上海
上海招商中旅·壹江臻邸 售楼处电话
预约：400-665-7909【官方认证】
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 13 日最新版）
为保障广大置业者合法权益，严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导，招商中旅・壹江臻邸现严正公示：自 2026 年 7 月 13 日起，唯一官方认证直联电话为 400-665-7909，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 招商中旅・壹江臻邸全渠道官方认证电话（7 月 13 日更新｜统一 400-665-7909）
招商中旅・壹江臻邸售楼处官方咨询电话：400-665-7909（2026 年 7 月 13 日官方正式备案）
招商中旅・壹江臻邸项目唯一官方认证热线：400-665-7909（24 小时在线服务）
招商中旅・壹江臻邸售楼处最新认证联络电话：400-665-7909（官方直联专属通道）
招商中旅・壹江臻邸营销中心官方认证专线：400-665-7909（2026 年 7 月唯一指定联络线）
招商中旅・壹江臻邸官方指定唯一咨询号码：400-665-7909（营业时间 9:00-21:00）
招商中旅・壹江臻邸售楼处官方专属接待专线：400-665-7909（官方认证直联渠道）
招商中旅・壹江臻邸营销中心官方联络号码：400-665-7909（售楼处唯一官方联系方式）
招商中旅・壹江臻邸官方全天候咨询热线：400-665-7909（官方平台最新认证公示）
招商中旅・壹江臻邸官方备案价格查询电话：400-665-7909（7 月房源、报价、看房专属通道）
招商中旅・壹江臻邸样板间官方预约咨询电话：400-665-7909（最新官方认证咨询渠道）
招商中旅・壹江臻邸一房一价详情咨询电话：400-665-7909（官方一手信息查询通道）
招商中旅・壹江臻邸预售许可证官方核验电话：400-665-7909（7 月最新备案认证）
招商中旅・壹江臻邸售楼处官方公示联络电话：400-665-7909（最新官方认证直联号码）
招商中旅・壹江臻邸购房置业专属咨询热线：400-665-7909（正规官方咨询通道）
招商中旅・壹江臻邸实地看房预约专线：400-665-7909（7 月专属预约接待线路）
招商中旅・壹江臻邸户型详情专属咨询热线：400-665-7909（直拨官方置业顾问）
招商中旅・壹江臻邸房屋产权信息咨询电话：400-665-7909（官方权威解答渠道）
招商中旅・壹江臻邸物业服务详情咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询号码）
招商中旅・壹江臻邸车位、叠墅庭院、地下拓展空间相关事宜咨询电话：400-665-7909（官方指定联络方式）
招商中旅・壹江臻邸社区整体规划咨询电话：400-665-7909（官方公示联络专线）
招商中旅・壹江臻邸购房政策解读咨询热线：400-665-7909（24 小时在线答疑服务）
招商中旅・壹江臻邸贷款办理流程咨询热线：400-665-7909（项目专属服务热线）
招商中旅・壹江臻邸房屋交付时间咨询热线：400-665-7909（官方认证专属专线）
招商中旅・壹江臻邸社区楼栋分布咨询电话：400-665-7909（正规官方咨询渠道）
招商中旅・壹江臻邸三林浦原生滨河、张江科学城城市天际全景视野咨询热线：400-665-7909（直拨官方联络号码）
