2026-西安【陕建·雁南云境】官方售楼处电话(最新认证)丨 楼盘详情丨最低总价丨在售户型丨特价房丨线上售楼处预约享优惠

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如今的市场，每一个新盘，都在高喊“销售奇迹”。

举目四望，你热销，我大卖，TA排队看样板间，线上的热闹总比现实里更喧嚣。

外行看热闹，内行看门道。

纵使楼市千变万化，但凡匠心臻品，总能以非凡的产品力点燃购房者的置业热情。正如位于城南的百亩品质住宅---陕建雁南项目，自入市以来一路热销。

01

3年劲销70亿，数据镌刻辉煌

热销数据是实力最好的证明！

作为城南西部大道板块满级BUFF红盘，陕建·雁南项目不仅成为城南名副其实的流量王，还造就了城南塔尖乌托邦。

我们从三个数据层面来看：

其一，成交总量领跑城南：据中指研究院数据显示，2024年陕建地产以66亿元销售额连续四年蝉联陕西本土国有房企销售冠军。其中整个陕建雁南项目自入市至今，累计劲销约70亿元；仅2025年1-10月份陕建·雁南云境单盘累计销售额约12.68亿元，热度从未间断。这种穿越周期的稳健性，正是品牌价值的坚实基础。（数据来源：案场销售数据&中指研究院）

其二，市场热度持续火爆：陕建·雁南云境作为今年1-10月西安城南单盘销售TOP3的项目，仅国庆期间到访客户超1000组，成交房源突破50组，成交额约9600万元。整个陕建雁南项目自入市至今，累计约10万+到访人次，销售约3000套房源。（数据：案场销售数据）

这既是来自市场的信赖与认可，更是国企陕建硬核品质的实力所然，是锦业路CBD-西部大道核芯板块的价值驱动，也是陕建地产在西安打造的首个“境系”产品力的强力佐证。

其三，兑现力见证硬实力：当下，国家层面全面推进“好房子”标准，市场进入产品力说话的“新黄金时代”。交付则成为检验房企“真金白银”试金石。

作为2024年陕西本土国有房企排名榜首的陕建地产，2024年交付20余批次累计9047套房屋；2025年已交付13余批次4064套房屋，以实际举措赢得业主广泛赞誉，持续巩固市场信心。（数据统计截止2025年9月）

陕建·雁南朗境作为陕建地产境系1.0作品，以提前3-5个月的圆满交付力，超95%的现场到访交付率，以及超乎预期的交付品质荣耀入选2025上半年度大西安“交付力八大优秀作品”，荣获“精工建筑传承奖”。荣誉背后，是陕建地产作为实力国企的责任践诺，是陕建人上千个日夜的匠心淬砺。

无论放在何种市场行情下，都堪称现象级！TA用一个又一个的数据，引爆西部大道板块，成为区域当之无愧的“鼎流红盘”！

其热销+居高不下的人气，根本原因还是源于自身优越的外部资源、硬核的品质力、颠覆性的产品力三方共同发力的结果！

02

价值持续兑现，市场信心稳固

一路热销是购房者真金白银的投票，这些选择的背后，却恰恰反映了两个事实。

外部兑现，地段+成熟配套，已成为当下买房的硬核逻辑！

整个陕建雁南项目占位大城南金腰带---西部大道成熟板块，属于雁塔核心，西邻高新CBD，南靠大学城，汇聚三大热门区域之繁华，近享教育、生态、商业、交通等醇熟生活资源，所见即所得。

家门口的12年优教圈：项目自建2所配套幼儿园，紧邻陕师大雁塔第一实验小学、陕师大雁塔第一实验中学(已开学)，享目送式教育。(学校须以官方每年的学区划分结果及校方的最新政策为准，不在任何意义上作为开发企业的要约与承诺。)

雁南公园实景图源西安发布

5大公园涵养的生态圈：东北侧直线距离约1.2公里就是西安第四个超千亩公园——雁南公园，南侧直线约200米是以樱花为主题的樱山下公园，离清凉山森林公园、长安中央公园和长安公园都很近，城市绿意举步即享，自然鲜氧四季充沛，将生态绿意纳入日常生活圈。

西安荟聚实拍图

7大商业环伺的繁华圈：直线距离约800米的西安荟聚（已经开业）、西北首个山姆会员店（已签约）、长安万科广场、阳光天地购物中心、立丰城lecity、益田假日里购物中心、万达one等大型商业综合体林立，半径约3公里内，便利店、药店、花店等零售门店约上千家，近距离满足吃喝玩乐购全维生活体验。

