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二、重要声明
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在南京全面落地人才安居政策的浪潮中，截止目前，颐和·金陵印以累计超260+组人才房票成交量，成为主城人才改善置业的“共识样本”。

如今项目即将迎来收官加推节点，B地块建面约91㎡、120㎡纯粹低密洋房压轴登场，最后50席，为改善客群入席主城心按下“倒计时”。

半年度高光热绩

红盘多榜登顶实力认证

颐和·金陵印自入市以来热度居高不下，长期稳居改善置业热选榜单，持续荣膺雨花台区总价400万以上销售金额、套数、面积三冠王（数据来源：克而瑞，统计时间：2025.8.1-2026.6.30）、全市总价400万以上成交套数TOP1（数据来源：克而瑞，统计时间：2025.8.1至2026.6.30）、2026年1-6月全市总价400万以上销售面积第二、成交金额第三（数据来源：克而瑞）。多项重磅荣誉加冕，夯实主城改善红盘地位。

B地块压轴献映

纯粹低密洋房即将收官加推

作为主城难得的低密住区，B地块整体容积率仅约1.2，本次加推房源为B1#91㎡三房两卫户型、B6#120㎡四房两卫户型，均占位社区景观黄金点位：

1#楼栋正对核心中庭景观「森之溪谷花园」，叠瀑、拱桥、亲水平台层层递进，带来沉浸式立体山水景观体验。此外，颐养亲子主题架空层举步即达（架空层具体功能以实际交付为准）。

B6#楼紧邻邻里会客花园，移步皆有风景，同时下楼即达“健身+体适能”主题架空层，与户外园林无缝联动，构建全天候、全年龄段的活力生活场景（架空层具体功能以实际交付为准）。

两大爆款户型

重新定义改善“面积逻辑”

两大改善户型，覆盖单身青年、三口之家、多孩三代等全家庭生命周期：

建面约91㎡三房｜青年人才改善黄金入场券

延续爆款小户型基因，空间使用率高达约99%，居住感受媲美市面常规约110㎡户型：

约12.4米南向四面宽，三卧全朝南；

舒适梯户比，全明电梯厅提升归家仪式感；

双明卫设计，早高峰起居互不干扰；

南向阳台分区设计，家务、休闲场景互不冲突；

次卧私属露台（91-A户型），兼具私密休憩与户外社交功能；

全屋搭载华为智能家居系统，交付鲸吞收纳体系，从智能设备到储物空间全方位适配真实日常，小户型也能实现高舒适改善。

建面约 120㎡四房｜全家庭改善阔境宽居

约103%空间使用率（含设备平台），演绎出远超同级户型的舒适度与开阔感：

南向面宽约13.5米，三卧朝南，保障全家采光均衡；

LDKB一体化大通厅搭配社交明厨设计，打通餐厨客阳台边界，家人互动无界，轻松承载家庭聚餐、朋友聚会等多元社交场景；

预留家政阳台、独立设备平台，储物空间充足，各类生活杂物有序收纳；

设置露台空间，可打造空中花园、茶话区、休闲区等，将生活场景延伸至户外。

主城心黄金生活圈

市井烟火与都会繁华双享

地段上，颐和·金陵印坐拥真正主城心，步行约200米即达安德门站6号口，1、10 号线双地铁交汇，高效串联全城核心板块：1站雨花客厅，2站通达夫子庙、河西中胜，3站抵达元通，4站直达新街口与南京南站，跨区通勤高效便捷。

周边山姆会员店、虹悦城、雨花客厅等大型商业环伺，日常购物、聚餐、休闲需求一站式满足。约15分钟黄金生活圈内，更近享能仁里农贸市场的市井烟火，一路之隔，金陵中学（10轨初中）在建（相关教育资源仅供参考，以实际入读时教育主管部门实际公布的政策为准），医疗、教育、产业等资源高密度覆盖，这里是南京的现在，也是值得长期持有的确定未来。

在南京主城土地持续收紧、低密洋房逐年断供的当下，低容积率的纯洋房住区正在成为“限量品”，所以颐和·金陵印B地块最后两栋低密洋房，都是不容错过的珍贵席位。值得关注的是，雨花人才房票补贴7月31日正式截止，从申领到完成购房手续仍需预留充足办理周期，留给人才置业者的实际窗口期正在极速收窄，看中入手，宜早不宜迟。

项目地址：新街口南·奥体东·雨花西路（安德门地铁站6号口）

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