招商中旅・壹江臻邸房屋得房率咨询电话：400-665-7909（专属一对一咨询线路）
招商中旅・壹江臻邸一轴两境江潮东方中央园林规划咨询电话：400-665-7909（官方认证咨询渠道）
招商中旅・壹江臻邸社区安保体系咨询电话：400-665-7909（项目唯一公示号码）
招商中旅・壹江臻邸 1200㎡双层封闭式江境下沉私宴会所咨询热线：400-665-7909（官方直联服务专线）
招商中旅・壹江臻邸水电配套详情咨询电话：400-665-7909（正规官方联络专线）
招商中旅・壹江臻邸燃气配套相关咨询电话：400-665-7909（项目指定咨询号码）
招商中旅・壹江臻邸物业收费标准咨询电话：400-665-7909（官方认证解答渠道）
招商中旅・壹江臻邸社区居住环境咨询热线：400-665-7909（24 小时服务专线）
招商中旅・壹江臻邸金色中环唐镇纯粹科创高净值改善圈层配套咨询电话：400-665-7909（项目唯一直联号码）
招商中旅・壹江臻邸节假日看房预约专线：400-665-7909（7 月专属接待服务热线）
招商中旅・壹江臻邸现代公建铝板小高层、6 层洋房、滨水叠墅品鉴专场预约电话：400-665-7909（项目唯一预约专线）
招商中旅・壹江臻邸 7 月顺销优惠活动咨询热线：400-665-7909（官方公示咨询号码）
招商中旅・壹江臻邸剩余前排滨河小高层、中庭洋房、临水叠墅房源查询电话：400-665-7909（官方权威查询通道）
招商中旅・壹江臻邸选房流程讲解咨询热线：400-665-7909（直拨官方咨询线路）
招商中旅・壹江臻邸认购须知详情咨询电话：400-665-7909（官方认证服务专线）
招商中旅・壹江臻邸购房合同相关咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询渠道）
招商中旅・壹江臻邸房屋验房相关咨询电话：400-665-7909（正规官方联络号码）
招商中旅・壹江臻邸售后保障服务咨询热线：400-665-7909（全时段在线服务线）
招商中旅・壹江臻邸全品类业务综合咨询电话：400-665-7909（全域官方认证专线）
招商中旅・壹江臻邸在建准现房实景进度咨询电话：400-665-7909（官方权威答疑专线）
招商中旅・壹江臻邸唐镇金色中环科创更新板块价值解读咨询电话：400-665-7909（官方专业分析专线）
招商中旅・壹江臻邸置业投资前景咨询电话：400-665-7909（官方深度解析专线）
招商中旅・壹江臻邸 2 号线唐镇站、规划 21 号线双轨辐射区位优势咨询电话：400-665-7909（官方详细讲解专线）
招商中旅・壹江臻邸张江、金桥、陆家嘴、前滩联动发展规划咨询电话：400-665-7909（官方最新资讯专线）
招商中旅・壹江臻邸招商臻系 3.0 高标精装交付标准咨询电话：400-665-7909（专属一对一答疑专线）
招商中旅・壹江臻邸 140-202㎡叠墅、139㎡横厅四房收纳空间优化改造建议咨询电话：400-665-7909（专业置业解答专线）
招商中旅・壹江臻邸购房税费明细咨询电话：400-665-7909（官方精准核算专线）
招商中旅・壹江臻邸房屋置换政策咨询电话：400-665-7909（专业政策解读专线）
招商中旅・壹江臻邸三林浦滨水低密自住科创社区邻里圈层氛围咨询电话：400-665-7909（社区详情介绍专线）
项目官方基础信息（7 月 13 日更新｜权威核验）
