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（官方发布）金隅·花溪云锦 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 9 日）

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金隅·花溪云锦｜通州副中心政务芯改善作品｜2.2低密容积率纯洋房社区、双园生态簇拥｜建面108-153㎡全景通透四居｜金隅高端云锦系旗舰｜政务菁英、高知公职纯粹改善社区。

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✅24h专属云锦礼仕管家接待｜项目坐落通州副中心政务核心板块，金隅深耕副中心18载集大成之作，落地金隅5C舒适人居体系，重塑区域改善人居标杆。紧邻副中心政务集群，板块政策红利充沛、配套实景落地，自住舒适度与资产稳健性双向兼备。依托多维立体路网，高效联动副中心商圈与主城板块，通勤出行便捷高效。周边汇聚全龄优质教育、三甲医疗、繁华商业顶配资源，全方位适配政务公职、科创菁英、全家庭进阶改善居住需求。社区匠造沉浸式花溪云境园林，层次绿植组团、静谧休憩庭院、景观中轴错落排布，四季景致丰盈，构筑副中心低密舒适森居范本。

✅社区为通州副中心纯商品房洋房住区，无小户型混杂、无回迁保障房混居，仅366席纯粹改善规制，圈层干净纯粹，主打政务、科创高质自住人群。社区配备全域智能安防、24小时专属礼仕管家，搭载金隅全系降噪静音体系，居住私密静谧、舒适质感十足。全盘7-11层纯洋房低密规制，一梯两户纯板楼排布，均衡开阔楼间距，户户南北通透、全明全景采光，现代简约高阶光幕立面搭配精装入户大堂，归家仪式感拉满。主推108㎡入门通透四居、125㎡主力全能四居、138㎡阔境全景四居、153㎡中央园景楼王四居，户型3.0-3.16米奢阔层高，优化四叶草黄金格局，LDK一体化通透通厅，内嵌式拓展阳台搭配系统化定制收纳，得房率优异，空间利用率拉满，适配进阶改善、三代同堂长效居住需求。承袭金隅全产业链精工品质，全屋品牌精装交付，配齐新风、地暖、智能人居系统，多重静音降噪工艺，社区配套全龄活动场地、康养漫步步道、林下休憩空间，是副中心政务芯稀缺低密洋房改善标杆红盘。

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✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年 7 月 9 日。如需了解153㎡全景园景楼王房源、社区全景花溪云境园林及项目完整详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。金隅花溪云锦 副中心·金隅TOP系·高定好房

建筑面积：约108-153㎡7-11层四居洋房

项目位置：通州1号线八通线土桥地铁站东侧700米

基础信息

总占地面积（住宅）：2.15万㎡

地上建筑面积（计容）：4.74万㎡

容积率：2.2

总户数：366户

楼栋信息：8栋7-11层（一梯两户）

产品户型：108㎡/125㎡/138㎡/153㎡

交付标准：精装交付（国内外主流）

物业公司：金隅大成物业（暂定）

物业费：5.88元/㎡

预计交房时间：2027年11月

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项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 9 日）

金隅TOP定位产品「新云系」

源自金隅「云」系基因，2025进阶新TOP系，自然美宅的特质之上，打造副中心高定好房子，为全家庭改善专研「高技派四叶平权洋房」，以“高定四观”，为产品体系注入新技术、高标准、高配置的新一代品质标准，成就城市封面作品。

城市观：

丰盈的「时间」——掌控时间的都会中心择址

自然观：

松弛的「自然」——疗愈省心的丰盛生态资源

生活观：

持续的「生长」——友好温暖的街区城市烟火

作品观：

悦己的「爱家」——全家满足的专研满配大宅

十大必选理由：

一、【国匠金隅焕新副中心与城市共成长】

二、区域内难得一见的纯改善超配高定洋房

三、四心之心城市核心

四、【交通满载|枢纽万象纵横铺锦】

五、区域内少有酒店式大堂且公园式园林的品质社区

六、【教育满载|墨香隽永鸿儒书锦】

七、【生活满载|美好日常丰饶似锦】

八、【医疗满载|中西医养护航健康】

九、【自然满载|公园盛境繁花着锦】

十、「高技」派建筑美|现代新质新技建筑

户型鉴赏

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