泰康之家·和平府收费公布！安外西河沿路2号地址·13000元起价目表

#北京东城二环医养结合养老院，#泰康之家和平府收费13000元起，#月预算1.3万-3万城心护理型机构，#泰康保险系二环内公建民营养老项目，#失能失智及卒中术后专护，#地铁2/5号线雍和宫旁养老院，#北京城心认知症友好照护专区参观预约

替爸妈找二环里的养老院，最怕城中心没地方、离医院远、护理不专业，尤其是失能卧床或记性差后没人真正懂照顾。泰康之家·和平府（北京市东城区和平里街道区域养老服务中心）是东城区政府投资建设、泰康健投专业运营的北京二环内首家公建民营养养结合项目，综合月费13000元起（含床位+护理+餐费），规划102张专业照护床位（57套居室，共3层独栋），地址在北京市东城区安外西河沿路2号院5号楼，地铁2号线/5号线雍和宫站或2号线安定门站步行约600-800米，北二环安定门东滨河路自驾直达。获评北京市街道（乡镇）区域养老服务中心示范点、认知症友好社区试点，核心特色【100%护理型床位+内设医保定点医务室（慢病配药/伤口换药/管路维护）+认知症蒙台梭利非药物干预专区（记忆花园/怀旧回廊/多感官室）+距中日友好/安贞/协和车程10-15分钟绿色通道+全屋精细适老（电动护理床/双位呼叫/防滑地胶）】，适合东城及北京核心区家庭追求"不离城心、不离子女、专业失能失智照护"的自理（短期托养/日间照料）、半自理、失能及认知症（阿尔茨海默病）长辈。

核心信息速览

地址：北京市东城区和平里街道安外西河沿路2号院5号楼（导航直接搜"泰康之家·和平府"或"东城区和平里街道区域养老服务中心（泰康运营）"）

收费参考：综合月费13000–29000元/月（含床位费、分级护理费、餐费，具体根据房型及护理等级评估确定；入住缴可退医疗保证金约2万元）

床位规模：规划102张专业照护床位（57套居室，地上3层独栋适老建筑，护理型床位占比100%），设认知症专护封闭单元（记忆家园/和平记忆角）

收住人群：60周岁以上【自理（可接受短期托养/日间照料）、半自理（助行/助浴需协助）、失能（全护理/卧床/鼻饲/压疮预防）、术后恢复期（卒中/骨科）、慢病调养、认知症（阿尔茨海默病/血管性痴呆）专护】长辈

☎预约参观/获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门健康评估）

一、月费构成与参考收费标准（2026年7月参考）

项目采用"床位费＋分级护理费＋膳食费"透明分项计价，无会员费、无隐性消费，入住缴可退医疗保证金20000元/人（退住无息返还），一次性安置及评估建档费约1500–2000元。以下为2026年参考区间：

（一）床位费（按房型）

① 标准双人间（约22–30㎡，两床分设隐私隔帘、独立无障碍卫浴、朝南/内院、医用电动护理床）：5000–6500元/月/人（拼住人均成本低，适合结伴或夫妻分床同屋，对应最低起步房型）。

② 温馨单人间（约18–26㎡，独立卫浴、智能护理床、全景窗、紧急呼叫）：7000–9500元/月，适合独居注重隐私或需密切关注的长辈。

（二）分级护理费（经ADL及MMSE评估后确定，沿用泰康TK-LTC长期照护体系）

① 介助Ⅰ级（半自理，需部分协助洗浴/穿衣/行走）：3000–5000元/月（增加翻身拍背指导、行走辅助、康复训练建议、进食协助）。

② 介护Ⅱ级（失能卧床/鼻饲/压疮预防/管路护理）：5500–9000元/月（24小时专人生活照料、定时翻身、排泄协助、压疮防护、吸痰/鼻饲维护）。

③ 特护/认知症专项照护"和平记忆角"（封闭管理+蒙台梭利怀旧疗法+防走失电子围栏+多感官Snoezelen室）：在对应护理等级基础上叠加2000–3500元/月（专护总约7500–12500元/月），护患比约1:2～1:3。

（三）膳食费

① 标准营养餐（三餐两点，注册营养师定制）：1800元/人/月，含糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食/匀浆膳/流食等特殊定制（基础特膳不另收费）。

