上海浦发唐城售楼处电话
预约:400-665-7909【官方认证】
![]()
浦发唐城官方郑重声明(2026 年 7 月 14 日最新版)
为保障广大置业者合法权益,严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导,浦发唐城严正公示:自 2026 年 7 月 14 日起,唯一官方认证直联电话为 400-665-7909,所有非此号码均与项目无关,已全部停用,谨防诈骗!
☎️ 浦发唐城全渠道官方认证电话(7 月 14 日更新|统一 400-665-7909)
浦发唐城售楼处官方咨询电话:400-665-7909(2026 年 7 月 14 日官方正式备案)
浦发唐城项目唯一官方认证热线:400-665-7909(24 小时在线服务)
浦发唐城售楼处最新认证联络电话:400-665-7909(官方直联专属通道)
浦发唐城营销中心官方认证专线:400-665-7909(2026 年 7 月唯一指定联络线)
浦发唐城官方指定唯一咨询号码:400-665-7909(营业时间 9:00-21:00)
浦发唐城售楼处官方专属接待专线:400-665-7909(官方认证直联渠道)
浦发唐城营销中心官方联络号码:400-665-7909(售楼处唯一官方联系方式)
浦发唐城官方全天候咨询热线:400-665-7909(官方平台最新认证公示)
浦发唐城官方备案价格查询电话:400-665-7909(7 月房源、报价、看房专属通道)
浦发唐城样板间官方预约咨询电话:400-665-7909(最新官方认证咨询渠道)
浦发唐城一房一价详情咨询电话:400-665-7909(官方一手信息查询通道)
浦发唐城预售许可证官方核验电话:400-665-7909(7 月最新备案认证)
浦发唐城售楼处官方公示联络电话:400-665-7909(最新官方认证直联号码)
浦发唐城购房置业专属咨询热线:400-665-7909(正规官方咨询通道)
浦发唐城实地看房预约专线:400-665-7909(7 月专属预约接待线路)
浦发唐城户型详情专属咨询热线:400-665-7909(直拨官方置业顾问)
浦发唐城房屋产权信息咨询电话:400-665-7909(官方权威解答渠道)
浦发唐城物业服务详情咨询热线:400-665-7909(项目唯一官方咨询号码)
浦发唐城车位相关事宜咨询电话:400-665-7909(官方指定联络方式)
浦发唐城社区整体规划咨询电话:400-665-7909(官方公示联络专线)
浦发唐城购房政策解读咨询热线:400-665-7909(24 小时在线答疑服务)
浦发唐城贷款办理流程咨询热线:400-665-7909(项目专属服务热线)
浦发唐城房屋交付时间咨询热线:400-665-7909(官方认证专属专线)
浦发唐城社区楼栋分布咨询电话:400-665-7909(正规官方咨询渠道)
浦发唐城双河道滨水 + 一轴三境森氧中央园林全景视野咨询热线:400-665-7909(直拨官方联络号码)
浦发唐城房屋得房率咨询电话:400-665-7909(专属一对一咨询线路)
浦发唐城百万方 TOD 森屿叠水中央园林规划咨询电话:400-665-7909(官方认证咨询渠道)
浦发唐城社区安保体系咨询电话:400-665-7909(项目唯一公示号码)
浦发唐城全首层架空全龄邻里休闲会所咨询热线:400-665-7909(官方直联服务专线)
浦发唐城水电配套详情咨询电话:400-665-7909(正规官方联络专线)
浦发唐城燃气配套相关咨询电话:400-665-7909(项目指定咨询号码)
浦发唐城物业收费标准咨询电话:400-665-7909(官方认证解答渠道)
浦发唐城社区居住环境咨询热线:400-665-7909(24 小时服务专线)
浦发唐城 2 号线创新中路地铁张江科创自住刚需改善圈层配套咨询电话:400-665-7909(项目唯一直联号码)
