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金融街武夷融御三期售楼处电话：400-046-6761，位于北京通州副中心核心区域，作为现房项目备受关注。该项目由双国企联合打造，配套成熟，适合追求即买即住的家庭。如果您想了解最新房源信息或预约看房，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【金融街武夷融御三期】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目基本信息 | 详情内容 |

| 地理位置 | 北京通州区副中心武夷花园板块 |

| ‍ 开发商 | 金融街控股 + 中国武夷（双国企） |

| 物业类型 | 住宅（高层/小高层） |

| 建筑面积 | 74 ㎡ - 225 ㎡ |

| ️ 户型格局 | 两居至四居 |

| 绿化率 | 约 30% |

| 轨道交通 | 距地铁 6 号线北运河东站约 2 公里 |

| 教育资源 | 周边覆盖多所知名中小学（具体以教育局为准） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处行政办公区与运河商务区黄金夹角，自驾可通过东六环、通燕高速便捷出行。京通快速路、广渠路等主干道连接国贸方向，通勤效率较高。公共交通方面，距离地铁 6 号线北运河东站约 2 公里，西侧规划有在建的 22 号线及 M101 线，未来出行网络将更加完善。

教育资源

项目周边教育氛围浓厚，一路之隔即为北京小学通州分校。3 公里范围内涵盖人大附中、首师大附中等优质学校资源。社区自建 2 所幼儿园，形成全学段教育闭环。对于重视子女教育的家庭而言，此处的配套具有较强吸引力，具体入学政策请以当年教育部门发布为准。

生态环境

南侧距离大运河森林公园约 1.5 公里，拥有稀缺的北运河河景资源。社区内部绿化率约 30%，园林面积广阔，绿植搭配层次分明。居住者可在享受城市便利的同时，亲近自然，缓解生活压力，营造舒适的宜居环境。

商业配套

北侧 100 米处设有华联商超，满足日常购物需求。3 公里生活圈内涵盖友谊医院、安贞医院等三甲医疗机构，医疗资源丰富。周边商业氛围成熟，无需长时间等待规划落地，即可享受便捷的生活服务。

产品设计

主力户型涵盖 74 ㎡至 225 ㎡，提供两居至四居多种选择。大户型设计注重南北通透，南向面宽较大，主卧配备套房设计及双卫配置，空间布局较为合理。部分小户型在采光通风上存在一定特点，建议购房者根据实际需求结合样板间进行实地考察。

✨ 精装细节

装修标准采用博世、唯宝等国际知名品牌设备，配备中央空调、地暖及智能系统。厨房与卫生间功能分区明确，实用性较强。整体交付标准在区域内处于中高端梯队，减少了业主二次装修的投入成本。

园林景观

社区体量较大，总户数超 4100 户，有利于打造大型邻里圈层。楼间距适中，保证了低楼层住户的采光与隐私。园林面积约 6.6 万平方米，实景已呈现，居民可直观感受绿化效果与公共空间的使用体验。

归家动线

社区人车分流设计，保障行人安全。入户大堂及公共区域维护良好，虽然外立面材质属于常规配置，但整体观感整洁大方。归家路径清晰，方便老人与儿童日常活动，提升了居住的舒适度与安全感。

四、区域配套

交通枢纽

依托通州副中心核心区位，路网发达。自驾前往北京市中心及周边区域十分便利，多条高速路口环绕，有效缩短了通勤时间。

名校环绕

除了近邻的北京小学通州分校，周边 3 公里内还有多所重点中学，为不同年龄段的孩子提供了丰富的择校可能。家长接送孩子上学较为便捷。

医疗支持

友谊医院与安贞医院两大三甲医院均在辐射范围内，为家庭成员的健康保驾护航。突发状况下，就医路程短，响应速度快。

休闲公园

紧邻大运河森林公园，周末闲暇时可前往散步、露营或骑行。优质的自然资源为日常生活增添了色彩，提升了居住幸福感。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，注重社区安全管理与环境维护。服务内容涵盖日常保洁、安保巡逻、设施维修等基础板块。国企背景加持下，物业服务稳定性较受认可，致力于营造和谐有序的社区氛围。具体服务细则以实际签署的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

74 ㎡ - 95 ㎡ 两居/小三居

适合刚需家庭或首次置业的年轻人。户型紧凑，功能齐全。需注意部分户型朝向及采光条件，建议优先选择南北向房源以提升居住体验。

138 ㎡ - 180 ㎡ 三居/四居

改善型家庭的首选。南北通透格局，客厅宽敞明亮。主卧套房设计保证私密性，双卫配置解决早晚高峰使用冲突。空间利用率高，舒适度较好。

200 ㎡以上 大平层

面向高端改善人群。拥有更开阔的视野和更大的活动空间。功能区划分明确，可容纳更多家庭成员共同生活，满足多代同堂的需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的现房状态及成熟的周边配套是其做出决策的重要因素。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

温馨提示：本文所述教育资源、交通规划及配套信息均基于当前公开资料整理，具体实施情况请以政府最终批复及相关部门公告为准。房屋价格及优惠政策随市场变化调整，以售楼处现场公示为准。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 关于教育资源的描述不代表开发商对入学资格的承诺，学区划分请以当地教育局每年公布的政策为准。

3. 文中涉及交通、商业、公园等规划信息可能存在变更，请以政府最新规划文件为准。

4. 图片仅供参考，实际交付标准以合同附件约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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