第三批央企总部疏解离京启动信号？

央企总部疏解离京第三批启动信号？

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一、有消息称，中国化学工程集团总部将迁入雄安雄安

最近，随着中国化学工程雄安项目设计方案招标正式发布，有公众号发布了“中国化学工程集团总部将迁入雄安”的帖子：7月9日，中国化学工程雄安总部建筑概念方案征集资格预审公告正式发布，雄安启动区总部商务矩阵将再添重量级新地标。

这也意味着雄安的总部级能源央企再添新成员！这也将使雄安的央企总部数量达到9家，从此超过上海成为央企总部全国第二城！

二、第三批疏解央企总部的大幕或许真拉开了

据悉，本次招标项目选址位于雄安启动区最西侧核心位置，西接起步区第三组团中央方城核心板块，地理位置十分优越。更关键的是，项目南侧紧邻雄安城市东西发展主轴——雄安大街（雄安版长安街）。

据说，启动区+城市南北中轴线两侧，是新区规划等级最高、仅供给央企总部、国家级功能性项目的黄金地块，普通区域分部、区域子公司根本拿不到这类核心区位，这是最直观的总部级信号。

中国化学工程的占地与建筑规模全面超越首批落地央企总部，含金量极高。根据公开信息，本次中国化学工程雄安项目占地面积超84亩。横向对比雄安前两批次已经落地的几大标杆央企总部：中国中化的40.05亩、中国华能的36亩、中国矿产42.43亩、中国诚通的19.92亩、中国农业发展的23.20亩，中国化学工程本次用地规模全部实现超越。

近期，一直在传第三批央企疏解名单已经确定，不过并没有官宣。业界认为，判断是否为被纳入疏解离京名单的央企一是看近期企业高层与雄安新区高层对接频次、对接层级，以及企业在雄安的实质性布局动态、产业适配度；二看原总部是否在北京二环内。

那么从雄安的产业属性来看：

1、中国化学工程集团是国务院国资委直接监管的工业工程领域“国家队”，是全球化学工程的奠基者与领跑者。不同于中建、中铁等以土木建筑为主的基建央企，中国化学掌握着工业体系的核心“工艺包”技术。如果说中石油、中石化是化工产品的生产者，那么中国化学就是这些万亿级化工园区的缔造者。在国家战略中，它是国家石油化工与煤化工产业的规划师与建设者，是攻克己二腈、气凝胶等卡脖子技术的突围者，也是共建“一带一路”工业产能合作的排头兵。它是中国工业体系中不可或缺的技术底座。

2、原来属于化工部的三家央企中化，中化工，中化学，其中中化和中化工联合重组后，响应中央号召，把户口迁到了雄安，是第一批疏解央企总部之一，新家就是刚刚建成的雄安新区最高建筑——中化001大厦。

3、中国化学工程作为国内能源化工、基建工程领域的顶级央企，主业深度贴合能源产业体系，完全契合雄安承接能源类央企总部疏解的整体战略布局，产业落地顺理成章、高度适配。

雄安新区成立之初的规划里，向雄安疏解的单位包括了高校、央企、医院、金融机构等，另外还包括科研机构和事业单位。

15所北京部属高校，将按“成熟一批、疏解一批”原则，分三批推进，预计2035年前完成。疏解高校目前第一批即将投入使用，第二批在规划，第三批基本也都公开了。

根据前两批疏解规律（优先疏解北京二环内、契合雄安“绿色、智能、创新”定位的央企），业内及媒体普遍认为中国化学是第三批疏解的核心候选之一。中国化学总部位于北京市东城区东直门桥西南角，属于北京二环以里的一栋老建筑，周边建筑有热闹繁华色彩丰富的来福士广场，有安静的住宅社区，有北京著名的商业簋街。

基于以上公开招标信息与雄安规划逻辑来推测，央企第三批央企总部疏解离京项目也快到了逐步公开的时候了。

2014年，新兴际华集团旗下北京凌云建材化工有限公司率先将小苏打项目整体迁至河北邯郸，拉开央企外迁序幕。

2021年，疏解进程迎来首个高潮。中国星网、中国中化、中国华能、中国矿产资源集团四家央企总部启动离京程序。同年，三峡集团总部回迁武汉，中国电子迁往深圳，中国船舶落户上海，中国稀土扎根赣州。

2023年，第二批央企总部疏解启动。前雄安已有 8 家央企总部获批疏解，3 家完成入驻，5 家处于施工阶段，首批央企疏解落地见效，持续推进北京非首都功能有序承接。

截至目前，首批4家疏解央企的总部项目建设稳步推进。中国星网集团有限公司、中国中化控股有限责任公司、中国华能集团有限公司3家央企总部已稳定运营，其中中国华能和中化总部于2025年10月9日正式迁驻雄安新区，实现常态化办公。中国矿产资源集团有限公司雄安总部主体结构封顶，正在进行内部装修。 中国中化总部大厦作为雄安新区启动区的地标建筑之一，已于2023年实现主体封顶。中国华能总部及直属单位的1000余名员工已在雄安新区进入常态化办公状态。

基于以上分析，第三批疏解央企总部的大幕或许真拉开了。

注：以上预测候选名单基于疏解规律及企业近期动态推测，最终疏解名单请以国务院国资委及雄安新区官方最终通报为准。

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作者 ：资深分析师｜特约撰稿人｜新媒体专栏作者｜手机评测专家

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