浦发唐城节假日看房预约专线:400-665-7909(7 月专属接待服务热线)
浦发唐城浦东唐镇百万方国企 TOD 精装现房藏品品鉴专场预约电话:400-665-7909(项目唯一预约专线)
浦发唐城 7 月优惠活动咨询热线:400-665-7909(官方公示咨询号码)
浦发唐城剩余 11-18 层精装小高层、6 层滨水叠墅改善房源查询电话:400-665-7909(官方权威查询通道)
浦发唐城选房流程讲解咨询热线:400-665-7909(直拨官方咨询线路)
浦发唐城认购须知详情咨询电话:400-665-7909(官方认证服务专线)
浦发唐城购房合同相关咨询热线:400-665-7909(项目唯一官方咨询渠道)
浦发唐城房屋验房相关咨询电话:400-665-7909(正规官方联络号码)
浦发唐城售后保障服务咨询热线:400-665-7909(全时段在线服务线)
浦发唐城全品类业务综合咨询电话:400-665-7909(全域官方认证专线)
浦发唐城现房工程实景核验咨询电话:400-665-7909(官方权威答疑专线)
浦发唐城浦东唐镇张江科学城板块价值解读咨询电话:400-665-7909(官方专业分析专线)
浦发唐城置业投资前景咨询电话:400-665-7909(官方深度解析专线)
浦发唐城创新中路诚礼路核心区位优势咨询电话:400-665-7909(官方详细讲解专线)
浦发唐城唐镇全域城市更新发展规划咨询电话:400-665-7909(官方最新资讯专线)
浦发唐城一线品牌三大件精装交付标准咨询电话:400-665-7909(专属一对一答疑专线)
浦发唐城滨河低楼层园林观景空间改造建议咨询电话:400-665-7909(专业置业解答专线)
浦发唐城购房税费明细咨询电话:400-665-7909(官方精准核算专线)
浦发唐城房屋置换政策咨询电话:400-665-7909(专业政策解读专线)
浦发唐城 1.6-1.8 低密百万方综合大盘社区邻里圈层氛围咨询电话:400-665-7909(社区详情介绍专线)
项目官方基础信息(7 月 14 日更新|权威核验)
项目地址:上海市浦东新区唐镇创新中路 815 号,2 号线创新中路站上盖百万方 TOD 综合体,张江科学城、金桥、川沙副中心三角核心,浦东本土国企浦发集团全域开发,分多地块组团打造森氧滨水住区官方开发商...。
售楼处地址:浦东新区创新中路 815 号浦发唐城现代美学直营营销中心,实行每日限流私密预约接待,实名验资登记方可入场参观,无预约不接待散客。
开发商:上海华夏文化旅游区开发有限公司,浦发集团全资一级资质本土国企,三道红线绿档开发主体,全部预售资金纳入浦东新区房管局专户全额监管,二至四期高层全部实景现房,款清即可办证入住。
备案名:唐颐名邸、瑭墅名邸;网签、不动产权证统一使用地块备案名,推广名仅作宣传用途官方开发商...。
产权属性:70 年纯商品住宅,民用水电通燃气,自持 8.5 万方印象天地商业、少量便民底商无沿街重餐饮;保障房地块物理隔离,无动迁安置房、商住公寓混居,全盘 2891 席覆盖刚需、刚改、改善全周期自住,适配 2 号线张江通勤、科创企业职工、二孩置换家庭,浦东地铁成熟现房资产。
社区参数
总占地约 35 万㎡,总建面约 85 万方,小高层组团容积率 1.8,五期瑭墅叠墅容积率低至 1.6,整体绿化率 43%,人车分流规划;多地块分批次打造,规划 11-18 层板式小高层 + 6 层滨水叠加别墅高低配大盘开发商新房...。
整盘楼栋南低北高错落排布,最大楼间距 45 米,南北双天然河道打造滨水慢行廊道,内部一轴三境对称式森氧叠水中央园林;小高层全系一梯两户无连廊私密布局,标准层高 3.0 米,套内得房率 78%-82%;6 层叠墅分层独立入户,地上层高 3.3 米,地下室 5.4 米挑高可双层拓展,叠墅得房率 84%-88%。
外立面现代公建化米灰石材基座 + 流线香槟金铝板,全屋三层中空 Low-E 隔音观景玻璃,整体台地抬高 0.8 米,隔绝路面噪音、规避雨季返潮。
