四川
天府新区【成都科创生态岛U6】售楼部电话：400-9099-575（官方认证）
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成都科创生态岛U6|总价360万起买兴隆湖最牛地标豪宅
【项目价值亮点】
1.继麓湖之后一个全新的城市级IP项目
2.全国有且只有一个“扎哈”作品
3.一面临湖，三面环水的优越生态资源
4.名校扎堆龙江路小学、七中育才、实验小学湖畔和泡桐树小学“四朵金花”
5.最牛圈层与院士为邻
【项目信息】
物业类型：住宅
建筑类型：大平层
占地面积：81353.40㎡
建筑面积：17.73万方
开发商：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司
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总户数：836户（二批次214户）
容积率：2.27
绿化率：25%
车位比：2272个
楼层状况：7-16F
楼栋总数：4栋
在售楼栋：S5#、S4#、S7#
梯户比：2T2
产权年限：70年
产品面积：180㎡-280㎡
总价区间：360-900万起
单价：20000-35000
物业费：3.98元/㎡
交房时间：2025年6月
交付标准：精装
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【小区摆位图】
【项目在售户型】
210㎡三房三卫
奢阔三居，全明通透、主卧套房、双阳台设计环幕视野+奢适格局
243㎡五房四卫
五房四卫改善优选，全明格局双阳台，主卧双套奢享，居住通透实用
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280㎡五房四卫
弧形大平层，5房4卫，双主卧套间，全景采光，改善一步到位
【配套板块价值】
成都科学城对望世界的科技窗口
成都科学城规划面积132平方公里，系统落位具有全国影响力的科技创新中心、成渝综合性科学中心、西部（成都）科学城、天府实验室等重大战略，成都科学城坚持以建设成渝综合性科学中心为引领，瞄准国家重大战略。
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生态资源：
拥有湖、岛、河、公园四大生态体系，一面临湖，三面环水，与城市核心生态公园无界相连，私享约4500亩鹿溪河湿地公园、约5100亩兴隆湖生态景观
轨道交通：
18号线兴隆站、16号线成都科创生态岛站（预计2024年开工）、19号线蓝家店站、天府新站（在建中）
国际机场：
天府国际机场（18号线3站即达)、双流国际机场（19号线7站即达)
医疗配套：
华西是全球前茅、中国第二大医疗资源地，近而不临，为全家人的健康提供高规保障。
四川大学华西天府医院、天府华西牙科医院、华西附二院健康管理中心
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教育资源：
隶属于天府新区小学E区、初中C区的划片范围。
天府新区小学E区划片学校——天府新区第一小学、天府新区十一学校（小学部）、成都市实验小学湖畔路校区（在建中）、成都市龙江路小学桐湾校区（在建中）
天府新区初中C区划片学校——元音中学、湖畔中学、天府新区十一学校（初中部）、七中育才中学（在建中，年底投入使用）
民办中学——天府七中、天府中学
幼儿园——青羊幼儿园宝塘校区（在建中）、岛心幼儿园（在建中）
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商业配套：
方圆荟、水下书店、黑珍珠餐厅银芭、有雲·鹿洄天府1911中国川菜体验中心等
滨河消费圈：鹿溪河沿线整体规划约7.6KM滨河公园商业街区
岛心消费圈：约9.4万㎡综合商业及五星级酒店规划，岛上配置幼儿园、社区中心
周边综合体商业：大悦城已开业、东鑫苑商业综合体7万方（在建中）
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