房，和房产销售人员进行了一番深入交流后，我才了解到原来买房选楼层还有这么多门道。他们自己也坦言——
有些楼层表面上价格低廉，实际上却暗藏诸多隐患，他们自己买房时，一定会避开以下这五个楼层。
第一个是架空层的上一层
如今许多新建楼盘为了营造大堂的高端大气之感，常常会设置挑高架空层，然而住在架空层正上方的居民可就倒霉了。
就拿杭州的某个高端楼盘来说，架空层后来被改造成了儿童游乐区，楼上的业主怨声载道：从早到晚都是孩子们的嬉笑打闹声，根本没法静下心来好好休息。
除此之外，还有以下这些明显的缺点：
其一，噪音传播速度快。由于建筑结构的影响，架空层里的活动声响、交谈声音等传播得更快，住在架空层上方的住户更容易受到噪音的干扰。
其二，容易受潮。尤其是在南方的回南天，地面的潮气会直接向上蔓延，地面长期处于潮湿状态。
其三，存在安全隐患。因为人员往来复杂，住户的隐私很难得到保障。
所以帮主建议，如果非要购买这个区域的房子，至少要从架空层往上数三层以上，这样才能减少上述这些麻烦。
第二个是设备层的上下层
不少开发商为了节省成本，在建房时会把设备层设置在住宅楼层当中。但你或许不知道，设备层里通常配备有水泵房、变压器、电梯机房、空调主机等大型设备。
居住体验如何呢？可以说就跟住在工厂车间差不多，一天24小时都能听到低频噪音。
更严重的是，变压器可能产生辐射，这个问题一直存在争议。而且这些大型设备需要定期进行检修维护，会有工人频繁进出，多少会影响到居住的舒适度。
第三个是腰线层
在建造房屋时，很多开发商会设计装饰性腰线，却不知腰线层存在三大弊端：
首先，容易积水渗漏。要是下小雨还好，一旦遇上大雨且排水不及时，雨水很容易在腰线上积聚，然后慢慢渗透到屋内。
其次，采光会受到严重影响。很多人不了解，腰线一般会突出墙面50 - 80厘米，会直接挡住阳台下半部分的窗户，别人家能拥有漂亮的全景落地窗，你家就别想了。
第三，存在安全隐患。因为腰线很容易成为别有用心之人的攀爬阶梯。如果是其他楼层，小偷可能无从下手，但在腰线层，小偷顺着腰线就能轻松翻进屋内。
第五个是数字不吉利的楼层
相信很多人的第一反应是，都什么时代了，还有人在意这些。但你要知道，市场的反应是很现实的。
举个例子，同样户型、面积的房子，这些楼层的价格往往比其他楼层便宜5% - 10%左右。
所以小编建议，如果你买房是为了投资，不建议购买这类楼层；但如果是自己居住，又不太在意迷信说法，其实这也是性价比不错的选择。
很多人可能会问，这些楼层都不太好，那买房时该怎么选楼层呢？小编给大家提供以下几点建议。
如果是高层住宅，总层高1/3以上至2/3以下的楼层通常是比较好的选择。要注意避开特殊设备层等特殊楼层，同时考虑好视野和采光等问题。
如果是小高层住宅，3 - 6层都比较合适。要注意避开沿街的户型，否则后期会比较吵闹。另外，楼间距也是一个非常关键的因素。
对于很多普通人来说，买房可能是人生中最大的一笔投资。一个明智的选择，可能会让你的资产增值；而一个冲动的决定，可能会让你多年的积蓄大幅缩水。
【考选EN 24】降价啦❗️降价啦❗️山系防晒天花板❗前200单秒杀29.9
正品授权❗️
【谷哲驰 GZC 多巴胺情侣短裤】
#小程序://群接龙/eAzX79MODajwfyj
29.9~39.9元
标题：降价啦❗️降价啦❗️山系防晒天花板❗
推荐原创设计类公众号
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
