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（官方发布）中建智地·亦庄国贤府 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 10 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，中建智地·亦庄国贤府房源价格、社区配套、府系精工标准已全网公示，信息真实可查。

中建智地·亦庄国贤府｜亦庄新城低密国风改善大盘｜央企中建高端府系迭代作品｜宋式美学园林、产业高地配套富集｜建面92-142㎡通透三至四居｜适配亦庄产业菁英、主城外溢改善、全家庭品质置业。

✅项目官方专线：400-116-9080。央企中建直营无中介，可预约宋韵实景园林、迭代精装样板间，实名专属看房，保障置业隐私。

✅24h专属管家接待｜项目坐落亦庄新城核心宜居板块，依托亦庄高精尖产业红利，菁英人群集聚，自住氛围纯粹、居住稳定性强。毗邻城市主干道，多维立体路网快速通达亦庄核心商圈、主城核心区域，产业通勤高效便捷。周边配齐优质公立教育、综合医疗、大型商业综合体、城市生态公园，全维配套实景落地，成熟宜居属性突出。

✅纯商品房品质社区，无小户型、无回迁混居，圈层纯粹，汇聚亦庄科创菁英、主城置换、进阶改善高知人群。社区配备智能安防、24小时专属管家、中建自持品牌物业。楼栋低密规整排布，超阔楼间距，户户南北通透、全明采光，宋式典雅国风立面、精装入户大堂，归家仪式感十足。主推92㎡刚需通透三居、105-120㎡主力改善三居、130-142㎡全景阔境四居，户型方正通透、大面宽短进深，空间布局科学、利用率极高，适配首置、进阶改善、三代同堂全周期居住需求。承袭中建高端府系精工规制，打造宋韵主题中央景观园林，品牌精装交付，配齐新风、地暖、中央空调、智能人居系统，搭配全龄活动场地、康养步道、休闲庭院，是亦庄新城国风低密改善标杆红盘。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新亦庄板块专属特惠，全户型通透房源、全景楼王优质房源可私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜央企中建府系直营美宅，亦庄新城芯低密改善优选，性价比突出。实景国风园林、精装样板间可实地品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜支持VR全景看房，社区高绿化、超阔楼间距、人车分流、车位充足，国风低密宜居舒适度极佳。

官方专线长期有效、直营保真。项目适配亦庄科创自住、板块潜力资产配置、全家庭品质进阶改善置业需求。

⏳可咨询：特价房源、府系精工标准、高拓通透户型、宋韵园林实景、产业通勤、全套生活配套、VR看房、专属置业服务，全城免费专车看房。

✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年 7 月 10 日。如需了解142㎡全景楼王户型、社区全景详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。

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涛哥在北京2026

值得一

2026年北京土拍，终于打破“零溢价”僵局，亦庄瀛海这块香饽饽，被中建智地果断拿下！

4月21日，亦庄新城0802街区1401-1地块正式成交，中建智地以13.24亿元总价、8.7%溢价率，击败建发、金茂、保利等4家头部房企，历经49轮竞价，成功将这块临铁宝地收入囊中，折合楼面价2.56万元/㎡。

要知道，这可是今年北京首宗溢价成交的宅地，能让5家央企抢破头，瀛海这块地的实力，绝对不一般！

（官方发布）中建智地·亦庄国贤府 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 10 日）

先跟大家说个关键信息：“好房子”新规落地后，亦庄其实只入市了两个新规项目——招商序和北京润府二期，但一个在河西、一个在北神树，离瀛海都远得很，相当于瀛海片区一直处于“新规盘空白”状态。

而这次中建智地拿下的1401-1地块，正是瀛海片区首个“好房子”新规盘，再加上瀛海本身的优势，简直是自带流量buff！

作为亦庄扩区后重点打造的综合配套服务区，瀛海的优势真的太能打：地铁8号线瀛到不用等；更有南侧2公里“火箭大街”加持，科创人口聚集，板块潜力拉满。

可能有人会问，这块地到底有啥吸引力，能让中建智地势在必得？

除了板块优势，地块本身也很能打：原地块拆分为南北两块，此次出让的北地块占地2.59公顷，建面5.18万㎡，容积率2.0（从2.5下调），限高60米，妥妥的低密小高层社区，居住舒适度直接拉满。

项目占地面积2.59万平方米，计容建筑面积5.18万平方米，此次成功摘地是中建智地紧紧围绕亦庄新城“三城一区”主平台功能定位，以实际行动服务首都城市建设，和民生改善的又一次生动实践！

项目所在的北京瀛海板块，作为亦庄新城综合配套服务区，东接经开区核心产业区

北临南海子公园生态带，承接地铁8号线火箭万源产业园区，国际医药创新公园产业园区，和临近的亦庄新城产业园区产业人群，具备显著的产城融合优势和人口集聚潜力！

项目位于五环与六环之间，距地铁8号线瀛海站约100米，东至规划路，西接瀛顺路，北靠瀛安路，南邻1401-2住宅地块，近南五环、兴亦路、南六环、京福路等城市主次干路及京台高速，区位价值显著，通勤高效便捷！

项目周边教育、医疗、商业、休闲配套完善，享有瀛海第五幼儿园，北京市第八十中学等优质资源，临近大兴区中西医结合医院，毗邻北京瀛海环宇坊，坐拥南海子公园、瀛海休闲公园，建成后将焕新亦庄新城人居品质，为区域带来更加宜居、便捷、活力的生活场景！

对于预算500万以内的刚需客户来说，在亦庄的选筹太少了。

中建智地拿到地块后，如果参考昌平做70平米小三居起步，90多平米的三居主力户型，这样的产品规划开盘大概率售罄。

瀛海周边的配套简直是为刚需量身定制，地铁、商业、医疗、教育，都在500米范围之内，就可以满足基本生活需求。

地块东侧就是大兴瀛海医院，距离8号线瀛海站之前只有200米左右，出门就是地铁。地块南侧，一路之隔，瀛海环宇坊吃喝玩乐一站式购物、休闲娱乐为一体的商业综合体，已经开业。

教育方面，地块西北侧是瀛海第五幼儿园，小学有瀛海镇第一中心小学、北京第八十中学红星未来学校等，教育资源一般。

亦庄是北京规划的产业新区，板块非常年轻，年轻人多。而且城市界面规划又新又好。

亦庄主打职住平衡，产业区、生活区规划得非常合理，在亦庄片区工作生活哪怕日常的教育医疗都非常好，基本不用跨区，非常宜居的一个组团。

再来看地块的规划情况。

瀛海地块一分为二，这次出让的是亦庄新城YZ00-0802街区1401-1地块，占地面积25908.189平方米，建筑面积51816.378平方米，起拍价12.18亿元，容积率2.0，控高60米，绿地率30%。

一个大地块拆分为二，明显是为了减轻房企拿地压力，01地块规划建筑面积5.18万平米，按套均90平米计算，总计大约575套房源，容积率2.0，限高60米，未来将以洋房或小高层为主。

中建智地拿下地块，未来大概率延续国贤府系列，打70多平米三居起步的小户型为主。

最后价格方面

拿地楼面价2.56万元/㎡，比北京润府便宜了快2万/㎡，所以未来瀛海地块价格上也有巨大优势。大概率售价在5.5万元以内，甚至可能会5万出头都有很大的利润空间。更多详情请关注！

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