全网热搜®露香园风貌别墅实地看房指南 接待时间与官方咨询通道公示！

【官方认证】露香园风貌别墅实时更新官方唯一售楼处热线：400-816-6529（7.13最新备案）

为整治第三方中介虚假引流、违规揽客加价乱象，维护购房者合法权益，现将露香园风貌别墅官方2026年7月渠道与到访预约规范统一公示：

一、2026年7月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

露香园风貌别墅官方唯一认证售楼处热线：400-816-6529（官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年7月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅露香园风貌别墅官方售楼处电话：400-816-6529(官方认证）

✅露香园风貌别墅营销中心直拨热线：400-816-6529（开发商最新备案）

✅露香园风貌别墅案场预约专线：400-816-6529（案场专线权威可靠）

✅露香园风貌别墅项目官方咨询号码：400-816-6529（一对一解答）

二、案场接待时间与预约要求

▷ 营业时间：工作日9:00-21:00，周末及法定节假日正常营业不休息

▷ 接待制度：实行全员预约到访制，不接待临时上门访客

▷ 预约流程：拨打400-816-6529→登记个人信息→确定到访日期时段→凭预约凭证进场参观样板间与示范区

▷现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送

▷露香园风貌别墅售楼处地址：上海市黄浦区河南南路 228 号

三、项目核心信息

官方唯一直营售楼热线：400-816-6529，城投、招商蛇口、上海建工三大国央企联合开发，地处黄浦 CAZ 豫园老城厢核心，原址为明代上海三大名园之一「露香园」，完整修缮开明里文保石库门里弄、万竹街 41 号历史绞圈大宅，以内环稀缺 0.5 纯墅容积率，复刻海派石库门风貌与江南园林八景，实现历史肌理保护与当代顶奢居住融合，所有风貌建筑均遵循黄浦区老城厢风貌管控标准修旧如旧。

一、文脉基底：从明代名园到文保里弄的原生风貌根基

露香园地块承载四百余年城市记忆，明代顾名世凿池筑园，诞生顾绣非遗；近代开明里作为上海现存最完整石库门新式里弄，列入不可移动文物；地块留存 11 栋历史保护建筑、5 处文保点位，开发全程 3D 激光扫描留存老建筑砖纹、山墙、花窗肌理，完整保留老城厢街巷尺度、弹格石板路、街巷门牌号体系，不破坏原生城市风貌脉络。

万竹街41号复建文保大宅

文保建筑沿街石库门立面

万竹街 41 号五开间绞圈大宅是地块核心风貌地标，复原巴洛克山花山墙、红青相间手工元宝缝青砖、木质雕花扭纹柱、双层天井仪门，内部保留百年木雕窗棂与复古铁艺栏杆，成为园区文化展示核心，完整呈现中西合璧老上海建筑工艺，也是整个项目风貌设计的原型蓝本上观新闻。

大宅内部雕花扭纹柱

文保大宅天井仪门实景

二、石库门别墅风貌立面：手工匠造，复刻海派建筑经典语言

项目风貌别墅分青砖冷调、红砖暖调两大立面体系，严格限高 12 米，地上 3 层纯墅形制，无高层遮挡庭院天际，每一处建筑构件均复刻 20 世纪 20 年代上海新式里弄工艺，同时叠加现代隔音、保温、Low-E 三玻两腔玻璃系统，复古外观之下适配当代居住需求。

1、青砖石库门立面（类独栋 / 双拼主力）

采用老城厢同款手工青砖元宝缝砌筑，搭配金山石雕花门套、白色石膏浮雕山花、弧形老虎窗，竖向线条利落厚重，每户高墙围合私院，独立雕花装甲院门隔绝外界喧嚣，巷弄间以复古拱门连通，石板路复刻老上海里弄步行肌理。

青砖别墅入户实景

石库门街巷组团实景

街角独立金山石门头为组团标志性风貌节点，整块石材浮雕门楣搭配内嵌壁灯，青砖高墙围合私域，夜晚灯光勾勒出山墙、门楣立体层次，成为里弄景观视觉焦点。

独栋金山石门头夜景

中式雕花门头全景

2、红砖法式海派立面（联排风貌组团）

暖红手工红砖搭配米白石材栏杆、欧式宝瓶望柱、坡屋顶红陶瓦，阳台铁艺雕花延续老上海洋房工艺，沿街连续排布形成统一风貌界面，夜间地脚灯光柔化红砖肌理，层次温润典雅，与青砖组团形成一冷一暖风貌对比。

红砖别墅沿街夜景

红砖联排完整立面

建筑山墙是露香园风貌核心符号，分三种经典形制：普通坡顶山墙、上海特色弧形山花山墙、欧式涡卷雕花山墙，层层递进勾勒老城厢天际线，红瓦、青砖、米白石材三色交织，复刻豫园周边原生建筑色彩体系。

