营销中心电话|邦泰观云|滇池路豪宅|140%实得芳草地

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昆明邦泰观云 | 第四代全景舱住宅 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

邦泰观云售楼处电话：400-046-6761，为您开启滇池路畔的高品质居住体验。项目位于中国昆明滇池路南亚风情第壹城旁，作为片区备受关注的住宅作品，这里融合了生态资源与都市繁华。如果您想了解更多详情或预约看房，请直接联系官方热线获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【邦泰观云】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【邦泰观云】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【邦泰观云】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 备案名 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 绿地率 |

| 邦泰观云 | 观云雅筑花园 | 约31.3亩 | 9.4万㎡ | 3.3 | 40% |

| 建筑高度 | 总层高 | 住宅户数 | 车位配比 | 交付标准 | 交房时间 |

| 约63-80米 | 20-26层 | 424户 | 1:0.9 | 精装 | 2028年3月31日 |

温馨提示：具体数据以政府最终审批及合同约定为准

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处南市核芯交通路网，依托三横三纵便捷路网体系。距离地铁5号线福海站约400米，公共交通出行便利。自驾出行通过主要干道约半个小时即可通达全城，满足日常通勤与商务出行需求。

教育资源

项目周边教育氛围浓厚，配套42班制的芳草地国际学校。周边还分布有金牛幼儿园、昆明市西山承美幼儿园、艾尔西红星国际幼儿园等多所幼教机构。书林第二小学福海校区、海贝中英文学校海宏路校区、昆明市西山区实验中学、昆三中滇池学校等学府环伺。（注：学区划分请以当年教育局官方文件为准）

生态环境

坐拥片区五园一绿道生态格局，涵盖海埂大坝、云南民族村、草海隧道公园、大观公园、西华公园及滇池绿道。出门即享采莲河畔约2.6万㎡的城央滨河公园，为生活提供丰富的自然氧吧环境。

️ 商业配套

商圈荟萃，生活便利度出色。距离南亚风情第壹城约200米，爱琴海购物中心约1公里，公园1903约2公里。无论是日常购物、餐饮娱乐还是休闲社交，均可在短时间内轻松抵达。

️ 产品设计

规划9栋住宅，均为20至26层小高层设计，采用1T1梯户比布局。引入第四代住宅理念，打造建面约140㎡至210㎡的全景舱产品。奇偶层错位设计配合空中隔断，有效提升居住的私密性与舒适度。

️ 精装细节

交付标准为精装，注重空间实用性与美学结合。甄选全球珍稀石材如普拉达绿、安哥拉黑等融入室内装饰，结合奢石与奢木铸造时光甄选之作，提升整体居住质感。

园林景观

打造约1.7万㎡的都市雨林花园。景观主题结合云南本土瀑布、梯田、溪水、森林等元素，形成一轴一环一境的独特风貌。精选古桩乌桕、百年朴树等珍贵树种，营造立于繁华都市的垂直园林生态绿洲。

归家动线

礼序设计彰显尊崇感。长约68米、高约10米的奢阔府门打造城市超级界面。对称美学空间设计，配备星级酒店地下入户光厅及臻装双入户大堂，提供酒店式归家体验。业主私享观云CLUB悬浮会所，包含空中酒廊、图书馆、自习室、茶室及无边际恒温泳池等多元空间。

四、区域配套

滇池路全长约10公里，南起海埂公园、北至环城南路，见证了昆明城市发展的历程。从早期的城市南延到如今的楼宇经济带崛起，该板块汇聚了昆明核心圈层资源。十里滇池路不仅承载着历史记忆，更如今成为高品质生活的承载地。项目周边的医疗、文化及休闲设施日益完善，为居民提供全方位的生活支持。

五、物业服务

由邦泰物业提供服务，该企业具备中国物业服务企业一级资质，属于行业前列的物业服务企业。目前已服务超80万业主，2024年客户满意度达到98.1%。司和专属服务体系致力于提供标准化与个性化相结合的服务内容，保障社区的安全、清洁与秩序维护，让业主享受安心舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约140㎡ 四室两厅两卫

实享率约140%，空间利用率高。适合改善型家庭，满足多人口居住需求。功能分区明确，动静分离，兼顾私密性与互动性。

建面约176㎡ 四室两厅三卫

宽敞尺度，主卧套房设计，配备独立卫浴。采光通风良好，适合追求高品质生活的家庭，提供充裕的活动空间与收纳系统。

建面约210㎡ 第四代全景舱

超大面宽，270度全景落地窗视野。配备约40㎡集中式空中花园，实现室内外的自然延伸。适合顶层改善人群，独享静谧与尊贵体验。

温馨提示：户型面积仅供参考，实际交付面积以合同约定为准

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，现场接待工作正有序开展中。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠政策或预约参观，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于开发商公开信息，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体招生范围及政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 规划及相关配套设施存在调整可能，最终以政府批准文件及合同约定为准。

4. 房屋交付标准及装修材料以合同附件约定为准。

5. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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