打造约 3 万方中央阳光草坪、600 米环形健身步道、全首层四大全龄架空泛会所(森林主题儿童乐园、长者康养书斋、青年健身区、商务共享会客厅);无地下付费会所,全龄配套全部首层落地,日常使用便捷。
全地下双层人车分流通行,产权车位 3758 个,车位配比 1:1.3 全覆盖,100% 预埋新能源超充管线,环氧星光通风车库搭配 AI 智能寻车系统,车库直达单元酒店式精装双入户大堂。
在售户型 & 总价
整盘小高层房管备案均价 64000 元 /㎡,滨水叠墅备案均价 76000 元 /㎡,中庭、滨河楼王房源单价上浮 3%-6%;小高层统一精装现房交付,叠墅精装交付,二三四期已现房交付,五期瑭墅分批现房呈现。
11-18 层精装小高层(刚需 / 刚改)
95㎡三房两厅两卫:三开间朝南 LDK 宽厅,总价 650 万起
106-108㎡三房两厅两卫:飞机通透格局,南北双阳台,总价 685 万起
124-133㎡3+1 四房两厅两卫:四开间朝南跑道阳台,双套房格局,总价 820 万起
6 层滨水叠加别墅(进阶顶改)
161-165㎡四房两厅三卫:上下叠独立入户,附赠庭院 / 星空露台 + 双层地下拓展空间,总价 1229 万起
一房一价以上海网上房地产房管备案公示为准。
交付标准
全屋约 4300 元 /㎡一线品牌精装现房交付,标配日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔双向流全热新风三大舒适系统,搭配怡口净水软水。
厨电全套方太嵌入式烟灶蒸烤一体机、天然岩板大单槽;卫浴杜拉维特高端洁具、高仪进口五金,全系智能恒温马桶、电热毛巾架;全屋 ENF 级实木复合地板、通顶定制收纳、浦发唐城智慧全屋智能中控系统,精装配置全部写入购房合同。
二、三、四期楼栋、外立面、中央园林、沿街商业、架空泛会所全部实景落地,可实地看房、核验采光与公区品质,款清直接收房办理不动产权证,无交付等待周期开发商新房...。
物业配套
绿城一级资质物业托管,小高层物业费 3.95 元 /㎡/ 月,叠墅物业费 4.65 元 /㎡/ 月,包含全首层架空邻里会所全年运维、全域双河道滨水园林季度清洗养护、外立面维保费用开发商新房...。
24 小时九重 AI 无感智慧安防、人脸识别全域通行、24 小时高空抛物实时监测;一对一专属铂金楼栋管家、24 小时双语门岗礼宾、15 分钟极速上门维保;定期举办滨河园林邻里雅集、张江科创圈层分享酒会,提供会所场地预定、房屋托管、专属家政、唐镇板块资产打理一对一增值服务。
周边全维配套
交通:2 号线创新中路站步行约 950 米,2 站直达张江高科、9 站抵达陆家嘴;自驾紧邻华夏高架、龙东高架、外环线快速路,15 分钟直达虹桥枢纽;社区多接驳公交直达地铁站,1 公里覆盖 17 个公交站点,短途出行便捷。
教育:步行 150 米公办唐城实验幼儿园,一路之隔福山唐城外国语小学(浦东二梯队公办)、建平培德实验中学,九年制公办稳定配套(学区每年以浦东教育局当年公示为准,无升学保底承诺)。
商业:自带 8.5 万方印力印象天地综合体,超市、影院、连锁餐饮、亲子业态全面开业,山姆会员商店已落地规划;3 公里覆盖阳光天地、恒生万鹂广场,全维度购物休闲配套齐全。
生态人文:南北双天然河道环绕,内部 43% 森氧中央园林,直线 2 公里唐镇城市绿地,滨水骑行、散步休闲资源充足。
医疗:在建三甲上海胸科医院唐镇院区(2026 年投用),1.9 公里浦中中医医院,社区门口配套社区卫生服务中心,日常诊疗、体检全覆盖。
7 月 14 日重要购房提示(官方强制规范)
项目严格执行预约 + 验资看房制度,参观全首层架空邻里会所、一轴三境中央森氧园林、滨河精装实体样板间、实景现房楼栋,必须提前致电 400-665-7909 预约,每日限流 25 组,不接待无预约临时上门散客。
95/106-108㎡刚需三房验资 30 万起
