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——花语江南·二期新规作品——

S级新规作品，约100-110%得房率

长郡外国语南校区+青园实验小学，2025年9月均已开学

产品：建面约108㎡三房两厅两卫、约128㎡四房三厅两卫、约132㎡四房两厅两卫、约143㎡四房两厅两卫、约170㎡四房两厅三卫

铁建花语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

项目概括

项目总建面：约34万㎡

项目总栋数：31栋

项目总户数：1930户

整盘容积率：约2.4

整盘绿化率：约35%

产品类型：16-18层小高层、23-26层高层

梯户比：2T2户、2T3户、2T4户

装修情况：毛坯

项目效果图，仅供参考

铁建花语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666中国铁建·花语江南，中国铁建地产打造的全国第八座“花语江南”，占位省府南316亿城市C位，配套入读青园实验小学（2025年9月开学）和长郡外国语实验中学南校区（2025年9月开学）。

实景图

铁建花语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666花语江南二期S级新规产品，以更多元化的空间场景、更高品质的建筑质素、更实得面积的户型空间以及更高维度的产品创新，让产品更具竞争力。

约50米宽奢石精装入园门庭

项目效果图，仅供参考

知识教育营地（书学空间）

初中生体能测试中心

24节气健康跑道

项目效果图，仅供参考

十大主题植物花园

项目效果图，仅供参考

万亿央企 世界500强 实力铸就辉煌品牌

铁建花语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666中国铁建地产，隶属于世界500强中国铁建，国资委批复的16家以房地产为主营业务的央企之一，2024年中国房地产百强企业，中房协评定AAA级企业信用等级，凭借强大的运营力，产品打造力和市场兑现力，值得信赖。

高端花语系 全国第八座“花语江南”

“语系”作为中国铁建地产品质产品线，获评“2023年全国十大品质美宅产品系”称号。花语江南则是语系中的高端花语江南序列产品，聆听自然耳语，品享纯粹生活。

实景图

约316亿主城核芯，抢占城市发展红利

省府主城核芯，总投资约316亿元，定位为“省府门户，湘江客厅”，坐享约2.76公里滨江岸线，片区企业总部林立，还有奥体中心，医学中心等重点项目环伺，区域发展进入高速发展期。

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