定了！镜湖全新“产业地标”规划出炉，黄酒小镇正在加速“重生”！

近日，越城区规划局公示了“越城区ZX-04CZ-01-01地块（黄酒小镇12-A地块）建设项目建设工程方案规划”。

这是继今年3月“黄酒小镇12-B地块”规划公示之后，万国酒贸易综合体的另一半——西片区，也正式进入公众视野。

至此，这个总投资约8亿元的重点项目，东西两大片区规划均已亮相，黄酒小镇的“重启键”已全面按下。

一、万国酒贸易综合体

镜湖全新“产业地标”

万国酒贸易综合项目位于黄酒小镇花雕里片区，由ZX-04CZ-01-01（12-A）、JH-07-02-51（12-B）两大地块组成，总占地面积约3.7万平方米（56.2亩），总建筑面积约7万平方米。

项目采用“一核多元”的功能布局模式：东片区（12-B地块）规划为黄酒体验中心，未来将常态化承办中国国际黄酒产业博览会，核心建筑为一座15米高的方正商业体，外立面延续绍兴粉墙黛瓦的经典配色，总建筑面积约2.19万平方米。

西片区（12-A地块）则打造黄酒赋能中心，地下一层设置“黄酒银行”储酒专区，地上三层分别规划酒类展销平台、万国名酒品鉴主题馆和黄酒融合体验空间。

在建筑风格上，该项目突破了新中式“小而美”的局限，借鉴盛唐建筑的恢宏气度，同时融入宋式建筑的精致华美。南向主入口采用深远的重檐黑色挑檐，入口两侧景墙点缀酒缸、酒坛，墙面镌刻三个不同字体的“酒”字，酒乡氛围扑面而来。

目前东西片区土地均已摘牌，12-A地块由绍兴黄酒小镇建设投资有限公司以6800万元竞得，12-B地块以5500万元成交。东片区已完成地勘工作，并于6月底发布项目施工招标，有望于7月正式开工建设。

这一总投资约8亿元的重点项目，被定位为“黄酒产业引擎、品牌创新高地”。

可以说，万国酒贸易综合体不仅是一个商业项目，更是一个“集会展经济、贸易流通、文化体验、产业创新于一体的城市产业地标”。它让黄酒小镇从“千年古镇”迈向“黄酒产业中心”，也让镜湖多了一张对话世界的酒文化名片。

二、从文旅配套到产业落地

黄酒小镇建设按下快进键

在万国酒贸综合体加速推进的同时，黄酒小镇近年多个重点项目已进入落地、运营或攻坚阶段，整体建设呈现 “续建提速、新建启动、配套完善” 的良好态势。

1. 核心产业与商业项目

• 梨园坊、逍遥坊：两大片区已建成开放，民国坊、梨园坊、逍遥坊等片区约6.5万平方米面积的修缮工作已完成。逍遥坊打造“万国风情酒肆区”，梨园坊打造“文雅闲趣戏曲区”。

• 黄酒小镇八号地块（绿城代建）：由绍兴黄酒小镇建投竞得，绿城负责代建代销，规划排屋+洋房，是小镇重启后的首个高端住宅项目。

• 溇台里商业街区：已完成招商，引入黄酒体验、文创零售、特色餐饮等业态，商业空间达7 万㎡，成为小镇文旅消费核心区。

• 东浦数智产业园、未来科创园：列入2026年新建计划，围绕数字经济、科创研发，为小镇产业升级注入新动能。

2. 文旅配套与公共服务

• 5A级婚姻登记中心（囍越里）：5 月正式投用，全省首个古镇内 5A 级婚登机关，宋韵风格、沉浸式体验，成为新晋网红打卡地。

• 乌篷船游线：5月获批水路运输许可，线路为 “云集—环北广场—灞桥西—南村”，串联古镇水系，提升沉浸式游览体验绍兴黄酒小镇。

• 4A 级景区创建：已完成旅游厕所、导视系统、智慧平台等改造，提交验收申请，文旅服务能级全面提升。

此外，今年1月2026黄酒小镇招商大会暨银企对接会成功举行，现场集中签约25个优质项目，涵盖文创设计、精品餐饮、主题民宿、研学教育等多元业态。古越龙山、会稽山等黄酒龙头企业也将在小镇设立研发中心和体验基地。

三、从融创入驻到国企接手

黄酒小镇的“凤凰涅槃”

回顾黄酒小镇的开发历程，可谓一波三折。

2020年4月17日，越城区与融创中国、深融文旅签订战略合作协议，投资300多亿元合作开发绍兴黄酒小镇。

同年年底，融创以64.88亿元拿下黄酒小镇4宗地块，黄酒小镇开发正式进入“融创时代”。融创给黄酒小镇的定位是“文商旅住产城一体”，重点在“文+旅”。

然而好景不长。随着房地产行业整体下行，融创自身陷入债务危机，黄酒小镇项目也随之陷入困境。项目延期交付、融创在绍兴的全资子公司也被申请破产审查。“黄酒小镇凉了”的说法不胫而走。

2024年1月，绍兴黄酒小镇建设投资有限公司以9.59亿元竞得八号地块。此后，绍兴国资平台接连出手——12-A地块6800万元、12-B地块5500万元，均由国企收入囊中。以地铁4号线东浦站为核心，绍兴国资平台在700米半径内同步着手开发多宗新地块。

2026年3月，越城区长带队专项调研黄酒小镇，明确提出要“倒排工期、抢抓进度”。同日，《绍兴黄酒小镇（东浦）开发建设管理委员会2026年工作计划》发布，将万国酒贸易综合体、八号地块等5个项目列为政府“重点续建项目”。

值得注意的是，黄酒小镇的战略定位也在悄然转变——从融创时代的“文商旅住产城一体”向“产+城”方向转型。

万国酒贸易综合体、东浦数智产业园、未来科创园等产业项目的布局，正在让黄酒小镇从“千年文旅古镇”向“黄酒产业中心”跃升。

如今，伴随着国企源源不断地支持、众多项目落地推进，这座千年酒乡的复兴故事，才刚刚翻开新的一页。

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