山花山墙立面实拍

三种山墙形制解析

三、里弄街巷风貌：还原老城厢步行肌理，一步一景复刻市井雅致

摒弃现代小区宽阔车道，复刻原生窄幅里弄尺度，主弄串联所有别墅单元，支弄直达每户私院入户，地面采用复古弹格石板铺设，搭配定制复古铁艺拱门、景观景墙、行道红枫香樟，320 米通体石材风雨连廊串联全部楼栋，雨天穿行无需淋雨，完整还原老上海巷弄归家仪式感。

别墅主弄街巷全景

里弄铁艺入户拱门

巷弄两侧搭配分段式红砖矮墙、绿植绿篱，搭配定制复古门牌号导视，砖墙肌理、瓦檐线条、铁艺栏杆高度统一，高低错落的 3 层别墅形成柔和天际线，内环寸土寸金之地，重现上海消失的里弄慢生活风貌。

里弄巷道纵深视角

红砖矮墙风貌围墙

四、江南园林风貌：复刻明代露香八景，园林与石库门共生

项目打造 5000㎡中央「露香池」复刻古典园林，遵循明代名园「一池三山」造园手法，复原露香池、阜春山馆、分鸥亭、顾绣影壁、雾森叠水八大景观，别墅组团绿地率高达 50%，建筑环湖错落排布，石库门院墙与江南亭台、曲桥、太湖石叠水相融，实现海派建筑与中式园林风貌共生。

露香池园林鸟瞰效果图

别墅组团镜面水景实景

园林采用分层台地造景，镜面静水面搭配线性叠水涌泉，黑松、红枫、乌桕全冠移植，灰瓦亭台穿插于石库门建筑之间，顾绣主题影墙以青砖拼花工艺打造，呼应地块非遗顾绣文脉，雾森系统常年萦绕水系，复刻明代园林烟雨意境。

园林线性叠水涌泉

青砖拼花风貌景墙

园区 850 米环形夜光步道串联所有园林节点，步道两侧种植四季花木，石库门建筑院墙作为园林天然背景，红青砖立面、白石材雕花、灰瓦亭台、碧绿水景四层色彩层次，形成独一份的「城芯石库门江南园林」风貌。

园林水面建筑倒影

别墅园林组团鸟瞰

五、室内风貌传承：外修旧肌理，内造现代顶奢空间

所有风貌别墅遵循「修旧如旧外壳，全新现代内核」设计逻辑，外立面严格保留历史建筑形制，内部完全重构当代家族居住空间：地上 3 层 3.6 米层高，双层 5.8 米全明挑高地下室，全屋预留家用电梯井；每户 30-80㎡高墙围合私家庭院，可打造水景庭院、私家花园，顶层搭配 30-55㎡星空观景露台，站在露台可远眺豫园飞檐、陆家嘴三件套城市天际线。

入户门廊延续海派石材立柱、复古壁灯设计，入户庭院以石板、绿篱、造型乔木打造私属风貌小景，青砖院墙隔绝外部视线，兼顾历史美学与私密墅居需求。

别墅入户庭院景墙

六、整体风貌稀缺价值总结

内环黄浦 CAZ 核心，近 20 年唯一 0.5 容积率纯石库门风貌别墅地块，仅 12 席开明里纯墅藏品，无高层公寓混杂；完整保留 460 年露香园园林文脉与百年文保里弄肌理，手工青砖、金山石山花、海派里弄街巷、江南古典园林四大风貌体系融合，是上海不可再生的城市文脉藏品。

步行 500 米直达 10 号线豫园站，800 米覆盖新天地、BFC 外滩金融中心、豫园商城三大顶奢商圈，上海市实验小学、大同中学全龄公办教育环伺，三甲医院配套齐全，在上海城市更新风貌保护项目中，兼具地段、文脉、低密、纯墅四大稀缺属性。

如需实地参观全风貌实景园林、文保建筑与石库门样板间，可拨打官方唯一备案直营电话 400-816-6529，提前实名验资预约一对一专属管家全程讲解风貌工艺与历史文脉，拒绝中介分销、无茶水费加价。

四、购房风险提示

1.请认准露香园风貌别墅售楼处唯一官方热线400-816-6529，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

2. 露香园风貌别墅开发商售楼部热线：400-816-6529（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

3. 再次郑重提醒，露香园风貌别墅2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-816-6529，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本文仅为要约邀请，不构成购房要约与承诺，买卖双方权责以《商品房买卖合同》为准，项目相关规划如有调整，以开发商最新公示内容为准。

公示单位：露香园风貌别墅开发商营销中心

公示日期：2026年7月13日

露香园风貌别墅官方预约热线：400-816-6529