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（官方发布）住总·青年ONE二期 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 10 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，住总·青年ONE二期房源价格、社区配套、精工标准已全网公示，信息真实可查。

住总·青年ONE二期｜房山良乡芯青年活力住区｜国企住总迭代力作｜低门槛刚需规制、全龄共享社区｜建面35-89㎡通透一至三居｜适配青年首置、单身自住、轻资产稳健置业。

✅项目官方专线：400-116-9080。国企直营无中介，可预约青年活力实景社区、精装样板间，实名专属看房，保障置业隐私。

✅24h专属管家接待｜项目坐落房山良乡核心成熟板块，主城生活氛围浓厚，地段宜居属性强。临近地铁轨道交通，多维路网快速通达主城商圈，通勤便捷高效。周边配齐完善公立教育、综合医疗、大型商业街区、城市休闲绿地，全维生活配套实景落地，日常购物、通勤、休闲一站式满足，适配青年刚需长期自住。

✅品质纯粹宜居社区，规划青年专属活力住区，居住群体年轻化、圈层氛围纯粹，汇聚城市青年白领、刚需首置、轻资产置业人群。社区配备智能安防、24小时专属管家、品牌自持物业。楼栋规整排布，楼间距开阔，户户全明通透、格局方正，采光通风优异，简约现代美学立面、精装入户空间，日常归家体验舒适。主推35-55㎡精致一居、60-75㎡通透两居、80-89㎡刚需小三居，户型灵活百变、空间利用率高，低门槛轻松上车，适配单身独居、二人世界、小家庭刚需全周期居住需求。承袭住总国企精工标准，精细化精装交付，配齐新风、智能人居系统，打造共享厨房、共享自习室、青年社交空间、健身场地等多元配套，是房山良乡板块高性价比青年刚需标杆红盘。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新青年刚需专属特惠，全面积段低门槛优质房源可私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜国企住总直营美宅，良乡芯青年宜居优选，刚需性价比拉满。实景社区、精装样板间可实地品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜支持VR全景看房，社区高绿化、阔绰楼间距、人车分流、车位充足，青年活力宜居舒适度高。

官方专线长期有效、直营保真。项目适配青年刚需自住、主城稳健轻资产配置、低门槛品质置业需求。

⏳可咨询：特价刚需房源、国企精工标准、百变青年户型、社区实景、主城通勤、全套生活配套、VR看房、专属置业服务，全城免费专车看房。

✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年 7 月 10 日。如需了解89㎡刚需楼王户型、社区全景详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。

首站人生，尽兴自在。北京住总择定皇家世系之脉——曾为辽代皇帝赐给伯父封地的顺义俸伯，将国企匠心注入城市发展新增长极，为当代青年打造职住平衡的高品质人居新作。

北京住总集团

北京住总集团，成立于1983年，是一家跨地区、跨行业、跨国经营的大型国企，也是首都国有经济重要骨干企业，具有建设部颁发的工程总承包特级资质及地产开发、建安施工、海外承包的国家一级企业资质，北京银建资信评估特级企业称号。

成立30多年来，已建成各类建筑近亿平方米；开发建设住宅小区75个，规模2000余万平方米。获得数十项鲁班奖、詹天佑奖、国优金奖银奖和数百项市级以上建筑设计奖、优质工程奖。荣膺“中国经济百家诚信企业”和“全国建筑业诚信企业”等称号。

河东新区 发展新坐标

住总·青年ONE位居顺义河东新区南要地，在顺义区“十四五”规划中，明确提出要“高质量推进河东新区和谐宜居城市建设”，“加速智能网联汽车及关键零部件、智慧物流等高端产业加速向华东地区集聚”。现已推进京东智能产业园、木林汽车零部件基地、北京城市学院顺义校区三期建设，开工28万方南彩瑞麟湾商业地标和通怀路二期等配套工程。

项目北侧规划总面积18万平米5块商业金融用地，南侧一揽潮白河与城市公园美景，另有15号线首站俸伯站，从容出行。

青年ONE 基础信息

开发商品牌：住总集团

所属板块：顺义区南彩镇

产品类型：洋房

占地面积：2.62万平米

建筑面积：3.91万平米

总楼栋数：11栋

总户数：444户

总层数：9-11层

容积率：1.5

绿化率：30%

得房率：77-83%

物业公司：北京天诺物业

物业费：3.58元/月/平米

交房时间：2027年5月30日

采暖方式：集中供暖、地源热泵

交付标准：精装修

车位配比：1:1.2

车位数：539个

梯户比：1梯2户

户型面积：72-105平米三/四居

销售指导价：4.5万元

销售单价：约3.5万元

产品总价：210-400万

住总·青年ONE 楼栋分布

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首站人生质感生活

住总·青年ONE，择址M15号线首站俸伯站，打造约1.5容积率低密洋房，实现外部繁华自然、内部宜居舒适的生活方式。

项目距15号线首站俸伯站仅约400米步行即达，可直达新国展、望京CBD、亚运村、六道口等城市热点区域。同时，15号线可换乘5号线、8号线、13号线等6条地铁线路，快速链接上地、西二旗、国贸等商务区和内城商圈。
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目送式入学 为更好的童年

配建约3000平米幼儿园，计划引进教育资源，同享顺义国际学校高阶资源；周边集萃俸伯中心小学、牛栏山一中实验小学、黄城根小学（顺义分校）顺义三中等优质学校。

繁华盛处 青年生活美好开场

时尚活力商圈

新世界百货、顺义华联金街购物中心、山姆会员店、祥云小镇等。

高端健康医疗

顺义区医院、北京儿童医院顺义妇儿医院、文昌中医医院等。

潮白河畔 滨水公园绿意万境

河湾风景惬意而居

约80米近达潮白河森林公园，约300米行至潮白河最美水岸。

多重公园鲜氧怡人

顺义公园、减河公园、仁和公园、双兴公园等生态资源。

自在青年洋房住区

住总·青年ONE借助优渥的河景资源和1.5容积率的地理要素，规划11栋9-11层电梯洋房，建筑布局最大程度“尊重自然”，楼栋排布错落有致，让每一栋建筑都能四面有景，户户窗前有绿。

现代活力高奢立面

住总·青年ONE在建筑设计方面，取意潮白河自然色系，遵循城市融合、突破传统、时尚简约的设计手法，打造与环境共荣共新的高品质建筑。

多组团场域

住总·青年ONE通过精心规划，打造多个特色空间，绿野仙踪·摩登会客厅、花式躺营·草坪会客厅两大会客厅；东西向营造了SUPER·儿童游乐场、CO·LIFE·森系花园两大主题休闲区，迎合更适合年轻人的生活场域。

6C自在悦活观

在室内精装上，住总·青年ONE秉持“职住平衡6C自在悦活观”，室内精装选取国内国际一线品牌，配备分户式中央空调，营造“质美精工5S生活家”，社区规划约600平米下沉会所，让年轻新生代拥有良好的生活与社交。

悦己空间黑科技户型

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住总·青年ONE在空间设计上采用多项创新黑科技，如高得房率、灵活的2+1室设计、超10米南向三面宽采光、可变横厅布局、LDK一体化空间、105边户型的南向转角飘窗带来270°双屏视野，让每一户都能享受极致视野与居住体验。

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