江苏
【昆仑邸康养社区咨询服务热线：188 1663 4698】
【温馨提示：来访参观请提前预约】
项目简介
该项目坐落于一处得天独厚的地理位置，然而，其用地周边的环境却颇具挑战性。项目南侧紧邻一条繁忙的交通干道，车水马龙，喧嚣不已；而西侧则与一片宁静的河岸绿地相邻，绿意盎然，鸟语花香。此外，东南侧的现有建筑对视线构成了遮挡，影响了整体的环境品质。
设计上采用前低后高的布局，旨在缩小噪声影响的范围。同时，通过高低错落的防护林带，进一步减轻了噪声的影响程度。建筑物的适度偏转，巧妙地调整了居室内的主视线角度，从而有效地避开了不利的外界环境。整个布局呈现出喇叭状，向西侧的河道敞开，实现了内部庭院与外部景致的无缝衔接。此外，服务设施的屋面经过景观化处理，使得城市的美景资源得以深入场地，极大地拓展了内部空间的开阔感。
随着中国深度老龄化社会的持续加剧，养老相关的话题和讨论变得日益频繁。在这一背景下，昆仑邸康养社区项目应运而生，由中国建科旗下的上海中森建筑与工程设计顾问有限公司精心打造。该项目不仅是对居家养老、社区养老和机构养老三种模式的有机融合，更是对多元化养老模式的一次创新探索。
设计亮点
在功能与定位方面，该项目精心划分为两大类组团：一类是服务于健康老人的长租生活单元组团，另一类则是满足片区内有照护需求的短期照料单元组团。这两个组团以东西方向进行区分，能够独立运营，互不干扰。生活组团的设计注重私密与静谧，致力于提供高品质的居住体验；而照料单元则有效弥补了社区养老资源的缺口，突出了社区服务的便捷与公共属性。
此外，项目的配套服务设施被精心布置在场地中心位置，旨在为长租老人提供餐饮、聚会、阅读以及日常照护等多元化服务。这些设施与照料单元底层的门诊部相连通，确保了生活单元区的医护需求得到及时满足。
空间与路径
配套设施的线条流畅，能够灵活地贴合场地的边缘，从而最大程度地解放了内部空间。一个延伸出的风雨连廊巧妙地将各个生活单元连接在一起，使得老人们无论风霜雪雨都能便捷地通行。
在水平方向上，设计巧妙地借助城市景观来扩展内部的空间感；而在垂直方向上，则充分挖掘了空间的潜力。通过巧妙布置的下沉庭院（-1F）、屋顶花园（2F）以及部分空中平台（如9F和13F的屋顶花园），与中心景观庭院共同打造了一个多样化的内部活动空间。这样的设计让老人们在有限的环境中也能享受到丰富多变的空间体验，从而有效缓解了生活的单调和乏味。
形式与细节
在单体设计上，我们巧妙地将房间分体空调集中布置在北向位置，从而将南向界面完全敞开，确保了室内环境的光照充足，为居住者创造了既舒适又宜人的生活空间。同时，为了增强建筑的辨识度，我们为每栋楼的入口门斗都设计了独特的形式，这些别具一格的设计不仅实用，更在细节上体现了对老年群体特性的关怀。此外，沉稳而低饱和度的温暖色调选择，既考虑到了老年人对色彩的感知能力，又反映了他们的心理需求，使得整个建筑呈现出一种深厚且隽永的温润韵味。
通过采用流动倒角的精致造型，我们成功地营造了一种温和而柔软的空间氛围。这种设计巧妙地缓解了在高密度环境下可能产生的局促感，让居住者能够感受到更加舒适与宽敞。此外，错层穿插的横向线条被巧妙运用，它们不仅形成了体块组合的视觉引导，还有效地拆解了单一建筑可能给人带来的庞大体量感，使得整个建筑更显轻盈与灵动。
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结语
设计，这一创造性的过程，远不止于对空间的简单塑造。它深植于对生活方式的理解与探索，是对未来可能性的创新尝试。昆仑邸康养社区，不仅致力于满足老人们的日常物质需求，更致力于为他们提供一个精神慰藉与社交互动的温馨场所。我们希望，这里能成为老人们心中的归宿，一个让他们引以为傲的“家”。同时，我们也期待每一位居住者都能在这里找到属于自己的幸福与尊严，尽享生活的宁静与和谐。
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