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恒力・三亚湾中心是恒力集团在三亚中央商务区凤凰海岸单元开发的综合型项目，定位为集金融服务、贸易结算、科技研发于一体的区域总部基地，同时涵盖高品质住宅。

海南三亚【恒力·三亚湾】楼盘详情

项目地址：三亚市天涯区三亚湾路吉祥街 6 号，凤凰海岸 CBD 核心，步行约 50 米直达椰梦长廊沙滩

开发企业：三亚恒力房地产开发有限公司（恒力集团，世界 500 强、民企头部，总资产超 5000 亿）

地块规模：占地 37.4 亩，总建面约 14 万㎡

业态规划：3 栋海景住宅（12 层小高层 + 2 栋高层）+1 栋总部海景写字楼 + 临街商业底商

规划指标：容积率 2.5，绿地率 35%；住宅总户数仅 217 户，纯粹高端小圈层

车位配套：地下车位 1100 余个，车位配比超 1:5，充足配比适配高端私家车，全地下人车分流

产权年限：住宅70 年纯商品住宅，民水民电通天然气，可落户、可按揭，执行三亚限购政策；写字楼、商铺 40 年商业产权

交付状态：主体全部封顶准现房，预计 2026 年 9 月 30 日精装交付，实体样板间、滨海示范区已开放

建筑外立面：全铝板 + 双层 Low-E 中空玻璃幕墙，高端公建化立面，抗盐雾、耐腐蚀

2026 年市场价格：均价 35800-70000 元 /㎡，总价 430 万起（价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）

以上楼盘信息仅供参考，详情请拨打销售电话：400-868-2289 咨询确认，以售楼处发布信息为准；

海南三亚【恒力三亚湾】区位亮点

资源特权：项目位于三亚 CBD 凤凰海岸单元，是三亚中央商务区唯一一线海景地块，定位为国际滨海总部湾区（含总部经济、旅游消费、文化艺术）。

港口：距离三亚凤凰岛国际邮轮港约 2 公里，380 多个航次的国际邮轮经停，航线覆盖 30+ 国家和地区。

路网：未来海底隧道和高速磁悬浮列车畅达全岛（于三亚高铁站搭乘）；距三亚高铁站约 4.5 公里，或选择家门口的有轨电车直达高铁站；距 G98 环岛高速约 5.6 公里，近邻环岛旅游公路及环热带雨林旅游公路。

机场：距离凤凰国际机场约 12 公里，109 条航线通达全球。

（以上价格均来自于地图，仅供参考，不作为确定依据）

海南三亚【恒力三亚湾中心】周边配套

【商业配套】三亚湾壹号新地 mall、胜利购物广场、青春颂广场、蓝海购物广场、珠海免税 · 三亚旅投商场，HiPlace 天悦城、三亚国际购物中心、国药中服免税，三亚大悦城、海旅免税城、万悦新天地、海旅超体

【金融配套】雄踞城市核心，与三亚市政府、海关及工农中建四大银行等政经权威机构相邻 , 尊享高效便捷政务与金融服务。

【世界高端酒店集群】顶级酒店的选址向来只着眼于城市黄金地段，项目位于三亚成熟的酒店集群湾区地段，众多星级酒店围绕在畔，如万豪W酒店(在建)、洲际VOCO酒店(在建)、三亚丽禾温德姆，三亚康年酒店、三亚湾铂尔曼、三亚湾皇冠假日、喜来登等

【滨海度假生活一站式满足】三亚湾作为中央商务区重点的凤凰海岸单元辐射地区，汇聚高端度假资源，尽享生活便利与城市繁华。三亚湾的醇熟烟火气，将其宜居属性拉满。

海南三亚【恒力三亚中心】产品规划

主力在售户型（南北通透、户户观三亚湾落日海景）

1、建面 120-145㎡ 两房两厅两卫（入门海景款）

双卧朝南，贯通全景观景阳台，4 层起无遮挡看海，适合夫妻旅居、度假自住。

2、建面 146-175㎡ 三房两厅两卫（改善主力大平层）

超大横厅 LDKG 一体化，270° 环幕观景，主卧独立行政套房 + 步入衣帽间，三代同堂、家庭长期定居优选。

户型共性：南北板式通透、全明无暗间、超长观景面，西向直面三亚湾落日一线海景。

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