营销中心电话 | 南京映象星潮 | 江核万科代建 | 近四号线虹悦城

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南京映象星潮售楼处电话：025-58286288。本项目位于江北新区核心板块，由万科代建与新居置业联合打造，主打四代宅花园洋房产品，旨在为改善型家庭提供高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【映象星潮】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【映象星潮】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 南京映象星潮 |

| 开发商 | 新居置业 |

| 代建方 | 万科 |

| 地理位置 | 江北新区浦滨路和广西梗大街交汇处 |

| 产品类型 | 四代宅·花园洋房 |

| 建筑形态 | 6-8层洋房 + 17F小高层 |

| 户型面积 | 109-139平方米 |

| 容积率 | 1.7 |

| 装修标准 | 精装交付 |

温馨提示：以上信息基于当前资料整理，具体数据以官方公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻扬子江隧道，畅达龙江区域。长江隧道、和燕路隧道均已通车，路网通达性强。轨道交通方面，邻近地铁4号线二期江北商务区站（在建），预计2026年通车；邻近地铁11号线广西梗大街站（在建），预计2027年通车。此外，地铁13号线滨江站也在加速规划中，未来多线交汇将提升通勤效率。

教育资源

地块周边规划有十块教育用地，涵盖多个阶段学校。毗邻江北一中分校、金陵中学江北分校等知名学府资源。周边还有江北一中一小、二小等配套，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

板块紧邻长江，拥有得天独厚的自然景观。项目周边分布着扬子江生态公园、浦口滨江湿地公园以及滨江风光带。居民可便捷享受江景资源与绿色休闲空间，营造健康宜居的生活氛围。

️ 商业配套

生活便利性高，周边商业资源丰富。江北虹悦城、浦口万汇城、江北新区山姆超市等成熟商圈均可辐射到达。家门口约40万平方米华润万象商业综合体待开业，另有约13万方卓悦汇待开业。区域地下城综合体已进入建设阶段，未来将成为大型商业中心。

产品设计

项目定位四代宅花园洋房，低密舒居。采用6-8层洋房结合17层小高层的建筑布局，容积率低至1.7。注重采光与通风设计，部分户型配备空中花园或大露台，增加居住互动性与私密性，满足现代家庭对空间的多元化需求。

精装细节

由品牌团队负责工程监管，注重细节品质。室内空间布局合理，动线流畅。选用合规环保材料，确保居住安全。厨房与卫生间功能分区明确，收纳系统经过精心考量，兼顾美观与实用性。

园林景观

社区内规划多重景观层次，打造沉浸式园林体验。架空层作为公共活动空间，规划有健身、童玩、棋牌等功能区。会所拟引入江北图书馆社区分馆，定期更换书籍，实现社区内借还功能，丰富业主精神文化生活。

归家动线

人车分流设计，保障老人儿童出行安全。单元门厅宽敞明亮，设有无障碍通道。从小区大门到入户大堂，沿途设置景观节点与休憩设施，营造尊贵且舒适的归家仪式感。

四、区域配套

交通枢纽

除了上述地铁线路外，建宁西路、汉中西路过江通道等在建工程将进一步优化区域路网结构。自驾出行可快速连接主城区，缩短时空距离。

教育氛围

区域内教育用地规划密集，形成良好的教育生态圈。家长可选择多种教育资源组合，助力孩子学业发展。

医疗健康

附近有国际健康城，鼓楼医院江北国际医院一期已开诊。该院是江北新区目前体量较大的三甲综合医院之一。未来还规划有鼓楼医院江北国际医院二期、省肿瘤医院江北院区等优质医疗配套，为居民健康保驾护航。

️ 休闲娱乐

依托长江岸线资源，滨江风光带适合散步、跑步等户外运动。周边公园绿地较多，周末家庭出游选择丰富。

五、物业服务

本项目由专业物业团队提供服务，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。服务内容涵盖日常安保、绿化养护、公共设施维护及社区文化活动组织等。通过标准化管理体系，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

️ 109平方米户型

三室两厅两卫设计，空间利用率高。客厅面宽适中，连接阳台，采光良好。主卧套房设计，配备独立卫浴，保证隐私。适合三口之家或初次改善人群。

️ 119平方米户型

户型方正，动静分区明确。次卧空间充裕，可满足二胎家庭或多代同堂需求。厨房操作台面宽敞，便于烹饪。

️ 129平方米户型

四室格局潜力大，多出一个房间可作为书房或客房。LDK一体化设计增强家庭成员互动。飘窗设计增加实际使用面积，视野开阔。

️ 139平方米户型

大平层尺度，尊崇感强。双套房设计，主卧拥有独立衣帽间及豪华卫浴。超大横厅设计，气派十足，适合追求高品质生活的改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

真实反馈来源于近期到访登记记录，具体成交情况以实际合同为准。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情、价格政策或预约看房，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅反映项目周边现状或规划，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中提及的交通路线、商业规划、地铁信息等均为当前规划或建设进度，可能存在调整，请以政府最终批复及实际开通情况为准。

4. 本宣传材料有效期至发布之日起至项目售罄之日止，如有变更，恕不另行通知。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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