加收电费，广州多名房东被重罚

据广州市天河区市场监管局今天（7月13日）发布消息，天河重拳整治水电加价乱象，对违规房东责令全额退还多收费用并予以罚款。

去年11月起，针对天河区城中村存在房东违规加收电费乱象，天河区纪委监委和市场监管局共同牵头，开展水电违规加价专项治理攻坚行动，全面摸清全区城中村出租屋、工业园区底数，建立多部门联动“白+黑”巡查机制，核实12345工单处置、群众满意度及政策知晓度，纪委开展全覆盖嵌入式监督，建 “政策宣导—合同规范—纠纷调解—执法查处— 纪律保障” 全链条治理闭环，在全区形成了多部门联动，齐抓共管的浩大声势。

专项行动以来查处多起电费违规加价案件，对违规房东责令全额退还多收费用并予以罚款。

案例一

市场监管局执法人员检查发现，天河区马蹄岗一巷房东吴某于2023年8月至2025年11月期间，按1.8元/度向承租人收取电费，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2026年1月30日，区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定，责令当事人立即停止加价收取电费的违法行为，返还违法收取电费，并作出警告、罚款18784.66元的行政处罚。

案例二

市场监管局执法人员检查发现，天河区上社口岗新大街房东陈某于2023年6月至2026年1月期间，按1.5元/度向承租人收取电费，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2026年3月19日，区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定，责令当事人立即停止加价收取电费的违法行为，返还违法收取电费，并作出警告、罚款1382.35元的行政处罚。

案例三

市场监管局执法人员检查发现，天河区程界西上社大街四巷房东邱某于2023年6月至2025年8月期间，按1.37元/度向承租人收取电费，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2026年4月6日，区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定，责令当事人立即停止加价收取电费的违法行为，返还违法收取电费，并作出警告、罚款6000元的行政处罚。

案例四

市场监管局执法人员检查发现，天河区黄村街荔苑路某物业管理者于2025年11月至2026年3月期间，按1.5元/度向承租人收取电费，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2026年4月26日，区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定，责令当事人立即停止加价收取电费的违法行为，返还违法收取电费，并作出警告、罚款10000元的行政处罚。

案例五

市场监管局执法人员检查发现，天河区珠村东横三路房东潘某于2025年7月至2026年2月期间，按0.85元/度向承租人收取电费，额外加收0.4元/度的综合费，实际收费标准为1.25元/度，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2026年4月16日，区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定，责令当事人立即停止加价收取电费的违法行为，返还违法收取电费，并作出警告、罚款3827元的行政处罚。

案例六

市场监管局执法人员检查发现，天河区珠村东环路房东潘某于2025年1月至2026年3月期间，按0.8元/度向承租人收取电费，额外加收0.65元/度的综合费，实际收费标准为1.45元/度，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2026年4月26日，区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定，责令当事人立即停止加价收取电费的违法行为，返还违法收取电费，并作出警告、罚款6912元的行政处罚。

在此提醒以下两种收费方式均构成价格违法行为：

直接设定高于供电企业结算标准的电价向租户收费；

以线路损耗、公共区域照明、房屋维保、管理服务费等为由，与租户用电量挂勾额外加收费用，变相抬高实际电价。

一经查实违规收费，经营者必须全额退还租户多缴电费，监管部门可并处违法所得5倍以下罚款，情节严重的将予以加重处罚。

南方都市报（nddaily）报道