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为什么市场反应如此强烈?我们将原因归纳为两个方面,与大家分享:
关键1:突破前所未有:一直以来,城西产品换代迟滞,是西安产品力创新的“塌陷板块”,既没有赶上“横厅时代”,也没有赶上四代宅井喷,而这一次博润府全新产品入场,直接顶格拔高,城西从未有过。
关键2:全景舱再提级:在直接横跨三代宅到四代宅鸿沟之后,博润府以区域前所未见的全景舱无界瞰景大秀,落地西电板块,将板块产品力提升了不止两个档次。
从此之后,城西板块不仅与“新三板”其他板块一字并肩,还在整个钟楼以西处于独霸地位!
一直以来,每进入一个城区,基泰源都执意为当地带来最前沿的美学,还要定制化设计!
这一次,定制化再次发挥意想不到的效果,一场城西颜值跃升的风暴已经在悄然酝酿:
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其一,“府系产品”标准自我迭代,不断超越。从大明宫【西安·文韬府】打造“艺术公建”,与板块豪宅区气质相得益彰;到高铁新城【西安·翰林府】打造“翰林学士帽”,呼应铁一辅轮名校资源;再到土门【西安·博润府】打造“游艇风+青云带冠”,基泰源匠心呈现的定制化作品,皆是西安辨识度极高的“一流颜值”。
其二,“游艇风建筑”艺术表达,渲染美好。当前西安四代宅产品,大多仍停留在“三代宅+小露台”的形态,建筑立面追求横平竖直、棱角分明。
但基泰源不惜重金投入,打造出城西“第一档”视觉,博润府游艇风美学立面,以流线型轮廓惊艳登场,辅以“青云带冠”的独特造型,让建筑整体更显轻盈、雅致、矜贵。
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其三,“瓷韵名门”塑造新体验,六大园境。为了塑造一处全龄友好的自然美育成长社区,博润府景观规划六大主题园境,层层递进,以陶瓷的烧制过程,串联起孩子的成才之路。全域倒角设计,避免尖角磕碰;户外智能驱蚊系统,让孩子安心玩耍;儿童乐园按年龄分区,满足不同阶段孩子成长需求,处处可见对孩子的极致关怀。
当然,最令人魂牵梦绕的还是坊间传闻的产品力,令人翘首以盼!过去城西所能达到的户型极限是什么?无非是赠送率提高一步。
但这对于当前市场而言,已经远远不够。随着“新三板”崛起,西电板块的热度一路飙升,西安最缺的是什么?
当前,这里最缺一批可以推动板块脱胎换骨的企业,与板块可以互相成就的品牌,可以点燃板块流量的作品,因此,博润府全景舱户型横空出世
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据悉,这一次博润府在四个方面实现极致化:产品更加低密纯粹,博润府约2.3容积率,为区域最低,主城罕见的低密住区,规划6栋17/18层纯小高层,没有高低配,全系一梯一户,全明电梯厅,且是无连廊设计。就产品造诣而言,仅仅是产品形态,便是城西开发独一档的存在!
得房率极致化碾压,目前城西大量的房源得房率仅在约75%左右,几乎三分之一总价是用来购买公摊,反观博润府户型建面约99-129㎡四代宅,实际得房率傲人,堪称当前城西TOP1。
小面积极致化超越,城西小户型大量规划点式楼、北连廊,但博润府绝不雷同!其建面约99㎡户型极为精奢,不仅实现“一梯一户+全明电梯厅”,还规划约6.1米大横厅(中户)、270°全景舱端厅(边户)以及双套房三卫设计。
创新感极致化呈现,超越城西房源天花板,建面约115㎡/129㎡户型,擘画“270°端厅瞰景+LDKB巨厅”,不仅实现“一梯一户+全明电梯厅”,更突破性做到四室两厅三卫,包含双套房、双儿童房,户型内存惊人。
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