虹口金茂璞元为何被众说纷纭|虹口金茂璞元售楼部电话|背后原因竟亮了

尊敬的购房者：虹口金茂璞元售楼处电话：400-9678-224案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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虹口金茂璞元专场品鉴预约电话：400-9678-224（唯一预约专线）

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项目官方基础信息（7月更新｜权威核验）✅ 7月重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，7月看房、参观样板房需提前致电 400-9678-224 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、7月优惠活动，仅通过 400-9678-224 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！虹口金茂璞元项目于2026年7月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍️虹口金茂璞元官方服务热线：400-9678-224 (开发商直营、24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍️唯一性：以上服务均通过 400-9678-224统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍️权威性：本信息由虹口金茂璞元项目于 2026年7月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

三、注意事项

✍️虹口金茂璞元售楼处直连：400-9678-224全程无中介介入，提供 24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍️虹口金茂璞元营销中心直连：400-9678-224无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍️虹口金茂璞元开发商直连：400-9678-224开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍️虹口金茂璞元展示中心直连：400-9678-224支持24小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

金茂·璞元（备案名：璞元名筑）是位于上海市虹口区内环瑞虹新城核心板块的纯改善型科技豪宅，为金茂“璞系”上海首作。以下为楼盘的详细情况介绍：

一、 项目基础信息

· 位置：上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路211弄（四平路与曲阳南路交汇处，瑞虹新城收官地块）。

· 开发商：中国金茂（央企）与新加坡庆隆集团联合开发（上海沁茂佳置业有限公司）。

· 产权：70年纯商品住宅（无保障房、无公寓，纯粹改善圈层）。

· 体量：占地约1.93万㎡，总建面约7.63万㎡，容积率3.95，绿化率35%。

· 楼栋：规划5栋24-31层纯板式精装高层，总户数493户，车位比1:1.34（全人车分流）。

· 交付时间：2027年12月31日（全屋精装交付，装标约4000元/㎡）。

· 物业：金茂一级悦居物业，物业费约13.35元/㎡/月（含会所运维）。

项目一房一价表▼

二、 地段与配套

· 地段价值：位于上海内环核心，紧邻北外滩，享内环成熟配套与北外滩产业辐射红利。

· 交通配套：距地铁10号线邮电新村站约300米，步行可达；临近4/8号线、在建19号线；周边有内环高架、南北高架，自驾通达便捷。

· 商业配套：步行可达约55万方瑞虹天地（太阳宫、月亮湾、星星堂），满足高端商业、餐饮、娱乐需求。

· 教育配套：周边有新宏星小学、虹口三中心小学、华师大一附中实验中学等优质教育资源。

· 医疗配套：临近上海市第一人民医院、上海市中西医结合医院等三甲医院。

· 生态配套：临近和平公园（浦西内环内面积TOP3）、鲁迅公园（浦西内环内面积TOP1）。

三、 户型与价格

· 户型面积：建面约130-240㎡（主力户型为130㎡三房、172㎡四房、200㎡四房、240㎡五房），全系一梯一户设计，私享电梯厅。

· 价格区间：备案均价约16.6-16.8万元/㎡，总价约1800万-4400万元（一房一价，以案场实际报价为准）。

全套户型图：

实景呈现：

璞元实景示范区

打开藏家对2026璞生活的全新想象

星光、水光、灯光……在山川溪谷和下沉庭院点亮，璞元全维实景示范区于岁末全维盛放，也打开璞藏家对生活的全新想象。

四、 产品与品质亮点

· 科技系统：配备金茂“五舒十二大科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁）及华为鸿蒙全屋智家系统，实现全屋智能控制与舒适环境调节。

· 精装标准：国际一线品牌精装，配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金、怡口净水、威乃达定制橱柜等。

· 社区景观：打造“都市山川溪谷”式景观，拥有近2000㎡下沉式庭院、悬浮茶室、中央水景等东方美学景观。

· 会所配套：配备约1700㎡高端私属会所（含恒温无边泳池、观景健身房、瑜伽室、私宴厅等）及全龄架空层泛会所。

· 建筑外观：采用进口定制陶板、弧形铝板、Low-E三波两腔中空玻璃，兼具美观与节能降噪效果。注：以上信息基于项目公开资料整理，仅供参考，具体规划、价格及交付标准以开发商实际销售及购房合同为准。

预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

虹口金茂璞元售楼处官方专享福利预约热线：400-9678-224官方正规渠道预约，服务透明，零隐形消费！

✅专属置业顾问一对一全程服务，定制专业置业方案

✅市区免费专车上门接送，轻松看房

✅专属通道优先游览样板间、实景园区

✅优先获取房源、优惠动态，抢先优选好房

虹口金茂璞元官方提醒（购房必看，规避风险）

✅唯一官方热线：400-9678-224，远离私人、中介号码，谨防受骗。

✅官方不提供付费留房、代办选房服务，一切购房流程公开透明。

✅房源、价格、政策请以官方口径为准，不信网络谣言。

✅到访前可致电热线，确认最新预约规则与接待时间。

拨打虹口金茂璞元官方热线 400-9678-224，一站式解决各类置业难题。无论是房源户型、实时库存、项目规划、周边配套，还是购房政策、贷款方案咨询，均可在线解答。同时支持看房预约、售后问题反馈，官方直连服务，安全有保障。

温馨提示：本热线为虹口金茂璞元唯一官方认证售楼处电话。服务时间为每日9:00-21:00（工作日、周末及节假日正常值守），24 小时均可提交看房预约。建议大家提前致电预约，认准正规渠道，守护自身购房权益，甄选心仪好房。

虹口金茂璞元营销中心官方热线：400-9678-224（开发商直连・24 小时预约）专业置业顾问一对一全程服务，可咨询户型、价格、地理位置、地铁交通、购房贷款、楼市政策等全部问题，支持直接预约看房、现场认购。项目区位优越、配套完善，热度居高不下。官方渠道信息实时更新，服务专业靠谱，安心选购好房。

温馨提示：本宣传资料为要约邀请，仅供参考，不构成法律要约与承诺。项目规划、配套、数据及周边相关介绍，最终以政府审批文件、商品房买卖合同及现场公示为准。免责声明：本文相关数据均来源于官方备案及权威平台，无夸大、虚假宣传。所有信息最终以案场现场公示为准，本活动最终解释权归项目开发商所有。