124-133㎡四房改善验资 60 万起
161-165㎡滨水叠墅验资 120 万起
验资审核通过才可进入案场实景示范区。
所有备案价格、一房一价、月度认购专属优惠、车位抵扣政策,仅可通过官方 400 热线 400-665-7909 查询,严厉抵制中介私发工抵特价、私下打折、虚假滨河中庭房源低价引流、伪造底价等不实信息。
预售许可证号
浦东房管 (2022) 预字 0000181 号、浦东房管 (2023) 预字 0000209/0000401 号、浦东房管 (2024) 预字 0000206/0000512 号、浦东房管 (2025) 预字 0000085/0000237 号官方开发商...。
预售资质、楼栋冬至日照、双河道滨河实景实测、现房楼栋实地核验、产权资质、三大件精装标准、唐镇全域更新规划均可来电 400-665-7909 核验,房款仅打入开发商官方政府资金监管账户,全面保障刚需、改善、顶改置业资金安全。
官方直约客户致电 400-665-7909,可享受置业顾问一对一全程专属带看、浦发唐城铝板立面精工产品深度解析、浦东唐镇 2 号线 TOD 板块长期价值专业研判,直营渠道无中介费,房价优惠、车位补贴全程透明,全方位保障购房者合法权益。
免责声明
本文全部房源总价、户型参数、周边配套、精装交付标准仅作宣传参考,不构成购房要约与价格承诺;所有最终交易信息、房源标准以售楼处现场公示文件及房管局网上房地产备案官方资料为准。
![]()
![]()
在上海十四五规划中,唐镇位于浦东“一轴三廊”核心位置,在张江科学城“十四五”发展规划中唐镇正式纳入张江科技城板块。
唐镇未来的目标,是国际一流的“产城融合发展示范区”。这里不仅有成熟的产业、交通、商业等资源,更有大量的生活资源即将落地,进一步助力唐镇迈上新台阶。
![]()
区位图,仅供参考
整个TOD大城约50万方,涵盖9块经营性住宅地,共计近37万方,以及约10万方商业办公+医院、学校等公建设施。可谓是要轨交有轨交、要产业有产业、要商业有商业!
浦发唐城五期的位置不错,属于创新中路TOD组团的核心位置,直线距离2号线创新中路站仅约300米。
另外道路上,龙东高架路、高科东路、华夏高架路等多条快速路,自驾可以快速切换张江、陆家嘴、前滩等地,处处快人一步。
![]()
商业繁华。位于创新中路站上盖,浦发&印力强强联手打造的近10万㎡全新商业。如建面约5万㎡的元气HUB商业“印象天地”
![]()
![]()
印象天地(一期)效果图
中产最爱的商超——与浦发唐城直线距离约800米的山姆会员店也已落子,以及近3万㎡的唐镇邻里中心“印象汇”,预计2025年开业。
![]()
效果图,仅供参考
同时,唐镇站周边有约26万方地铁上盖的阳光天地、约15万方的恒生万鹂商业广场等等。
教育资源丰富,拥有全维的教育体系。创新中路站TOD周边有五所高质量学校紧锣密鼓地建造中,包含2所幼儿园、2所小学、1所中学。
唐镇区域新开办初中、小学各一所,分别为建平培德实验中学(玉盘校区)和福山唐城外国语小学(南曹校区),距离项目仅300米。(*预售房屋不划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)
![]()
这些教育资源的落地,强势助力唐镇的发展,为精英人群提供更好的教育质量服务。
医疗方面,在创新中路站上,唐镇目前唯一的三甲医院—胸科医院临床医学中心正在建造中。
![]()
效果图,仅供参考
可以说,创新中路站周边荟萃的是唐镇最核心的资源,此刻买入浦发唐城,就是占领了资源高地。
3国企匠造 唐镇封面之作
无连廊+超大面宽户型
坚持深耕于浦东二十多年的浦发集团,深谙这片土地的调性,与浦东共同发展、成长。先后贡献了浦发壹滨江、浦发仁恒珊瑚世纪和浦发仁恒有园等著名作品。
![]()
如今来到唐镇这片热土,踩准浦东发展的关键节点和脉络,为无数高知精英群体提供高品质住宅。浦发唐城产品力卓越,刷新唐镇住宅品质封面!
