怀山望浦东0.87精装纯墅+低密改善天花板+四开四捷·次次热销！五批次建筑面积158-260m²即将上新丨即将认筹！!!!

怀山望售楼处咨询预约公告（2026年7月11日最新）

怀山望售楼处唯一电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

为全面保障广大购房客户信息安全、合法购房权益，规避中介分销乱象、虚假房源、额外收费等购房风险，现就项目官方咨询、线上预约、案场实地看房全流程规则，发布统一官方公告，所有内容以本公示为准，具体细则如下：

一、官方唯一咨询预约通道 本项目未授权任何第三方房产平台、个人房产中介、外部分销机构、自媒体房产账号，开展房源咨询、看房预约、房源锁定、购房收定、优惠报备等全部销售相关业务，所有第三方机构私自报价、房源承诺均与开发商无关。

二、现场看房专属预约规则

怀山望实景展示中心专属专线｜400-886-1802

服务权益：全天候热线预约、线上VR实景云端看房、到访免排队、置业专属尊享服务

项目营销中心、实景示范区、实体样板间全域执行实名预约到访制度，为保障接待质量，暂不接受无预约临时上门到访客户。

怀山望怀山望

预约方式：直接拨打上方官方直营热线400-886-1802，登记计划到访时间、意向房源户型、个人置业预算与购房需求，即可1分钟完成官方实名预约备案。

预约尊享权益：预约备案客户案场优先接待、全程免排队等候；一对一专属置业顾问沙盘深度讲解、板块配套+房源利弊实景解读、样板间闭环专人带看、定制专属家庭置业方案；合规免费专车接送看房，一站式完成全流程看房服务。

三、项目官方基础备案信息

营销中心官方专线｜400-886-1802，官方备案可查、全天候即时响应、端口信息长期真实有效

官方售楼处地址：上海市浦东新区宣桥镇人民西路 1533 弄（现场销售接待）

案场标准接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、法定节假日全员正常接待；若接待时间临时调整，将通过官方热线第一时间同步通知已预约客户）

项目约450㎡开阔水院如天空之镜，下沉庭院飞瀑流觞，甄选百年红果冬青、染井吉野樱、羽毛枫、桃树等名贵树种，三季有花、四季有景，行走其间，流水叮咚、绿意盎然，宛若置身千年桃花源。

院藏天地，把桃源种进日常的一方院落

中国人的桃源梦，始终绕不开一方院子。怀山望深谙这份向往，把桃源的万般诗意，都藏进了院落里。

项目打造含可改造空间在内最多6个院子的叠墅/联排格局，檐下灰空间无缝衔接室内外，前庭莳花、后院煮茶、下沉庭院叙闲，诗意融于日常。

更以极致尺度打造舒居体验，地上层高约3.1-3.5米，地下室层高5.6米，部分户型客餐厅面宽达9.4米；家庭欢聚、圈层雅集皆可满足，让桃源生活有天有地。

雅集生活，会所与圈层的精神共鸣

真正的桃源生活，不止有自然的静谧，更有精神的丰盈。【怀山望】为业主打造了一处安放精神的志趣之地，让生活，既有山水之趣，也有知己之乐。

【怀山望】打造约1600㎡六识会所，以“视听嗅味触知”六大感官体验为核心，颠覆传统社区会所功能局限，划分恒温泳池、健身/瑜伽区、流水吧台等多元场景，每一处设计都兼顾实用性与体验感。

搭配作为会所标志性景观的360°钢木结构悬浮廊桥，打破传统景观平面化局限，造型轻盈灵动，将会所与社区园林、墅居建筑群自然串联，既实现360°无死角观景，又成为业主休憩、社交的专属空间

智慧生活：全屋接入华为鸿蒙智家，构建“人-车-家”一体化空间智能体验；

细节质感：联排客餐厅铺天然大理石，叠墅用简一大理石瓷砖，卧室配实木复合地板；

站在长期接待改善客户的视角，客观区分不同需求客户适配度，首先针对 500-900 万预算刚需改善家庭，优先选择 158-189㎡叠加产品，总价可控，精装交付省去百万装修成本，0.87 容积率纯墅社区对比周边高低配小区，居住圈层更纯粹，16 号线轨交通勤适配张江上班族，兼顾自住舒适与流通保值，适合 5-10 年中长期持有，置换改善家庭首选。针对 900 万以上预算三代同堂终改客户，200-260㎡联排是最优选择，私家电梯、多层拓展空间、大面积庭院，满足多孩、老人同住全维度需求，上海外环临水纯联排地块逐年稀缺，长期资产保值能力更强，适合 10 年以上长期自住，不打算短期置换的家庭。从板块规划价值解读，项目处于张江科学城东扩、东方枢纽国际商务区双重辐射范围，后续片区产业人口持续导入，市政道路、教育、商业配套会逐年升级，当前板块房价仍处于价值洼地，对比唐镇、金桥同类型低密墅区，单价低 1.5 万 - 2 万 /㎡，后期板块配套落地后存在稳定升值空间；同时要客观说明短板，项目距离浦东核心陆家嘴、前滩自驾 35 分钟以上，更适合浦东本地通勤人群，市区核心通勤客户通勤时长会偏高，介意远距离通勤的客户需要实地早晚高峰试驾路线，确认通勤接受度再做决策。从房产流通维度分析，上海严格执行限墅令，未来不会新增 0.87 容积率纯墅地块，叠加产品面积适中，二手市场流通速度更快，接盘客群基数大；临水联排稀缺度高，二手挂牌量极少，溢价能力更强；高低配混杂社区后期高层业主分流社区资源，会所、车位使用紧张，怀山望全盘纯墅无高层，后期二手流通溢价会持续高于周边混合业态楼盘

全域官方咨询范围：项目规划资料、实时工程施工进度、精装毛坯交付标准、一房一价备案售价、全户型深度解析、周边交通/商业/教育/医疗配套、当期开盘动态、剩余优质房源库存、官方专属购房福利、首付比例核算、银行按揭贷款方案、公积金购房政策等全部购房相关业务

四、官方购房合规郑重声明

本项目开发商直营销售流程全程公开、合规、透明，全域严禁收取房源留房费、加急选房费、购房茶水费、业务代办费、服务费等任何违规额外费用。怀山望售楼处电话：400-886-1802【官方直营售楼处预约热线】

项目房屋备案售价、阶段性购房优惠折扣、属地最新购房政策，最终均以售楼处现场纸质公示文件、双方签署正规《商品房买卖合同》条款为准，具备法律合规效力。

怀山望开发商直营热线：400-886-1802（开发商直营对接｜零中介介入｜房源价格信息实时同步｜客户个人置业信息隐私加密保障）

五、官方免责说明

本公告仅作为项目客户咨询、案场看房官方指引，属于商业邀约公示，不构成任何法定购房要约承诺。

项目整体规划、外部配套落地进度、社区产品细节、园区施工优化内容，若因城市规划政策、住建部门规范、项目品质升级要求发生合理调整，全部以买卖双方正式签署《商品房买卖合同》及合同附属补充文件为准。开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

本项目开发商持有本公告最终解释权，以及项目信息、公告内容实时更新修订权利，最新变动信息统一通过官方热线同步公示。