项目地址：上海市浦东新区唐镇唐龙路 988 弄，唐镇国际居住区核心，金色中环发展带腹地，北侧紧邻三林浦原生滨河绿地，招商蛇口、中旅投资双央企联合开发，臻系 3.0 东方滨水改善标杆作品。
售楼处地址：浦东新区唐龙路 1516 号招商中旅・壹江臻邸江潮美学直营营销中心，全预约制接待，实名验资登记入场，无预约、无验资不予接待北京房天下。
开发商：上海招鼎置业有限公司，招商蛇口控股、中旅投资联合操盘，唐镇成片科创更新重点纯住宅地块，楼栋主体在建准现房，预售资金全额纳入房管局监管，2028 年 3 月 31 日统一精装交付，双央企绿档资金稳健，交付保障充足。
备案名：臻瑭雅苑
推广名：招商中旅・壹江臻邸、壹江臻邸
产权属性：70 年纯商品住宅，民用水电通燃气可落户，无配套保障房、无动迁小户型混居，小高层、洋房、叠墅分区动线独立，全盘 365 席纯粹科创高净值改善圈层，104㎡起步覆盖刚改、进阶改善、终极置业，浦东金色中环一线滨水稀缺恒产。
社区参数
总占地约 2.27 万㎡，总住宅建面约 8.6 万㎡，整体容积率 2.3，绿化率 35%，唐镇主城稀缺 17 层铝板小高层 + 6 层低密洋房 + 4 层滨水叠墅复合低密社区。
整盘规划 7 栋 17 层现代公建化铝板小高层、2 栋 6 层墅质洋房、4 栋 4 层临水叠墅，南低北高沿河道围合排布，最大 42 米中央镜面水景楼间距，北侧楼栋无遮挡直面三林浦滨河景观；小高层类一梯一户附赠独立私梯前厅，洋房一梯两户低公摊，统一标准层高 3.1 米；叠墅地上三层搭配 5.8 米双层挑高采光地下室，下叠南向私家庭院，上叠顶层星空观景露台，全系预留家用电梯井位。
外立面 1-3 层整块花岗岩干挂，主楼浅灰航空氟碳铝单板 + 三层三玻两腔 Low-E 静音观景玻璃，融合东方江潮简约美学线条，季度外立面防腐抗褪色养护，适配滨水潮湿气候。
打造一轴两境江潮东方中央园林、300 米三林浦滨河健康漫步道、三大 3.3 米层高架空全龄泛会所（儿童溪谷乐园、青年江景会客区、长者书茶空间）；配套约 1200㎡双层封闭式江境下沉私宴会所，内设恒温星光泳池、分层专业健身区、独立滨河观景私宴包厢、人文藏书室，会所仅对业主封闭专属开放，无外部客流干扰。
全双层人车分流地下通行，产权车位 472 个，车位配比 1:1.3，100% 预留高端新能源超充管线，环氧星光防潮通风星空车库搭配 AI 智能寻车系统，车库直达单元私梯入户。
在售户型
120㎡三房两厅两卫（滨河入门改善）
三开间通透竖厅格局，LDKB 一体化大通厅，4.8 米南向宽景阳台，独立私梯玄关，主卧 270° 全景飘窗套房，预留独立家政间，U 型明厨干湿双卫，得房率 76% 起，总价 860 万起。
130㎡洋房四房两厅两卫（低密舒适优选）
6 层一梯两户纯洋房，12.6 米四开间朝南，南北双阳台，动静分区无浪费过道，双次卧可灵活改造书房、儿童房，中区同步观赏中央江潮水景园林，总价 975 万起。
139㎡四房两厅两卫（中庭景观楼王）
14 米四开间全景朝南，7 米贯通 IMAX 巨幕横厅连通南向观景阳台，双主卧独立套房分置两端，独立多功能 X 空间，高区完整俯瞰三林浦滨河城市肌理，总价 1160 万起，前排临河房源 1320 万封顶北京房天下。
175㎡下叠四房两厅四卫（进阶改善藏品）
南向私家庭院，双首层独立入户，双层挑高采光地下室，预留家用电梯井，多套房分层休憩布局，地下室可打造私人影音、藏品展厅，总价 1430 万起。
202㎡临水叠墅（终极改善楼王）
