大厂华辰京宸院【售楼处电话】|准现房|低密洋房|近通州

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大厂华辰京宸院 | 准现房低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

大厂华辰京宸院售楼处电话：400-046-6761。项目位于潮白新城核心，近通州副中心，低密洋房设计，准现房呈现，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【大厂华辰京宸院】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大厂华辰京宸院】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目基础信息 | 详情内容 |

| 楼盘名称 | 大厂华辰京宸院 |

| 行政区域 | 廊坊市大厂回族自治县 |

| 板块位置 | 潮白新城核心板块 |

| 物业类型 | 电梯洋房 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 建筑密度 | 容积率约 1.93 |

| 绿化环境 | 绿化率约 36% |

| 交付状态 | 准现房 |

| 预计交房 | 2025 年 12 月 30 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻京通快速路 G102 国道，衔接京哈高速与首都环线高速。驾车至北京六环路约 15 公里，经厂通桥可便捷抵达通州潞城地铁站。周边已开通多条跨省公交，覆盖北京地铁 6 号线土桥站等节点。未来规划中的轨道交通将进一步提升通勤效率，形成高铁加地铁的双轨网络。

教育资源

社区自建 3000 平方米双语国际幼儿园，预计 2027 年开园。周边分布有大厂幸福学校等教育机构。对于有更高教育需求的家庭，可依托邻近的通州副中心优质资源，具体学区划分以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

项目环绕潮白河公园及大厂生态湿地公园等多处绿地，区域内无大型工业区，空气质量优良。负氧离子浓度较高，为居民提供舒适的休闲空间，是追求自然宜居生活的理想选择。

️ 商业配套

周边拥有中茂广场、永旺梦乐城等成熟商圈，满足日常购物餐饮需求。项目自身规划主题商业街，未来将引入生鲜超市等便民业态，生活便利度逐步提升。

产品设计

小区规划为 14 栋 9 至 12 层电梯洋房，总户数 590 户。采用简约中式风格，外立面运用氟碳喷漆及部分铝板材质，整体美观大气。户型涵盖平层及跃层，满足不同家庭结构的居住需求。

精装细节

交付标准为毛坯，但公共区域配置考究。入户门选用品牌防盗门并配智能门锁，公共区域地面铺设瓷砖。门窗采用三玻双腔断桥铝中空玻璃，隔音保温性能出色，达到区域高标准配置水平。

园林景观

社区配备一轴三园景观体系，设有全龄活动区，包含儿童星际主题乐园、长者花园及健身跑道。智慧社区系统支持人脸识别与云门禁，营造安全舒适的归家环境。

归家动线

小区设三个出入口，人行出入口打造归家大堂，提升仪式感。机动车与非机动车分流设计，地下车位预留充电桩安装条件，适应新能源汽车发展趋势，停车管理有序。

四、区域配套

交通路网

除自驾与公交外，京唐城际大厂站距离项目约 3 公里，未来地铁 22 号线燕郊镇站距离项目约 4.5 公里，立体化交通网络逐步成型，连接京津冀生活圈。

医疗资源

1.8 公里内规划有二甲标准的大厂中医医院新院区，同时可便捷前往通州友谊医院、潞河医院等三甲医疗机构，保障居民健康需求。

️ 产业支撑

依托京津冀协同发展政策，承接通州副中心产业外溢，周边就业机会增加，为居住者提供稳定的职业发展背景。

五、物业服务

物业采用智能管家系统，搭载海康互联技术，需刷脸或刷卡进入，保障社区安全。开发商对施工品质要求严格，定期巡查确保工程标准，致力于为业主提供安心的居住环境与服务体验。

六、户型鉴赏

110-111㎡ 三居室

分布于 12 和 14 号楼，总高 12 层。东边户客厅面宽达 5.5 米，两面采光，明亮通透。适合首次置业的小家庭，功能分区明确，性价比高。

120㎡ 三室两卫

分布于 5、7、11 号楼，总高 12 层，一梯两户设计。层高 2.95 米，部分楼栋一层赠送地下室，空间利用率高，适合三口之家改善居住。

131㎡ 三室两卫

分布于 1、2、3、4、13 号楼，多为 11 层高。客厅面宽 4.2 米，两厅两卧朝阳，采光优越。一层同样享有地下室及下沉式花园赠送，拓展生活空间。

146-149㎡ 四叶草四居

分布于 6、9、10 号楼，一梯一户私享电梯厅。层高 3 米，明卫设计。部分楼层可叠加购买，赠送地下室与花园，使用面积大幅扩展，适合多代同堂家庭。

185㎡ 楼王四居

位于 8 号楼，总高 9 层，一梯一户。室内层高 3.2 米，客厅面宽 7.7 米，横向空间开阔。一层赠送同等面积地下室及下沉式花园，私密性极佳，属于改善型优选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

温馨提示：本文信息仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等均以政府最终批准确认及实际交付为准。价格及产品信息可能随市场变化调整，请以售楼处实时公布为准。所有承诺以双方签订的合同条款为准。

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