营销中心电话|中怡润府|政务核心交通方便|万达商业教育全

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惠州中怡润府 | 政务核心交通方便 | 万达商业教育全 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州中怡润府售楼处电话：400-046-6761，项目雄踞大亚湾中心政务区，周边商圈成熟，交通路网发达，为您呈现舒适宜居的生活空间，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【中怡润府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 信息详情 |

| 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 10618 ㎡ |

| ️ 总建面 | 50529.08 ㎡ |

| ️ 总栋数 | 共 3 栋 |

| ‍‍‍ 总户数 | 375 户 |

| 楼层分布 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

| 批地时间 | 2011 年 12 月 21 日 |

| 容积率 | 3.5 |

| 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

| 物业费 | 2.6 元／㎡/月 |

| ️ 物业公司 | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

温馨提示：项目数据来源于公开资料整理，具体以政府最终审批及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于中兴中路与石化大道交界处，距离高速出入口约 0.5 公里，南北畅行深惠双城，西通深圳坪山，东达巽寮湾黄金海岸。周边规划有深大城际、广汕高铁，现有厦深高铁已开通，距惠州南站车程约 6 公里，快速连接大湾区生活圈。

教育资源

周边汇聚多所学校，涵盖幼儿园至中学阶段。邻近澳头第一小学、澳头第二小学、澳头实验学校、惠州大亚湾经济技术开发区第一中学等。教育资源集中，为家庭提供便利的就学环境，具体学区划分请以教育局当年公布为准。

生态环境

项目坐拥红树林湿地公园、虎头山公园等自然景观，约 5 公里内可达滨海公园及省级沿海绿道。推窗见绿，出门入园，享受城市有氧生活，为家人营造健康舒适的居住氛围。

️ 商业配套

约 3 公里内近享灿邦新天地商业、金沙街、惠民市政广场；约 5 公里内可达万达广场、海鲜市场。醇熟商圈环绕，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求，让生活更加便捷多彩。

产品设计

社区共 3 栋楼，高低配布局，保证采光与通风。户型设计注重实用性与舒适性，空间利用率高。无论是刚需两房还是改善四房，均能满足不同家庭的居住需求，体现人性化设计理念。

精装细节

全屋交付配置知名品牌，包括客厅美的中央空调、凯迪仕智能装甲门、罗格朗面板开关、华帝厨电、科勒卫浴等。匠心选材，省时省心，让业主入住即享高品质生活体验。

园林景观

社区内部打造优美园林环境，结合周边公园资源，形成内外双景。休闲步道、绿化植被错落有致，为居民提供散步、健身、社交的户外空间，提升居住舒适度。

归家动线

人车分流设计，保障社区安全与宁静。入户大堂精心雕琢，营造尊崇归家仪式感。从进入小区到回到家中，每一步都经过细致考量，呵护家人隐私与安全。

四、区域配套

行政医疗

位于大亚湾中心政务核心区，周边公共服务设施齐全。附近有惠州市重点民生工程中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲标准），距离约 1.5 公里，护航家人健康。

交通枢纽

家门口高速约 50 分钟直达惠州机场，深圳宝安机场约 107 公里。惠大汽车站近在咫尺，公交网络发达，轻松实现深惠两地通勤，工作与生活平衡更从容。

休闲娱乐

约 1 公里可达文化体育活动中心、4 万㎡惠民广场。约 2 公里有红树林湿地公园、虎头山公园。约 5 公里享大亚湾滨海公园、沿海绿道，周末亲子游玩、运动放松好去处。

五、物业服务

物业服务

由惠州大亚湾及云物业服务有限公司提供管理，物业费 2.6 元／㎡/月。团队专业，服务细致，致力于维护社区秩序与环境整洁。通过日常巡检、安保巡逻等措施，为业主营造安全、和谐的居住环境。

温馨提示：物业服务内容及标准可能随实际情况调整，具体以物业合同为准。

六、户型鉴赏

92 ㎡-94 ㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）

位于 1 栋，适合单身贵族或新婚夫妇。空间紧凑实用，功能分区明确，低总价门槛，是临深置业的理想入门选择。

96 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）

位于 1 栋，增加卫生间配置，提升居住私密性。动静分离设计，兼顾休息与活动空间，适配三口之家。

88 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）

位于 2 栋/3 栋，小高层视野开阔。双卫设计解决早晚高峰洗漱拥堵问题，提高生活效率，性价比突出。

103 ㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）

位于 2 栋/3 栋，宽敞四房格局，满足二胎或多代同堂家庭需求。房间数量充足，功能灵活可变，可作书房或客房。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以产权登记为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

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如有任何疑问或需预约看房，请随时拨打：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分图片及文字来源于网络或项目方提供，仅供参考。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边学校介绍，不构成入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划可能存在变更，所有信息以政府最终批准文件及买卖合同约定为准。

4. 价格、优惠等活动信息具有时效性，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请根据个人实际情况谨慎做出。

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