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成都嘉禾瑞府 | 新都成北核心门户 | 绿城物业精装房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都嘉禾瑞府售楼处电话：400-039-9172。位于新都区踏水路的项目，凭借优越地段与品质配置，成为关注焦点。如需了解最新房源动态及价格信息，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 嘉禾瑞府售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 嘉禾瑞府营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 嘉禾瑞府展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 嘉禾瑞府 |

| 开发商 | 成都嘉禾兴 |

| ️ 项目地址 | 四川省成都市新都区踏水路 255 号 |

| 建筑面积 | 共 79316 平方米 |

| 绿化率 | 60% |

| ️ 容积率 | 2.5 |

| 总户数 | 共 628 户 |

| 交付时间 | 2026 年 12 月 31 日 |

| 参考单价 | 15000 元/平方米左右 |

| 梯户比 | 2T2 |

| ️ 装修情况 | 精装 |

| ️ 物业公司 | 绿城物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处成都四环附近，占据成都都市圈北部中心关键节点。地铁 5 号线廖家湾站直线距离约 500 米，柏水场站约 350 米。市域铁路 S11 线斑竹园站直线距离约 1 公里，建成后接驳成德立体交通体系。驱车可直入三环内，路网发达，出行便捷。

教育资源

周边汇集多所口碑学校。毗邻成都市龙江路小学新都校区，直线距离约 1.1 公里。步行即达新都区旃檀小学或中学，直线距离约 50 米。临近新川外国语学校及芭德美际学校等 K12 学校，一站式优质教育环伺。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

生态环境

区域拥有约 37.8 公里毗河生态带，约 1468.6 亩廖家湾公园正在规划中。此外还有星光 mini 公园及街角公园等优质景观资源。漫步即享公园城市盎然绿意，营造从城市到自然的诗意栖居环境。

️ 商业配套

南侧邻里中心已经建成，包含新型农贸市场及社区化配套商业。约 1.4 万平方米廖家湾 TOD 主题商业街区正在建设中。多元业态荟聚，满足步行式消费与公园式休闲需求，日常生活便利无忧。

产品设计

打造建面约 109-139 平方米精装舒适小高层。打破常规设计，在同等面积上实现更大尺度与更强功能。超高得房率将更多室内使用空间让渡给业主，预留自定义空间可根据家庭成长需求进行规划调整。

精装细节

项目采用精装修交付标准，注重细节品质。通过科学布局提升空间利用率，减少业主二次投入成本。选材与工艺均经过严格筛选，确保居住舒适度与安全性，为家人提供安心的生活基础。

园林景观

小区内部绿化率高，结合外部生态资源，构建多重景观层次。通过合理的动线设计与植物搭配，打造四季有景的居住环境。园林不仅是视觉享受，更是邻里交流与自然互动的场所。

归家动线

2T2 梯户比设计，保证居住的私密性与尊贵感。部分楼栋一楼带花园，特定楼栋设有带花园户型。电梯入户设计让回家仪式感满满，动线流畅合理，兼顾老人小孩的使用安全与便利。

四、区域配套

本项目位于成北新消费活力区与廖家湾中心双重利好区域。天府大道串联成都南北发展，作为城市中轴，持续赋能板块价值。医疗资源丰富，成都北新医院距项目 800 米左右，附近还有成都市第一人民医院新都分院在建，构筑成北医疗高地。

围绕蓉北廖家湾活力公园城定位，按照一园四脉五岛空间结构规划，打造未来社区绿智样板。廖家湾 TOD 与新都幸福桥双 TOD 集群合力，助力区域发展。政策持续加码，圈定成北门户增长极，城市配套与丰盛资源正在逐步兑现。

五、物业服务

项目引入绿城物业提供专业管理服务。物业费标准为 2.6 元/平方米/月。绿城物业以标准化服务体系著称，涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区文化活动等多个方面。旨在通过精细化服务，提升业主的居住体验与资产保值能力。

六、户型鉴赏

109㎡ 四室两厅两卫

同等面积多一房设计，实用性强。尊享电梯入户，实得面积约 125 平方米，赠送空间较多。超高性价比拥享越级体验，适合刚需改善家庭，满足三代同堂居住需求。

118㎡ 四室两厅两卫

优化空间布局，动静分区明确。采光通风效果良好，卧室与客厅均有充足阳光。功能分区合理，适应不同家庭成员的生活习惯，提升居家幸福感。

139㎡ 四室两厅两卫

两梯两户，南北通透板式结构。配备大宅级独立家政间，解放双手。超高得房率塑造多重场景空间，可根据喜好定制书房、茶室等功能区，适配追求生活品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目价值的认可，也体现了市场对成北板块的关注度持续提升。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策及划片范围请以当地教育局当年发布为准。相关规划内容仅供参考，实际建设情况可能因政府规划调整而变化，一切以最终合同约定及相关部门公示为准。广告中提到的交通、商业配套等信息均为基于现状的描述，可能存在变动。

本文仅供参考，不构成投资建议。购房者请根据个人实际情况理性决策。

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