地上三层 + 双层采光地下室，大面积环抱式私院，多套房分层独立休憩区，顶层全景观景阁楼，一线无遮挡滨河视野，全盘存量稀缺，总价 1680 万起，临河端头墅 1950 万封顶。
价格总价
项目房地联动价 83457 元 /㎡，整盘备案均价 83457 元 /㎡；中庭头排、前排临河、中高楼层房源单价上浮至 8.4-8.9 万 /㎡，洋房均价 8.7 万 /㎡，叠墅均价 9.6-10.2 万 /㎡。
120㎡舒适三房总价 860 万起
130㎡低密洋房四房总价 975 万起
139㎡横厅四房楼王总价 1160 万起
175㎡下叠庭院墅总价 1430 万起
202㎡临水叠墅总价 1680 万起
临河端头景观叠墅总价 1950 万封顶
一房一价以上海网上房地产房管备案公示为准。
交付标准
小高层、洋房全屋约 4500 元 /㎡臻系 3.0 高端精装统一交付，搭载十二大防潮降噪隐蔽工程系统，恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静五恒体系，标配大金中央空调、威能进口地暖、霍尼韦尔医疗级双管道置换新风、康丽根四重活水净水四大舒适系统。
厨电全套博世嵌入式六件套、德国柏丽岩板通顶定制橱柜、天然奢石石英水槽；主卫杜拉维特、汉斯格雅国际顶配卫浴，配备独立美妆冰箱、智能恒温魔镜、电热毛巾架，全屋标配博世洗烘一体机交付。
全屋皮革包裹通顶实木定制收纳、进口柔光大理石地面、招商智慧全屋鸿蒙智能中控系统，观景面三层中空加厚断桥铝隔音观景玻璃，六合一掌静脉装甲入户门。
滨水叠墅毛坯交付，完整预留中央空调、地暖、新风、私家电梯全套管线点位，可自主定制顶奢精装。
统一交付时间：2028 年 3 月 31 日全线精装交付，1200㎡封闭式恒温私宴会所、一轴两境江潮水景园林、全户型精装、叠墅庭院实体样板间现已实景对外开放，在建准现房可预约实地预看房核验工艺。
物业配套
物业：招商积余物业，国家一级资质铂金酒店式管家体系，小高层物业费 6.8 元 /㎡/ 月，洋房物业费 7.2 元 /㎡/ 月，叠墅物业费 9.2 元 /㎡/ 月，包含封闭式私宴会所全年运维、全域水景园林精细化养护、外立面铝板石材专项防腐养护全部费用。
24 小时十二重 AI 无感全域智慧安防、人脸识别单元 + 楼栋双门禁、专属梯控、高空抛物实时监测、地下车库 24 小时专属安保巡逻。
一对一铂金私人专属楼栋管家、24 小时双语礼宾、30 分钟极速上门设备维保，定期举办滨河邻里私宴、东方江潮人文艺术沙龙、张江科创高净值圈层交流会。
提供私人宴会全案定制、会所专属运营、房屋托管、私属高端家政、唐镇金色中环滨水板块资产打理等增值服务。
周边全维配套
交通
2 号线唐镇站步行约 1.1 公里，规划 21 号线唐镇西站辐射，6 站直达广兰路换乘 13 号线，10 站直达陆家嘴；自驾紧邻唐龙路、高科东路，快速接驳外环、龙东大道、华夏高架，10 分钟阳光天地、恒生万鹂广场，15 分钟张江科学城，30 分钟陆家嘴、前滩国际商务区售楼处官方...。
商业
自带社区便民精品底商，1.5 公里直达阳光天地、恒生万鹂广场、浦发唐镇印象汇，规划山姆会员店落地，3 公里覆盖金桥啦啦宝都，商超、影院、亲子、科创高端餐饮一站式配齐。
教育
1 公里内公办幼儿园、唐镇中心小学、唐镇中学优质公办教育链，片区配套多所国际化双语民办学校，临近上海建平中学分校（新房不承诺学区，招生政策以浦东新区教育局当年公示为准）。
生态人文
步行直达三林浦滨河生态廊道，1.7 万方唐丰公园绿地在建，内部 300 米滨河慢行步道、35% 一轴两境江潮东方园林，唐镇主城稀缺一线临河低密复合改善住区。
