广东
深圳【中洲迎玺三期】
建面约94-173㎡3-5房 炙热争藏
中洲迎玺三期由8栋住宅楼和一栋幼儿园组成，分别为3栋1-5单元，5栋1-3单元，本次推售3栋1-5单元，面积为82-144㎡3-5房，共780套，为新规产品，户型实用率较一二期有提升，如需了解关于我们中洲迎玺花园楼盘最新房价和户型销售情况，欢迎联系开发商售楼部电话 400 811 3080（已认证，中介请勿扰）。
2026年最新消息：中洲迎玺三期，尾盘清盘钜惠！价格非常给力！
剩余在售户型和房价说明:
- 94-96㎡：610-653万 3房2卫 中高低楼层可选
- 103-104㎡：662-696万 3+1房2卫 2.3.4楼
- 114-115㎡:：780-804万 4房2卫 2.41以上
- 144㎡：963万-1023万 5房2卫 中高低楼层可选
- 149㎡：955万-981万4+1房2卫 中高楼层部分可选
- 173㎡：1132万-1203万 5房2卫 2.3.4楼
（温馨提示：以上价格仅供参考，看房预约的话以上价格还可以更便宜！）
下面是我们中洲迎玺营销中心实拍照片：
有意实地看房的客户朋友，可通过深圳中洲迎玺花园开发商官方认证电话 400 811 3080 进行在线预约（自媒体、中介请勿扰），过来现场参观务必记得提前预约，预约看房的话还能享受开发商内部团购优惠价，最终价格真的很惊喜！
中洲迎玺，项目原名为中洲黄金台，由中洲地产及信达投资联合打造开发，位于龙华民治街道深圳北站片区，处于北站超核中心核心版块，项目是深圳北站近年新推的住宅盘中规模最大的一个新盘，而且还是纯粹的住宅社区，无保障性、回迁或安居房。
小区内部实拍照片
外立面实拍
项目基本信息：
- 【占地面积】约3.7万㎡
- 【建筑面积】约21.9万㎡
- 【容积率】约4.24
- 【梯户比】3T3/3T4 （此次推售5栋一/二/三单元）
- 【开发商电话】400 811 3080
- 【车位】约1405个
- 【楼栋及户数】8个单元住宅楼＋1栋幼儿园，规划约1272户（此次5栋一/二/三单元推出约491套）
- 【产品面积】约94-173㎡3-5房（可售）
- 【交付时间】2027年
- 【地铁】4/5/6/22(建设中)/27(建设中)/深惠城轨（规划中）
- 【幼儿园】小区配建18班幼儿园
- 【学校】深圳外国语学校龙华校区(初中大学区，具体以当年教育局公布为准)；
项目3栋规划图
规划平面图
楼栋户型分布图欣赏：
中洲迎玺户型图欣赏
中洲迎玺优势：
1、地段属于龙华区的天花板，公建配套丰富，16万平方的绿芯公园、科创馆、天文馆等。深圳北红利(北站总部+城市超核)，随着各大企业总部陆续入主，该片区高层次办公人群会逐步增加；
2、交通方面，目前最近的是白石龙地铁站，高德实测显示约900米，北站地铁口约1.2公里，好在龙华大道上规划了27号线樟坑站300米；
3、商业方面，华润的五星级万象商业，绿芯公园，家门口学校、公园及文体设施配套丰富，以及现有的大体量商业，北站缤果空间；
4、项目自身素质竞争力强，居住纯粹度、容积率、园林规模、户型使用率等在北站竞品都是很突出的；
5、小学格致与龙腾较近，对口中学为深外龙，该校成绩已连续龙华区前三，属于区第一梯队；
6、车位比充足，三期一共规划1272户，约1405个车位，超过1：1，不用担心停车问题；
7、本次推出82㎡的小三房，对于刚需客户比较友好，门槛不会太高。
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2026年，深圳北站核心地段迎来又一品质住宅新选择——中洲迎玺三期。作为北站片区稀缺的住宅项目，它精准把握刚需与改善型购房需求，全户型覆盖，满足不同家庭结构的居住理想。80cm加宽飘窗与大进深阳台设计，不仅提升空间利用率，更带来更开阔的视野与舒适的生活体验。项目以高性价比、优质配套和精工品质，成为当下置业者不可错过的优选。无论是通勤便利性还是未来升值潜力，中洲迎玺三期都展现出强劲的市场竞争力。如果您对这个项目还有疑问，或希望了解更多详情，欢迎立即拨打开发商官方400电话，获取第一手信息。2026年7月11日起，售楼处官方400电话已全面更新，机会稍纵即逝，现在行动，抢占先机！
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