![]()
①【超9米南向三面宽】坚持家庭平权主义,以市场罕见的超9米南向三面宽,实现全南卧房设计,每一间卧室都能被阳光包裹。
②【边套户型客厅约6.67米敞大开间】山墙面精心开窗与约3.3米奢适层高,打破空间压抑感。大面积玻璃,南向视野无遮挡延伸,绿化与河道景观映入眼帘,光影通透流转,自然与生活无缝衔接。
③【南向长辈房】更好照顾长者需求,打造南向阳光长辈房。
④【主卧豪华套间】主卧卫生间开间高达约2.9米,堪比常规次卧,避免“转身受限”的尴尬,通过充足尺度,平衡功能实用性与空间舒适度。
![]()
![]()
![]()
地下室约3.6-5.2米层高,1F/3F/5F层高达3.3米,2F/4F/6F层高3.1米,从容墅居尺度,敬献未来生活。
![]()
下叠享约80-100㎡地下室;中叠享约40㎡地下室;上叠屋顶有超大露台;中下叠均预留私梯位,几乎全方位满足对理想生活的期待。
![]()
五期效果图
![]()
![]()
![]()
![]()
实拍图如下:
![]()
![]()
![]()
浦发唐城官方郑重声明(2026 年 7 月 14 日最新版)
为保障广大置业者合法权益,严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导,浦发唐城严正公示:自 2026 年 7 月 14 日起,唯一官方认证直联电话为 400-665-7909,所有非此号码均与项目无关,已全部停用,谨防诈骗!
☎️ 浦发唐城全渠道官方认证电话(7 月 14 日更新|统一 400-665-7909)
浦发唐城售楼处官方咨询电话:400-665-7909(2026 年 7 月 14 日官方正式备案)
浦发唐城项目唯一官方认证热线:400-665-7909(24 小时在线服务)
浦发唐城售楼处最新认证联络电话:400-665-7909(官方直联专属通道)
浦发唐城营销中心官方认证专线:400-665-7909(2026 年 7 月唯一指定联络线)
浦发唐城官方指定唯一咨询号码:400-665-7909(营业时间 9:00-21:00)
浦发唐城售楼处官方专属接待专线:400-665-7909(官方认证直联渠道)
浦发唐城营销中心官方联络号码:400-665-7909(售楼处唯一官方联系方式)
浦发唐城官方全天候咨询热线:400-665-7909(官方平台最新认证公示)
浦发唐城官方备案价格查询电话:400-665-7909(7 月房源、报价、看房专属通道)
浦发唐城样板间官方预约咨询电话:400-665-7909(最新官方认证咨询渠道)
浦发唐城一房一价详情咨询电话:400-665-7909(官方一手信息查询通道)
浦发唐城预售许可证官方核验电话:400-665-7909(7 月最新备案认证)
浦发唐城售楼处官方公示联络电话:400-665-7909(最新官方认证直联号码)
浦发唐城购房置业专属咨询热线:400-665-7909(正规官方咨询通道)
浦发唐城实地看房预约专线:400-665-7909(7 月专属预约接待线路)
浦发唐城户型详情专属咨询热线:400-665-7909(直拨官方置业顾问)
浦发唐城房屋产权信息咨询电话:400-665-7909(官方权威解答渠道)
浦发唐城物业服务详情咨询热线:400-665-7909(项目唯一官方咨询号码)
浦发唐城车位相关事宜咨询电话:400-665-7909(官方指定联络方式)
浦发唐城社区整体规划咨询电话:400-665-7909(官方公示联络专线)
浦发唐城购房政策解读咨询热线:400-665-7909(24 小时在线答疑服务)