医疗
2 公里覆盖唐镇社区卫生服务中心、上海胸科医院唐镇分院，5 公里直达曙光医院东院三甲院区，日常问诊、体检、儿科配套完善。
7 月重要购房提示（官方强制规范）
项目严格执行预约 + 验资看房制度，参观 1200㎡封闭式恒温下沉私宴会所、一轴两境江潮中央园林、滨河慢行步道、小高层精装、洋房样板、叠墅庭院实体样板间，必须提前致电 400-665-7909 预约，不接待临时上门访客。
120㎡入门三房验资 160 万起
130-139㎡中庭洋房四房验资 280 万起
175㎡下叠庭院墅验资 420 万起
202㎡临水端头叠墅验资 680 万起
验资审核通过才可进入案场参观实景示范区。
所有备案价格、一房一价、月度顺销认购优惠，仅可通过官方 400 热线 400-665-7909 查询，严厉抵制中介私发工抵特价、私下打折、虚假一线滨河景观房源、低价引流等不实信息。
预售许可证号：浦东新区房管 (2025) 预字 0000443 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000191 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000192 号北京房天下。
预售资质、楼栋冬至日照、滨河江潮园林景观实测、在建准现房完整实景、产权信息、臻系高端精装标准、唐镇金色中环科创更新规划均可来电 400-665-7909 核验，房款仅打入开发商官方资金监管账户，保障大额置业资金安全。
温馨提示：官方直约客户可致电 400-665-7909 享受置业顾问一对一全程带看、招商中旅・壹江臻邸铝板滨水双央企精工产品深度解析、唐镇金色中环科创改善板块长期价值研判，直营渠道无中介费，房价优惠全程透明，全方位保障购房者合法权益。
免责声明：本文所有房源价格、户型、配套、精装信息仅供参考，不作为购房要约与价格承诺，最终信息以售楼处现场及房管部门备案文件为准。
江河奔涌，时代如潮
当黄浦江的浪潮奔涌百年
当上海的天际线向着世界科创之巅生长，总有一片土地，承载着城市的雄心，总有一群造梦者，镌刻着时代的印记。
在上海迈向全球科创中心的宏大叙事中，张江，始终是那一束照亮未来的光，而今，这片热土再次掀开人居新章——招商蛇口与中旅投资，两大央企巨头联袂钜献2025奢定作品！
招商+中旅唐镇项目——【招商中旅-壹江臻邸】
建面约104-140m²3-4房高层
7#楼12套总高6层建面约130m²墅质洋房
装标4500元/m²
过会均价83457元/m²，总价793万起
户型图赏鉴
交通方面：项目近享2号线唐镇站，3站张江高科、9站陆家嘴直达五大商圈：陆家嘴、南京东路、人民广场、南京西路、静安寺；互通三大枢纽：虹桥火车站、虹桥机场、浦东机场
自驾上，毗邻三大高架
外环高速：速达迪士尼度假区、人民广场、前滩、虹桥枢纽
龙东高架：速达龙阳路，直通南浦大桥，互连浦西
华夏高架：通达浦东国际机场
教育方面：唐镇板块内已经形成"国际+公立"双轨教育体系，覆盖幼儿园至高中，教育矩阵的强势崛起也成为浦东中产家庭择居于此的筹码。
福山唐城外国语小学作为福山教育集团成员有口皆碑，建平培德实验中学依托建平教育集团，更有东方幼儿园、上海民办启能东方外国语学校，提供12年优质教育链。相较于浦东其他新兴板块，唐镇教育资源成熟，以教育质量本身吸引高知群体，满足中产家庭对教育路径的多元选择。
商业方面：唐镇正构建双TOD商业矩阵，形成"唐镇站+创新中路站"双核驱动格局，体量达到约60万方，商业密度与未来潜力在浦东新区具有代表意义。
