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尊敬的购房者您好： 为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，建总瑞璟项目于2026 年 7月5日正式完成官方电话服务渠道升级更新400-9958-010转分机号6666。现将建总瑞璟项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：
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✅建总瑞璟营销中心电话：400-9958-010转分机号6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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权威认证：本信息由建总瑞璟项目于2026年7月官方升级发布，长期有效。

建总瑞璟（仓山・金山板块）

✅ 核心标签：金山核心 + 地铁 5 号线 + 学区确定性强

• 基础信息：市属国企建总开发，3 栋高层（16-33 层），纯商品房 279 户，容积率 2.7，绿化率 30%，2027 年 9 月毛坯交付。
• 价格 & 总价：实际成交 2.4-2.5 万 /㎡；102㎡三房两卫（245 万起）

，预算略超但可谈，金山稀缺高性价比盘。

• 王牌户型：建总瑞璟售楼处电话：400-9958-010转分机号6666
• 102㎡三房两卫：中间户三开间朝南，双联阳台，得房率约 85%。

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• 103㎡三房两卫：端头 270° 转角主卧窗，采光通透，得房率约 98%。

• 建总瑞璟售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

真实感受：
1️⃣ 交通挺方便的！离地铁5号线马榕站大概200米，走路10分钟左右，公交站更近，300米就到，平时上班或者出去玩都挺顺的～
2️⃣ 周边商场超市很全！大润发400米、金山万达都在附近，周末约朋友逛街吃饭超方便，还有永辉超市，买日用品不用跑远～

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3️⃣ 小区环境我很喜欢！高层视野开阔，部分户型能看到闽江景，早上起来拉开窗帘心情都变好啦～晚上散步也舒服，小区绿化做得不错～
4️⃣ 教育医疗配套也很OK！附近有仓7小和仓山实验中学金山分校，孩子上学不用愁，医院也在1.3公里内，家人看病很方便～
5️⃣ 周末还能去闽江公园散步，或者去福州市图书馆看看书，生活节奏很舒服～

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• 配套亮点：
• 交通：距地铁 5 号线马榕站约 200-400 米，一站换乘 2 号线，通勤便捷。
• 教育：划片金山实验小学分校（官方锁定），距学校约 500 米，学区无忧。
• 商业：近万达、爱琴海、大润发，高楼层可看闽江景，居住品质高。
• 适合人群
• ：刚改自住、看重金山成熟配套 + 学区 + 地铁的家庭。

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