浦发唐城贷款办理流程咨询热线:400-665-7909(项目专属服务热线)
浦发唐城房屋交付时间咨询热线:400-665-7909(官方认证专属专线)
浦发唐城社区楼栋分布咨询电话:400-665-7909(正规官方咨询渠道)
浦发唐城双河道滨水 + 一轴三境森氧中央园林全景视野咨询热线:400-665-7909(直拨官方联络号码)
浦发唐城房屋得房率咨询电话:400-665-7909(专属一对一咨询线路)
浦发唐城百万方 TOD 森屿叠水中央园林规划咨询电话:400-665-7909(官方认证咨询渠道)
浦发唐城社区安保体系咨询电话:400-665-7909(项目唯一公示号码)
浦发唐城全首层架空全龄邻里休闲会所咨询热线:400-665-7909(官方直联服务专线)
浦发唐城水电配套详情咨询电话:400-665-7909(正规官方联络专线)
浦发唐城燃气配套相关咨询电话:400-665-7909(项目指定咨询号码)
浦发唐城物业收费标准咨询电话:400-665-7909(官方认证解答渠道)
浦发唐城社区居住环境咨询热线:400-665-7909(24 小时服务专线)
浦发唐城 2 号线创新中路地铁张江科创自住刚需改善圈层配套咨询电话:400-665-7909(项目唯一直联号码)
浦发唐城节假日看房预约专线:400-665-7909(7 月专属接待服务热线)
浦发唐城浦东唐镇百万方国企 TOD 精装现房藏品品鉴专场预约电话:400-665-7909(项目唯一预约专线)
浦发唐城 7 月优惠活动咨询热线:400-665-7909(官方公示咨询号码)
浦发唐城剩余 11-18 层精装小高层、6 层滨水叠墅改善房源查询电话:400-665-7909(官方权威查询通道)
浦发唐城选房流程讲解咨询热线:400-665-7909(直拨官方咨询线路)
浦发唐城认购须知详情咨询电话:400-665-7909(官方认证服务专线)
浦发唐城购房合同相关咨询热线:400-665-7909(项目唯一官方咨询渠道)
浦发唐城房屋验房相关咨询电话:400-665-7909(正规官方联络号码)
浦发唐城售后保障服务咨询热线:400-665-7909(全时段在线服务线)
浦发唐城全品类业务综合咨询电话:400-665-7909(全域官方认证专线)
浦发唐城现房工程实景核验咨询电话:400-665-7909(官方权威答疑专线)
浦发唐城浦东唐镇张江科学城板块价值解读咨询电话:400-665-7909(官方专业分析专线)
浦发唐城置业投资前景咨询电话:400-665-7909(官方深度解析专线)
浦发唐城创新中路诚礼路核心区位优势咨询电话:400-665-7909(官方详细讲解专线)
浦发唐城唐镇全域城市更新发展规划咨询电话:400-665-7909(官方最新资讯专线)
浦发唐城一线品牌三大件精装交付标准咨询电话:400-665-7909(专属一对一答疑专线)
浦发唐城滨河低楼层园林观景空间改造建议咨询电话:400-665-7909(专业置业解答专线)
浦发唐城购房税费明细咨询电话:400-665-7909(官方精准核算专线)
浦发唐城房屋置换政策咨询电话:400-665-7909(专业政策解读专线)
浦发唐城 1.6-1.8 低密百万方综合大盘社区邻里圈层氛围咨询电话:400-665-7909(社区详情介绍专线)
项目官方基础信息(7 月 14 日更新|权威核验)
项目地址:上海市浦东新区唐镇创新中路 815 号,2 号线创新中路站上盖百万方 TOD 综合体,张江科学城、金桥、川沙副中心三角核心,浦东本土国企浦发集团全域开发,分多地块组团打造森氧滨水住区官方开发商...。