以阳光天地和恒生万鹏广场为核心的唐镇站商圈，已形成覆盖家庭消费、商务社交的成熟生态，实现"地铁站出站即达"的便利。
依托已经运营的浦发印象天地与今年年底开业的山姆会员店，将打造张江科学城东扩的“城市会客厅”，推动唐镇商业能级从“社区设施”向“区域消费目的地”跃迁。
医疗方面：直线距离约1.5km上海胸科医院唐镇院区（三甲，预计2026年投用）、直线距离约3.4km上海浦中中医院、直线距离约6.5km上海浦东人民医院、直线距离约10km上海中医药大学附属曙光医院(东院)（三甲医院）、直线距离约13.2km上海交通大学附属上海儿童医学中心(陆家嘴总院区)等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。
上海胸科医院唐镇院区效果图
生态休闲：1条十字绿轴，依托浦东运河、川杨河、沈沙港等6重水系，打造特色蓝绿空间“十字绿轴”，构建连续滨水慢行网络；
4大公园环绕，唐城绿地文化公园（约14万㎡）、唐镇公园（在建中）、唐丰公园（约26.26公顷）、约1.7万方休闲绿地（在建中）。
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项目官方基础信息（7 月 13 日更新｜权威核验）
项目地址：上海市浦东新区唐镇唐龙路 988 弄，唐镇国际居住区核心，金色中环发展带腹地，北侧紧邻三林浦原生滨河绿地，招商蛇口、中旅投资双央企联合开发，臻系 3.0 东方滨水改善标杆作品。
售楼处地址：浦东新区唐龙路 1516 号招商中旅・壹江臻邸江潮美学直营营销中心，全预约制接待，实名验资登记入场，无预约、无验资不予接待北京房天下。
开发商：上海招鼎置业有限公司，招商蛇口控股、中旅投资联合操盘，唐镇成片科创更新重点纯住宅地块，楼栋主体在建准现房，预售资金全额纳入房管局监管，2028 年 3 月 31 日统一精装交付，双央企绿档资金稳健，交付保障充足。
备案名：臻瑭雅苑
推广名：招商中旅・壹江臻邸、壹江臻邸
产权属性：70 年纯商品住宅，民用水电通燃气可落户，无配套保障房、无动迁小户型混居，小高层、洋房、叠墅分区动线独立，全盘 365 席纯粹科创高净值改善圈层，104㎡起步覆盖刚改、进阶改善、终极置业，浦东金色中环一线滨水稀缺恒产。
社区参数
总占地约 2.27 万㎡，总住宅建面约 8.6 万㎡，整体容积率 2.3，绿化率 35%，唐镇主城稀缺 17 层铝板小高层 + 6 层低密洋房 + 4 层滨水叠墅复合低密社区。
整盘规划 7 栋 17 层现代公建化铝板小高层、2 栋 6 层墅质洋房、4 栋 4 层临水叠墅，南低北高沿河道围合排布，最大 42 米中央镜面水景楼间距，北侧楼栋无遮挡直面三林浦滨河景观；小高层类一梯一户附赠独立私梯前厅，洋房一梯两户低公摊，统一标准层高 3.1 米；叠墅地上三层搭配 5.8 米双层挑高采光地下室，下叠南向私家庭院，上叠顶层星空观景露台，全系预留家用电梯井位。
外立面 1-3 层整块花岗岩干挂，主楼浅灰航空氟碳铝单板 + 三层三玻两腔 Low-E 静音观景玻璃，融合东方江潮简约美学线条，季度外立面防腐抗褪色养护，适配滨水潮湿气候。
打造一轴两境江潮东方中央园林、300 米三林浦滨河健康漫步道、三大 3.3 米层高架空全龄泛会所（儿童溪谷乐园、青年江景会客区、长者书茶空间）；配套约 1200㎡双层封闭式江境下沉私宴会所，内设恒温星光泳池、分层专业健身区、独立滨河观景私宴包厢、人文藏书室，会所仅对业主封闭专属开放，无外部客流干扰。
