新盘动态丨金茂新盘案名揭晓！玖知春知取价！

幸福林带板块2个纯新盘迎来新动态。陕建九建玖知春晓取价，幸福林带新盘金茂新棠系案名揭晓： 金茂锦棠。

PART-1

单价13008.68元/平米起

陕建九建玖知春晓项目本次公示5栋楼，层高15--26F,均价区间15830---19499.73元/平米，毛坯交付，公示房源278套。

具体分楼栋来看：3号楼层高24F,户型面积115.40---222.98平米，单价13008.68元/平米起，总价区间1730977---2900675元，公示房源94套；10号楼层高15F,户型面积139.27平米，单价18354.05元/平米起，总价区间2556168---28488770元，公示房源28套；11号楼层高16F,户型面积113.14---125.94平米，单价15803.48元/平米起，总价区间1788006---2268915元，公示房源28套；12号楼层高26F,户型面积102.31---130.79平米，单价14799.71元/平米起，总价1514158---2196072元，公示房源52套；17号楼层高20F,户型面积99.50平米，单价15374.85元/平米起，总价区间1529798---1694895元，公示房源76套。

陕建九建玖知春晓项目位于华清西路以南、东站路以东、兴工东路以北、公园北路以西。项目处于幸福林带，五大城市更新片区重点板块，占位西安主城二环与幸福林带商圈优势地利，重磅规划焕新主城活力。

陕建九建玖知春晓 项目北侧紧邻陕建九建代建的爱知中学幸福校区，邻近地铁3号线胡家庙站、8号线幸福林带北站；拥揽幸福林带，全长约5.85公里，占地面积约1843亩，绿化率高达85%；近邻龙湖长乐天街西北首个天街TOD旗舰，万和城购物中心、银泰中心（规划中）等大型繁华商业。

西安市幸福学校（爱知中学幸福校区）位于西安市新城区幸福林带片区，地处华清西路以南、东站路以东。项目占地约62.48亩，总建筑面积约50800平方米，主要建设内容包括2栋教学综合楼、1栋报告厅、1栋体育馆、1栋食堂及1栋宿舍。学校规划设置42个班，并预留48个班的改造条件。

陕建九建玖知春晓 项目占地约85亩，规划17栋小高层+高层住宅，共1175户，容积率约2.5，主力户型建面98-139平米，全系两梯两户纯板楼，得房率可达120%-130%，预计2028年8月底毛坯交付。

陕建九建玖知春晓项目本次公示最小户型面积99平米，总价低，对于刚需一族来说非常的友好；其次，项目是陕建九建来开发建设，国企巨著，品质交付有保障；第三，项目周围配套资源完善，生活便捷，配套所见及所得。

PART-2

金茂锦棠

幸福林带遇见金茂，总是带来如此惊艳作品。这次不负等待金茂新棠系：金茂锦棠。

2026年5月份， 金茂以起始价44050万元，亩单价967.97万元/亩，楼面价5807.74元/平米，摘得 XC4-2-276地块，该地块正是金茂锦棠项目地块。

金茂锦棠项目位于西安新城新城区幸福北路以东，长缨路以北。处于该板块成熟片区，配套兑现，生活氛围浓郁。

金茂锦棠项目周围有陕汽集团、西安轻型汽车厂、西安昆仑集团、西安昆仑技工学校等。地块西侧是地铁8号线可以和地铁1号线、地铁6号线、地铁3号线等多条地铁线路换乘。同时地块西侧还有西安电力中心医院。商业配套有正在规划建设的西安银泰中心（西安银泰中心项目计划投资100亿元，规划打造一座总建筑面积约78万平方米，集全球超五星级酒店、顶级购物中心、高品质住宅、酒店式公寓、企业总部办公的高端TOD城市综合体。），已经开业的龙湖西安长乐天街等。项目西侧是幸福林带。项目东侧是规划的中小学用地（幸福晓棠学校项目公办小学1所，办学规模24个班）。

金茂锦棠项目是金茂在幸福林带继金茂幸福晓棠之后又一最新力作。从中指研究院发布2026年1--6月份西安商品住宅项目销售业绩TOP20榜单中。金茂幸福晓棠业绩9.65亿元，也是西安城东项目销售业绩TOP1。业绩就是最好的证明，金茂幸福晓棠热销，成为板块的顶流。

金茂幸福晓棠项目入市仅7个月，热销完美收官，销售业绩18亿元，成为板块现象级项目。

金茂幸福晓棠和金茂锦棠，落地主城的双棠系。金茂锦棠项目也将为幸福林带板块的主角。

金茂锦棠项目西安新城新城区幸福北路以东，长缨路以北。占地面积45.508亩，为住宅商服用地。容积率1.2≤R≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。规划656户，采用2T2纯板小高四代宅，主打建面约99-115平米的刚需及改善型户型。也是全国第19座棠系。

金茂锦棠项目将以产品，界面等六大维度，首创主城区一站式兑现质感生活。双管会所，新山系溪谷长安美学街区。期待，金茂锦棠项目入市。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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