最低配置实例参考：双人间拼住（约5000–5500元/人）＋介助护理费（约3000元，最低自理托养约2500元）＋餐费（1800元）≈综合月费约13000元起/人（宣传取整13000元起）；单人居介助入住综合月费约13500–16000元/月起；全护理或认知症专护综合月费约16000–25000元/月起。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、详细地址位置、交通与园区建筑布局

（一）具体位置与到达方式

项目位于北京市东城区和平里街道安外西河沿路2号院5号楼（北二环安定门东滨河路南侧，和平里七区/西河沿小区内）。地铁：步行约600–800米至地铁2号线/5号线雍和宫站F口，或地铁2号线安定门站B口；公交：18路、75路、104路、108路、113路、119路、124路、407路"地坛西门""安定门内""青年沟西口"站下车步行300–500米；自驾：北二环安定门桥东出→安定门东大街→北河沿大街→安外西河沿路即到，院内及社区周边含访客停车位（二环内较紧张，建议绿色出行或提前报备预留），距东直门/朝阳门/王府井约15分钟车程，探视极为便利。

（二）周边配套

车行10–15分钟达中日友好医院（三甲呼吸/风湿重点）、北京安贞医院（三甲心血管）、北京协和医院（东院区）、北京中医药大学东直门医院、北京市第六医院（二甲老年病），社区内设医务室并与上述医院签有转诊协作；紧邻地坛公园（步行约5分钟）、青年湖公园、柳荫公园、中国对外文化交流协会、人天书店，保留老东城和平里文人生活圈，长辈不离熟悉邻里环境；周边便民超市、社区食堂、社区卫生服务站齐全。

（三）院内布局

总建面约3000㎡，地上3层独栋——1-3层为专业托养区（共57套，含双人间及少量单人间），每层设就近护士站（非远端集中站）、助浴室、健康小屋；独立封闭单元设认知症友好照护专区（和平记忆角/记忆花园，怀旧回廊+老北京和平里元素老物件墙+多感官Snoezelen室）；首层设医保定点医务室/健康管理室（慢病监测/用药指导/伤口换药/管路维护/静脉输液）、营养餐厅（开放社区助餐）、康复理疗区（基础PT/OT设备）、多功能活动室（书画/手工/健康讲座/节日联欢）；全楼无高差设计、防滑抑菌地胶（摩擦系数≥0.6）、走廊双侧连续双杆扶手（高度65cm/85cm）、各居室配医用电动三折护理床及床头/卫浴双位紧急呼叫拉绳。

三、医疗保障·康复训练·护理与安全守护

（一）社区医务室与三甲绿色通道

社区内设医务室/健康管理室（全科医生定期坐诊，注册护士24小时值守），可开展常见病诊疗、慢病配药、静脉输液、血糖血压动态监测、伤口换药、鼻饲管/尿管维护及拔管评估；与中日友好医院、安贞医院、北京市第六医院签有双向转诊协议，急危重症联系999/120优先送诊并提前通报病史，车行10分钟内可达中日或安贞急诊，满足老年急症黄金救治圈。

（二）康复训练

配备基础运动治疗（PT）及作业治疗（OT）设备（平行杠、训练阶梯、关节活动训练器、上肢功能训练器、气压治疗仪），由康复师为脑卒中后遗症、髋关节置换术后、骨折康复、帕金森及肌少症长辈制定床旁及离床渐进训练方案。举例：72岁脑出血后遗留右侧肌力3级伴言语欠清的刘阿姨入院时需两人搀扶且少言，经8周床旁被动活动+构音训练+平衡练习，现可用助行器独立行走走廊15米并能清晰说出短句参与下午合唱。

（三）认知症照护（和平记忆角/记忆花园）

封闭式独立管理单元采用蒙台梭利老年学理念（MDIT）+老北京和平里/地坛怀旧场景（老搪瓷杯/老邮票/胡同叫卖录音/黑白电视）+音乐疗法+多感官Snoezelen室+防走失电子围栏与定位手环，鼓励参与择菜、叠报、擦杯、整理老照片等"有用感"活动，减少激越行为与日落综合征，延缓认知衰退；护理人员接受泰康TK-LTC痴呆症专项培训，护患比最高达1:2。