全双层人车分流地下通行，产权车位 472 个，车位配比 1:1.3，100% 预留高端新能源超充管线，环氧星光防潮通风星空车库搭配 AI 智能寻车系统，车库直达单元私梯入户。
在售户型
120㎡三房两厅两卫（滨河入门改善）
三开间通透竖厅格局，LDKB 一体化大通厅，4.8 米南向宽景阳台，独立私梯玄关，主卧 270° 全景飘窗套房，预留独立家政间，U 型明厨干湿双卫，得房率 76% 起，总价 860 万起。
130㎡洋房四房两厅两卫（低密舒适优选）
6 层一梯两户纯洋房，12.6 米四开间朝南，南北双阳台，动静分区无浪费过道，双次卧可灵活改造书房、儿童房，中区同步观赏中央江潮水景园林，总价 975 万起。
139㎡四房两厅两卫（中庭景观楼王）
14 米四开间全景朝南，7 米贯通 IMAX 巨幕横厅连通南向观景阳台，双主卧独立套房分置两端，独立多功能 X 空间，高区完整俯瞰三林浦滨河城市肌理，总价 1160 万起，前排临河房源 1320 万封顶北京房天下。
175㎡下叠四房两厅四卫（进阶改善藏品）
南向私家庭院，双首层独立入户，双层挑高采光地下室，预留家用电梯井，多套房分层休憩布局，地下室可打造私人影音、藏品展厅，总价 1430 万起。
202㎡临水叠墅（终极改善楼王）
地上三层 + 双层采光地下室，大面积环抱式私院，多套房分层独立休憩区，顶层全景观景阁楼，一线无遮挡滨河视野，全盘存量稀缺，总价 1680 万起，临河端头墅 1950 万封顶。
价格总价
项目房地联动价 83457 元 /㎡，整盘备案均价 83457 元 /㎡；中庭头排、前排临河、中高楼层房源单价上浮至 8.4-8.9 万 /㎡，洋房均价 8.7 万 /㎡，叠墅均价 9.6-10.2 万 /㎡。
120㎡舒适三房总价 860 万起
130㎡低密洋房四房总价 975 万起
139㎡横厅四房楼王总价 1160 万起
175㎡下叠庭院墅总价 1430 万起
202㎡临水叠墅总价 1680 万起
临河端头景观叠墅总价 1950 万封顶
一房一价以上海网上房地产房管备案公示为准。
交付标准
小高层、洋房全屋约 4500 元 /㎡臻系 3.0 高端精装统一交付，搭载十二大防潮降噪隐蔽工程系统，恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静五恒体系，标配大金中央空调、威能进口地暖、霍尼韦尔医疗级双管道置换新风、康丽根四重活水净水四大舒适系统。
厨电全套博世嵌入式六件套、德国柏丽岩板通顶定制橱柜、天然奢石石英水槽；主卫杜拉维特、汉斯格雅国际顶配卫浴，配备独立美妆冰箱、智能恒温魔镜、电热毛巾架，全屋标配博世洗烘一体机交付。
全屋皮革包裹通顶实木定制收纳、进口柔光大理石地面、招商智慧全屋鸿蒙智能中控系统，观景面三层中空加厚断桥铝隔音观景玻璃，六合一掌静脉装甲入户门。
滨水叠墅毛坯交付，完整预留中央空调、地暖、新风、私家电梯全套管线点位，可自主定制顶奢精装。
统一交付时间：2028 年 3 月 31 日全线精装交付，1200㎡封闭式恒温私宴会所、一轴两境江潮水景园林、全户型精装、叠墅庭院实体样板间现已实景对外开放，在建准现房可预约实地预看房核验工艺。
物业配套
物业：招商积余物业，国家一级资质铂金酒店式管家体系，小高层物业费 6.8 元 /㎡/ 月，洋房物业费 7.2 元 /㎡/ 月，叠墅物业费 9.2 元 /㎡/ 月，包含封闭式私宴会所全年运维、全域水景园林精细化养护、外立面铝板石材专项防腐养护全部费用。
