【营销中心电话】中惠玥园|东江高新低密墅|学府公园生态

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惠州中惠玥园 | 东江高新低密墅 | 学府公园生态 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州中惠玥园售楼处电话：400-046-6761，项目位于东江高新区，依托礼乐公园与优质教育配套，为家庭提供舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【中惠玥园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中惠玥园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 中惠玥园 |

| 占地面积 | 总占地约5万㎡ |

| 建筑面积 | 约16万㎡ |

| 别墅总户数 | 77户 |

| 容积率 | 2.39 |

| 绿地率 | 32% |

| 车位比 | 1：2 |

| 物业费 | 3.5元/m2 |

| 物业单位 | 惠州市熙元物业发展有限公司 |

| 产品形态 | 别墅建面约123-141㎡三至四房 |

| 地址 | 东江高新区东祥南路与兴举西路交汇处 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，邻近水口收费站或蓬陵收费站，车程较短即可到达。惠泽大道与东兴大道双核心动脉干道贯穿，便捷通达全城。区域内环绕惠大、广惠高速及河惠莞高速，一小时生活圈可覆盖整个珠三角区域。临近惠州平潭机场，交通便利性较高，适合多场景通勤需求。

教育资源

周边汇聚多所教育机构，惠州一中东江校区和艾乐幼儿园距离较近。尚书实验学校也在周边范围内，同时附近有省一级美术馆规划建设中。丰富的教育资源环境有助于孩子的成长，具体学区划分请以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

礼乐公园就在项目附近，占地规模较大，围绕中心湖而建。园内设有凉亭、栈道、假山及雕塑等景观设施。湖中种植莲花，夜间配有灯光彩带，营造静谧舒适的休闲氛围。高绿地率的社区内部环境，让业主享受自然绿意。

️ 商业配套

水口时尚购物公园与东鑫购物广场环伺周边，满足日常购物需求。小区自带风情商业街，面积约7000平方米，业态丰富。从生鲜超市到休闲娱乐，生活所需一应俱全，提升生活便利度。

️ 产品设计

项目打造低密墅质社区，规划有别墅产品。建筑风格融入岭南园林特色，呈现园中有园、景中含景的空间意境。注重居住的舒适度与私密性，旨在为家庭提供高品质的居住体验。

️ 精装细节

室内空间注重功能性与实用性结合，采光面设计合理。装修标准追求品质可靠，细节处理用心，确保入住后的舒适感。具体交付标准请以购房合同及现场公示为准。

园林景观

社区内部规划了全龄化乐活主题游乐园，包含健身康体区、户外跑道、儿童游乐区等。此外还设有凉亭栈道、户外读书角、阳光草坪及宠物乐园等个性空间，满足不同年龄段家庭成员的活动需求。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静，入户仪式感较强。公共区域布局合理，减少干扰，营造温馨的归家氛围。智能安防系统辅助管理，提升居住安全感。

四、区域配套

项目地处惠州东江高新产业区，属于空港新城重点发展区域。随着深圳第二机场的建设推进，片区发展潜力值得关注。周边医疗、文化设施逐步完善，生活氛围日益浓厚。立体多维的交通网络不仅连接惠州各区，也缩短了与大湾区核心城市的时空距离。

五、物业服务

物业公司为惠州市熙元物业发展有限公司，具备国家二级资质，是省内知名的物业服务企业。提供24小时站岗值勤与不间断全社区巡查服务。团队经验丰富，致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主营造安心、舒心的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约123㎡ 五房两厅四卫

空间布局紧凑实用，功能分区明确。多房间设计适合多代同堂家庭居住，卫生间数量充足，提升生活便利性。

建面约126㎡ 五房两厅四卫

在保持五房格局的基础上，进一步优化了空间动线。采光通风良好，适合追求宽敞居住面积的家庭选择。

建面约130㎡ 五房两厅三卫

动静分区合理，主卧套房设计保障私密性。客厅开间适中，便于家庭聚会与活动，兼顾实用与舒适。

建面约141㎡ 四房两厅三卫

超大面宽设计，视野开阔。四房格局满足改善型居住需求，书房或多功能房可根据家庭实际需求灵活改造。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者认可项目的地段价值与产品力，认为这里是安家的理想之选。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及项目介绍，仅供参考。
教育资源信息以政府最终批复及学校实际招生政策为准。
周边规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，请以官方最新公告为准。
所有价格、面积、优惠等信息均存在变动可能，具体以买卖双方签署的合同及现场公示为准。
本文不构成任何投资建议或承诺，请理性购房。

如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询官方售楼处电话：400-046-6761。

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