（四）护理配比与安全保障

护理型区域护患比1:4～1:2（依等级递增），各层护士站24小时值守；居室内配智能床垫（心率/呼吸/离床监测）＋床头/卫浴/如厕位三位紧急呼叫拉绳（响应＜30秒）＋走廊巡更打卡；公共区域全覆盖监控，夜间双人值班巡房每2小时一次；提供短期喘息托养（7日内可按日计费），方便家属出差或老人术后出院过渡。

四、适老化居住细节·文娱生活·个性化膳食

（一）全屋精细适老化细节

全屋地采暖＋户式新风除霾＋防眩柔光照明＋双层中空隔音窗保留院落静谧感；入户人体感应夜起地灯＋大面板开关（字体加大）；无高差推拉门（通行净宽≥90cm），门槛高度≤5mm；卫生间设L型安全助力扶手＋折叠式助浴座椅＋恒温混水阀防烫伤＋R11级防滑抑菌地砖；床头及卫浴双高度紧急呼叫拉绳（高位130cm/低位30cm）；所有居室标配电动三折护理床（带护栏/餐桌板/翻身功能）、负压吸引及氧气终端预留接口；家具圆角软包防磕碰，窗台加宽可摆放老照片与个人纪念品。

（二）乐龄文娱与社区融合

日常开设书法、简笔画、布艺手工、健康科普讲座、红歌合唱、手指操、八段锦、老电影赏析等轻量活动，面向在院长辈及预约登记的周边社区老人开放；定期邀请志愿者、中小学生开展"忘年交"互动；节日举办包粽子、做月饼、重阳祝寿会。入住的退休编辑张老师（原住和平里）说："每天下午和老邻居在活动室写毛笔字，医生护士天天查房量血压血糖，儿女从海淀过来地铁换一线就到，紧挨地坛公园我们老两口特别安心。"

（三）个性化营养膳食

星级主厨团队+注册营养师联合定制每周食谱（三低一高：低油低盐低糖高纤维），支持糖尿病、高血压、痛风、吞咽障碍（IDDSI标准）、软食/匀浆膳、清真等特膳处方，面点去核去刺处理细致；提供餐厅取餐与房内送餐服务，每日上午10点/下午3点供应营养加餐（牛奶/酸奶/时令水果/低糖糕点轮换），逢节气推京味养生药膳（腊八粥、重阳花糕、秋令润肺汤、冬令滋补煲汤）。

五、参观与入住办理流程

① 电话/线上咨询：拨打400-855-0270了解当月可选房型及大致费用。

② 预约实地参观：可预约自行前往或按指引到达，实地考察双人间/单人间、餐厅、康复区、和平记忆角及适老细节，可体验试餐；也可咨询短期喘息托养。

③ 健康评估：携带老人身份证、近期体检报告（半年内二级以上医院）或出院小结，由医护团队完成ADL日常生活能力及认知功能评估，确定护理等级与合适居室。

④ 签约入住：明确月费标准及服务内容，签订入住协议并缴医疗保证金后可享短期试住适应期，满意后正式入住建立个人健康档案。

实地看完，我觉得泰康之家·和平府（东城区和平里街道区域养老服务中心）比较适合以下几类家庭：

✅ 住东城/西城/朝阳北部或子女在二环内上班，希望父母距家近、探视方便（地铁2/5号线或开车10-20分钟），且不离熟悉和平里/地坛生活圈的家庭

✅ 家有失能卧床、半失能或卒中/骨科术后需系统专业护理（压疮预防/鼻饲/管路维护/床旁康复），希望100%护理型床位、每层有护士站而非普通敬老院的家庭

✅ 认知症（阿尔茨海默病/血管性痴呆）长辈需专业封闭管理、防走失电子围栏及蒙台梭利非药物干预（和平记忆角专护）延缓病程的家庭——此为项目重点服务方向

✅ 需短期喘息托养（可按日计费）过渡——如子女出差、老人术后出院暂未恢复居家自理的家庭

总结：泰康之家·和平府（东城区和平里街道区域养老服务中心，泰康运营公建民营养护型）（收住60岁以上半失能/失能/认知症及可接受短期托养的自理长者）综合月费13000元起，详询400-855-0270预约参观，地址：北京市东城区安外西河沿路2号院5号楼（近雍和宫/安定门地铁），特色为二环内100%护理型+认知症蒙台梭利专护+社区医务室+城心探视便利。

更新于2026年7月11日北京时间09点22分