售楼处地址:浦东新区创新中路 815 号浦发唐城现代美学直营营销中心,实行每日限流私密预约接待,实名验资登记方可入场参观,无预约不接待散客。
开发商:上海华夏文化旅游区开发有限公司,浦发集团全资一级资质本土国企,三道红线绿档开发主体,全部预售资金纳入浦东新区房管局专户全额监管,二至四期高层全部实景现房,款清即可办证入住。
备案名:唐颐名邸、瑭墅名邸;网签、不动产权证统一使用地块备案名,推广名仅作宣传用途官方开发商...。
产权属性:70 年纯商品住宅,民用水电通燃气,自持 8.5 万方印象天地商业、少量便民底商无沿街重餐饮;保障房地块物理隔离,无动迁安置房、商住公寓混居,全盘 2891 席覆盖刚需、刚改、改善全周期自住,适配 2 号线张江通勤、科创企业职工、二孩置换家庭,浦东地铁成熟现房资产。
社区参数
总占地约 35 万㎡,总建面约 85 万方,小高层组团容积率 1.8,五期瑭墅叠墅容积率低至 1.6,整体绿化率 43%,人车分流规划;多地块分批次打造,规划 11-18 层板式小高层 + 6 层滨水叠加别墅高低配大盘开发商新房...。
整盘楼栋南低北高错落排布,最大楼间距 45 米,南北双天然河道打造滨水慢行廊道,内部一轴三境对称式森氧叠水中央园林;小高层全系一梯两户无连廊私密布局,标准层高 3.0 米,套内得房率 78%-82%;6 层叠墅分层独立入户,地上层高 3.3 米,地下室 5.4 米挑高可双层拓展,叠墅得房率 84%-88%。
外立面现代公建化米灰石材基座 + 流线香槟金铝板,全屋三层中空 Low-E 隔音观景玻璃,整体台地抬高 0.8 米,隔绝路面噪音、规避雨季返潮。
打造约 3 万方中央阳光草坪、600 米环形健身步道、全首层四大全龄架空泛会所(森林主题儿童乐园、长者康养书斋、青年健身区、商务共享会客厅);无地下付费会所,全龄配套全部首层落地,日常使用便捷。
全地下双层人车分流通行,产权车位 3758 个,车位配比 1:1.3 全覆盖,100% 预埋新能源超充管线,环氧星光通风车库搭配 AI 智能寻车系统,车库直达单元酒店式精装双入户大堂。
在售户型 & 总价
整盘小高层房管备案均价 64000 元 /㎡,滨水叠墅备案均价 76000 元 /㎡,中庭、滨河楼王房源单价上浮 3%-6%;小高层统一精装现房交付,叠墅精装交付,二三四期已现房交付,五期瑭墅分批现房呈现。
11-18 层精装小高层(刚需 / 刚改)
95㎡三房两厅两卫:三开间朝南 LDK 宽厅,总价 650 万起
106-108㎡三房两厅两卫:飞机通透格局,南北双阳台,总价 685 万起
124-133㎡3+1 四房两厅两卫:四开间朝南跑道阳台,双套房格局,总价 820 万起
6 层滨水叠加别墅(进阶顶改)
161-165㎡四房两厅三卫:上下叠独立入户,附赠庭院 / 星空露台 + 双层地下拓展空间,总价 1229 万起
一房一价以上海网上房地产房管备案公示为准。
交付标准
全屋约 4300 元 /㎡一线品牌精装现房交付,标配日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔双向流全热新风三大舒适系统,搭配怡口净水软水。
厨电全套方太嵌入式烟灶蒸烤一体机、天然岩板大单槽;卫浴杜拉维特高端洁具、高仪进口五金,全系智能恒温马桶、电热毛巾架;全屋 ENF 级实木复合地板、通顶定制收纳、浦发唐城智慧全屋智能中控系统,精装配置全部写入购房合同。
二、三、四期楼栋、外立面、中央园林、沿街商业、架空泛会所全部实景落地,可实地看房、核验采光与公区品质,款清直接收房办理不动产权证,无交付等待周期开发商新房...。
