营销中心电话|邦泰悦九章彩云|呈贡芯封窗交付|吾悦三甲旁

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昆明呈贡邦泰悦九章彩云售楼处电话：400-046-6761。项目位于春融东路与祥和街交汇处，紧邻吾悦广场，打造东方美学奢宅，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 项目名称 | 邦泰悦九章彩云 |

| 地理位置 | 昆明市·呈贡区·春融东路与祥和街交汇处 |

| 占地面积 | 约 120 亩 |

| 容积率 | 一期 3.64 |

| 绿化率 | 一期 37% |

| 总楼栋数 | 一期 13 栋 |

| 建筑层数 | 14-26F，坐北朝南 |

| 梯户比 | 2T2、2T4、2T6、3T6 |

| 外立面 | 统一公建化立面，景观阳台封窗交付 |

| 层高 | 3.0 米（标准层） |

| 总户数 | 一期住宅 1124 户 |

| 停车位 | 一期车位 1360 个 |

| 产品类型 | 高/小高层 |

| 交付标准 | 毛坯交付（阳台封窗） |

| 物业公司 | 邦泰物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，三横祥和街、春融街、朝云街，三纵春融西路、彩云中路、春融东路交织成网。公交方面，祥和街口站及春融东路口站距离小区大门仅约 150 米，出行便捷。地铁方面，市政清风站及春融街站直线距离约 1 公里，方便连接城市核心商圈。

教育资源

教育配套丰富，项目规划自建幼儿园及小学（幼儿园地块内，小学地块北侧）。片区内还有昆三中（直线约 580 米）、云南师范大学附属七彩云南幼儿园等优质学校资源。具体学位划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目周边自然环境优越，直线约 300 米即达春融公园。1 公里范围内涵盖 4000 亩中央公园、春城公园、洛龙公园等多个绿地系统，为业主提供充足的休闲运动空间，营造宜居的生活氛围。

️ 商业配套

商业生活便利，项目一路之隔即是呈贡吾悦广场，满足日常购物娱乐需求。2 公里范围内汇聚万达广场、七彩云南第壹城、昆百大、花千坊等大型商业综合体，吃喝玩乐一站式解决。

产品设计

采用双中轴对称行列式布局，构建优雅天际线，确保南北通透。产品涵盖丰富的产品线，满足不同家庭结构需求。外立面采用统一公建化设计，呈现时尚东方美学风格，景观阳台封窗交付，提升居住舒适度与安全性。

精装细节

虽然室内为毛坯交付，但项目在外立面及公共区域投入大量匠心。光感立面设计配合封窗工艺，增强采光与保温效果。电梯前室及入户区域采用高品质装饰，细节之处彰显品质感。

园林景观

引入近 1.2 万㎡翡翠归家绿廊，退距 30 米过滤城市喧嚣。园区内设 6 大主题景观，12 处宅间洽谈花园，超 2300㎡水景，打造沉浸式园林体验。近 100 米小区大门，阙式门庭设计，赋予归家仪式感。

归家动线

打造 5 重归家礼序，包括星空顶入库车道、星空顶入户、光感电梯前室等。约 2000㎡架空层泛会所（moer 享），提供社交与休憩空间。从入园到入户，每一步都经过精心考量，尊崇体验贯穿全程。

四、区域配套

医疗资源方面，昆明医科大附属医院（三甲）直线约 300 米，昆明市妇幼保健呈贡院区约 700 米，昆明市中医院呈贡分院约 2.9 公里，就医十分便利。行政配套上，项目直线约 580 米可达昆明市政府，尽享政务核心区红利。整体生活便利性较高，满足全龄段居住需求。

五、物业服务

项目由邦泰物业提供服务。邦泰集团拥有房地产开发和物业服务的国家双一级资质，获评中国房地产业协会信用等级 AAA 级房地产开发企业。在亿翰智库数据中，邦泰位列中国房企稳健经营十强。物业注重客户服务，三方回访满意度保持在较高水平，致力于为业主提供安全、舒适、贴心的居住环境。

六、户型鉴赏

项目一期多楼栋可选，涵盖不同面积段与功能需求。

16 号楼：2T2 户，15 层，共 24 套，含跃层 2 套。私密性较好，适合追求安静的家庭。

1 号楼：2T4 户，23 层，共 83 套，含跃层 4 套。楼层适中，视野开阔。

18 号楼：2T4 户，23 层，共 83 套，含跃层 4 套。与 1 号楼配置相似，选择多样。

17 号楼：2T2 户，低密度设计，居住更纯粹。

7 号楼：2T4 户，24 层，共 96 套，含跃层 4 套。

8 号楼：3T6 户，24 层，共 144 套，含跃层 6 套。

所有户型均遵循南北通透原则，充分利用自然采光与通风。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力给予认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒，如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

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1. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育部门最终发布为准。
2. 涉及的道路、公园、商业等规划信息可能存在变更，请以政府实际批复文件为准。
3. 房源销控状态实时变动，具体价格、面积、交付标准以商品房买卖合同及补充协议约定为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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