这一轮房价下跌,确实是把很多人的账面资产给跌没了,虽然说以前涨的时候可能也只是纸面财富,但是它有个巨大的作用,就是给人增加了强烈的信心。
人是很奇怪的,房价涨的时候很乐观,但都是认为自己厉害,所以这种信心是发自内心的,在这个基础上花钱确实有底气。不过等到了跌的时候,这个底气确实就慢慢没了,再花钱就越来越谨慎了。
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经常有人问,房子还会不会涨,也经常听到有人说,最近成交好了,可能要涨。但是我们要知道一个朴素的道理,房地产的周期很长,超过二十年,也就是说涨的时候会涨很久,但是如果一旦趋势反转了,跌的时候可能也很长。
那么这么长时间内,大家的这个信心要怎么才能恢复?说实话我也没想到一个好办法,也许把台湾收回来是个特别提气的办法。
为啥说收回台湾会极大提升大家的消费信心?我之前说房价下跌后,现在的消费不太好,最主要的一个原因,就是大家的信心普遍不足,所以不敢花钱也不愿意花钱。要解决信心不足的问题,我觉得收回台湾可能是个好办法。
之所以这么说,是因为收回台湾其实还只是个表象,它背后根本改变的是我们在国际上的一个格局问题。台湾收回来,基本上就意味着外部最大的一个掣肘因素解决了,我们在国际上很多问题都不用再顾忌那么多。
你看我们在跟美国的每一次重大对话的时候,每次放在第一个强调的总是台湾问题,虽然很多人说台湾问题也是我们反过来牵制美国的一种方式,但不得不说,我们在这方面耗费的资源肯定是更多的一方。
哪天我们把这个问题解决了,国际上放开手脚,经济,金融和产业政策的调整空间也彻底打开,在人民币国际化,国际高端市场开拓方面,都将拥有更高的话语权,对应到国内是收入提升,资产价格上涨。
有这个基础,信心自然就起来了。
当然了,对于我们绝大多数普通人而言,除了信心之外,最重要的也要保留火种,我相信我们国家肯定会越来越好,这背后其实也有一个周期的问题。
任何一个经济周期,有增长就会有衰退,这是事物的对立和统一规律,过去增速上行,那么鸡犬升天,现在增速下行,所以泥沙俱下,这都是同一个事情,只是在两个不同的时间段展示出来不同的表现形式而已。
所以一旦我们认识到这背后有周期性的影响,就可以思考到两个更深层次的问题,一个是下行周期什么时候结束,一个是还会不会有更大的上升周期?
其实这就是我们坚定信心的一个关键,要是认识到这背后的客观规律,那么我们普通人为啥要没信心呢?只有规律告诉我们前方是万丈深渊,我们才会悲观绝望。但实际上我们前面是一个更大的上升周期。
我一直讲一个趋势,就是我们中华民族的发展趋势,在鸦片战争时期见底,到了新中国后才开始反转,这个趋势,很明显,周期跨度是以百年计的,所以一个上升周期的时长,就超过了我们绝大多数人的一辈子。
但是这并不意味着这个大趋势中没有小周期的震荡,区别是你的哪个人生阶段,赶上不同震荡期的哪一段,这是不同时代出生的人之间的代际差距。
而所有做投资的人都知道,在一个大的上升趋势中,如果遭遇了一个小的下行周期,那么这个就叫上升趋势中的回调,这个是什么?这就是给在上一次上行期开始的时候,因为年纪尚小,或是种种原因错过了上一个上行周期的人,一个二次抄底的机会。
所以我们首先要坚定信心,这个是最重要的一件事。那么剩下的就是要搞清楚,这个下行周期有多长,因为做投资的都听说过,新手死于追高,老手死于抄底。人生的每个阶段时长有限,而国运大周期很长,我们很多时候都想抄个底,捡个漏,搞把大的。
但实际上正因为周期很长,所以其实不需要着急。正确的做法是,保留火种,等趋势明确,我们再重仓出手。
而现在还是增速下行期,最需要的一是信心,二是耐心。前者让我们做一个乐观的人,时刻准备着,等待机会到来,后者让我们做一个稳重的人,避免过早陷入不必要的震荡中从而被洗出去。
如果把这些概括起来,其实就八个字,坚定信心,静待天时。
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