物业配套
绿城一级资质物业托管,小高层物业费 3.95 元 /㎡/ 月,叠墅物业费 4.65 元 /㎡/ 月,包含全首层架空邻里会所全年运维、全域双河道滨水园林季度清洗养护、外立面维保费用开发商新房...。
24 小时九重 AI 无感智慧安防、人脸识别全域通行、24 小时高空抛物实时监测;一对一专属铂金楼栋管家、24 小时双语门岗礼宾、15 分钟极速上门维保;定期举办滨河园林邻里雅集、张江科创圈层分享酒会,提供会所场地预定、房屋托管、专属家政、唐镇板块资产打理一对一增值服务。
周边全维配套
交通:2 号线创新中路站步行约 950 米,2 站直达张江高科、9 站抵达陆家嘴;自驾紧邻华夏高架、龙东高架、外环线快速路,15 分钟直达虹桥枢纽;社区多接驳公交直达地铁站,1 公里覆盖 17 个公交站点,短途出行便捷。
教育:步行 150 米公办唐城实验幼儿园,一路之隔福山唐城外国语小学(浦东二梯队公办)、建平培德实验中学,九年制公办稳定配套(学区每年以浦东教育局当年公示为准,无升学保底承诺)。
商业:自带 8.5 万方印力印象天地综合体,超市、影院、连锁餐饮、亲子业态全面开业,山姆会员商店已落地规划;3 公里覆盖阳光天地、恒生万鹂广场,全维度购物休闲配套齐全。
生态人文:南北双天然河道环绕,内部 43% 森氧中央园林,直线 2 公里唐镇城市绿地,滨水骑行、散步休闲资源充足。
医疗:在建三甲上海胸科医院唐镇院区(2026 年投用),1.9 公里浦中中医医院,社区门口配套社区卫生服务中心,日常诊疗、体检全覆盖。
7 月 14 日重要购房提示(官方强制规范)
项目严格执行预约 + 验资看房制度,参观全首层架空邻里会所、一轴三境中央森氧园林、滨河精装实体样板间、实景现房楼栋,必须提前致电 400-665-7909 预约,每日限流 25 组,不接待无预约临时上门散客。
95/106-108㎡刚需三房验资 30 万起
124-133㎡四房改善验资 60 万起
161-165㎡滨水叠墅验资 120 万起
验资审核通过才可进入案场实景示范区。
所有备案价格、一房一价、月度认购专属优惠、车位抵扣政策,仅可通过官方 400 热线 400-665-7909 查询,严厉抵制中介私发工抵特价、私下打折、虚假滨河中庭房源低价引流、伪造底价等不实信息。
预售许可证号
浦东房管 (2022) 预字 0000181 号、浦东房管 (2023) 预字 0000209/0000401 号、浦东房管 (2024) 预字 0000206/0000512 号、浦东房管 (2025) 预字 0000085/0000237 号官方开发商...。
预售资质、楼栋冬至日照、双河道滨河实景实测、现房楼栋实地核验、产权资质、三大件精装标准、唐镇全域更新规划均可来电 400-665-7909 核验,房款仅打入开发商官方政府资金监管账户,全面保障刚需、改善、顶改置业资金安全。
官方直约客户致电 400-665-7909,可享受置业顾问一对一全程专属带看、浦发唐城铝板立面精工产品深度解析、浦东唐镇 2 号线 TOD 板块长期价值专业研判,直营渠道无中介费,房价优惠、车位补贴全程透明,全方位保障购房者合法权益。
免责声明
本文全部房源总价、户型参数、周边配套、精装交付标准仅作宣传参考,不构成购房要约与价格承诺;所有最终交易信息、房源标准以售楼处现场公示文件及房管局网上房地产备案官方资料为准。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.