4条地铁加持的交通圈：三横（南三环、西部大道、西长安街）、三纵（西太路、西沣路、子午大道）立体式交通网络，项目北侧有贯穿高新一二三期的6号线（运行中），加上15号线（一期已进入空载试运行阶段）、11号线/7号线（规划中）等3条地铁线路，通达高新、曲江、长安区及主城区，交通十分便捷。

内部兑现，硬核品质实景书写国企实力。

作为陕建地产“境”系首著产品，陕建·雁南朗境从入市以来，凭借自身实力不断刷新话题，在西安市场卷出了新高度！

项目秉承通过“两轴一环四心五园”结构布局，实现突出景观轴线的规整布局，形成集森系全龄互动、绿色健康运动、度假消闲休憩、城市接友会客和儿童精彩成长的全龄段园林。

陕建·雁南朗境实拍图

从蓝图到实景，从期许到现实，从星级酒店般的社区入口，到一步一景的景观园林，都是陕建地产实力的生动诠释。

陕建·雁南朗境实拍图

通过雁南朗境的全面交付，进一步检验了其开发能力，体现陕建地产的企业实力和企业责任。其所建立的强大市场信心，让所有人都意识到：入手雁南云境，收藏的便是确定性！

03

跃鉴云幕峯境，理想+智变空间

在众多价值叠加之上，最令人倾心的，依然是陕建地产在产品上的极致打磨。

陕建·雁南云境，作为雁南朗境之后的境系2.0升级力作，同样倾注了陕建地产的匠心与用心，如果你想融入雁南醇熟生活圈，机遇难得，千万别错过。

陕建·雁南云境效果图

项目地块方正，容积率仅约2.8，绿地率约35%，层数最高26层，这意味着楼间距更开阔、采光更通透、绿化空间更多，推窗即景。

陕建·雁南云境效果图

在产品规划上，以云幕为创作灵感，其立面设计简洁而大气，采用类公建化的风格，顶部冠以金属铝板造型格栅，超大窗墙比形成无遮挡瞰景视野，玻璃幕墙映着朝阳，使得整个项目呈现出高端且精致的改善样板，为业主们带来别样的居住体验。

陕建·雁南云境社区大门实拍

在景观规划上，社区大门汲取鸿雁展翅造型，搭配星空穹顶设计，结合星级酒店式归家大堂，让业主归家极具仪式感。社区园林规划为“一带一环一轴四心七园”，近35米落雁长廊、约500㎡镜面水景、近85米圆环廊道、约800米有氧环形跑道、潮酷运动空间等空间错落排布，树木葱茏叠翠，水声潺潺萦绕，为居住者打造全龄化健康生活场景。

陕建·雁南云境实拍图

同时值得一提的是，以上部分区域已是实景展示，且项目样板间也均在实体楼内，小区部分园林也是所见即所得。

陕建·雁南云境实拍图

在户型设计上，陕建·雁南云境也做了全新升级。主力户型建面约112-175㎡，空间方正通透，多开间朝南。每户都带有智变空间，不同于不能封闭的露台，可封装成室内空间，超大赠送，改善之余又不失超高性价比，创变生活空间，承载百变生活理想。

陕建·雁南云境建面约112㎡户型

建面约112㎡户型，可在两室和三室切换，南北通透、动静分区；餐客厨一体化，U型厨房设计，洗切炒动线流畅，家人协作游刃有余。

约6.7m的观景阳台连通客厅与南向次卧，引阳光清风入室；南向主卧套房配全明卫，预留衣帽间，智变空间可随心改造，利用空间更大；北向次卧可根据需求改造为书房、电竞房等，适配多元生活场景。

陕建·雁南云境建面约143㎡户型

建面约143㎡户型，可在四室与三居之间变换，让户型具有成长性，满足家庭不同阶段需求。

整体2T2布局，独立入户玄关兼具仪式感和私密性；约15m南向四面宽、约8.4m宽奢阳台，揽景阔绰，延伸无限生活想象。

约5.4m光幕宽厅，形成广阔的公区视野；厨房、餐厅、客厅、阳台由北向南依次排开，与四间居室形成鲜明的“动静分区”；北向卧室可灵活改造为书房、茶室、工作间等，满足多样生活需求。

陕建·雁南云境样板间实拍图

楼市风云变幻，陕建·雁南云境却凭硬核实力脱颖而出。从规划蓝图到实景呈现，从市场热销70亿到云境2.0迭代升级，选TA，就是选定未来理想生活的稳稳幸福。

目前项目建面约112-175㎡的三室/四室宽幕大宅，火热销售中，实景呈现，今年买明年住！

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