24 小时十二重 AI 无感全域智慧安防、人脸识别单元 + 楼栋双门禁、专属梯控、高空抛物实时监测、地下车库 24 小时专属安保巡逻。
一对一铂金私人专属楼栋管家、24 小时双语礼宾、30 分钟极速上门设备维保，定期举办滨河邻里私宴、东方江潮人文艺术沙龙、张江科创高净值圈层交流会。
提供私人宴会全案定制、会所专属运营、房屋托管、私属高端家政、唐镇金色中环滨水板块资产打理等增值服务。
周边全维配套
交通
2 号线唐镇站步行约 1.1 公里，规划 21 号线唐镇西站辐射，6 站直达广兰路换乘 13 号线，10 站直达陆家嘴；自驾紧邻唐龙路、高科东路，快速接驳外环、龙东大道、华夏高架，10 分钟阳光天地、恒生万鹂广场，15 分钟张江科学城，30 分钟陆家嘴、前滩国际商务区售楼处官方...。
商业
自带社区便民精品底商，1.5 公里直达阳光天地、恒生万鹂广场、浦发唐镇印象汇，规划山姆会员店落地，3 公里覆盖金桥啦啦宝都，商超、影院、亲子、科创高端餐饮一站式配齐。
教育
1 公里内公办幼儿园、唐镇中心小学、唐镇中学优质公办教育链，片区配套多所国际化双语民办学校，临近上海建平中学分校（新房不承诺学区，招生政策以浦东新区教育局当年公示为准）。
生态人文
步行直达三林浦滨河生态廊道，1.7 万方唐丰公园绿地在建，内部 300 米滨河慢行步道、35% 一轴两境江潮东方园林，唐镇主城稀缺一线临河低密复合改善住区。
医疗
2 公里覆盖唐镇社区卫生服务中心、上海胸科医院唐镇分院，5 公里直达曙光医院东院三甲院区，日常问诊、体检、儿科配套完善。
7 月重要购房提示（官方强制规范）
项目严格执行预约 + 验资看房制度，参观 1200㎡封闭式恒温下沉私宴会所、一轴两境江潮中央园林、滨河慢行步道、小高层精装、洋房样板、叠墅庭院实体样板间，必须提前致电 400-665-7909 预约，不接待临时上门访客。
120㎡入门三房验资 160 万起
130-139㎡中庭洋房四房验资 280 万起
175㎡下叠庭院墅验资 420 万起
202㎡临水端头叠墅验资 680 万起
验资审核通过才可进入案场参观实景示范区。
所有备案价格、一房一价、月度顺销认购优惠，仅可通过官方 400 热线 400-665-7909 查询，严厉抵制中介私发工抵特价、私下打折、虚假一线滨河景观房源、低价引流等不实信息。
预售许可证号：浦东新区房管 (2025) 预字 0000443 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000191 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000192 号北京房天下。
预售资质、楼栋冬至日照、滨河江潮园林景观实测、在建准现房完整实景、产权信息、臻系高端精装标准、唐镇金色中环科创更新规划均可来电 400-665-7909 核验，房款仅打入开发商官方资金监管账户，保障大额置业资金安全。
温馨提示：官方直约客户可致电 400-665-7909 享受置业顾问一对一全程带看、招商中旅・壹江臻邸铝板滨水双央企精工产品深度解析、唐镇金色中环科创改善板块长期价值研判，直营渠道无中介费，房价优惠全程透明，全方位保障购房者合法权益。
免责声明：本文所有房源价格、户型、配套、精装信息仅供参考，不作为购房要约与价格承诺，最终信息以售楼处现场及房管部门备案文件为准。
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