广东
平远县人民法院将于 2026 年 8 月 10 日在网络司法拍卖平台，公开拍卖一套优山美地大面积房产，意向买家务必提前了解房屋存在的多重隐患，谨慎参拍。
房源基本信息
地址：平远优山美地 J3 栋 02 号房
不动产证明：粤（2019）平远县不动产证明第 0000996 号
建筑面积：298.72㎡
起拍价：1182632.84 元
保证金：12 万元
产权人：何某耀、肖某琴
四大关键风险提示
不含家私家电屋内家具、家电等可移动物品不在拍卖范围内，成交仅交付空房。
违建导致暂不能办证过户房屋仅做预告登记，存在违建，当前无法办理房产证及过户。需自行拆除整改违建后，才能办理相关手续，整改费用、流程麻烦均由买家承担，建议提前到不动产窗口咨询。
共有人享有优先购买权房屋为共同共有，共有人已向法院申报优先购买权，同等价格下对方可优先拿下房屋。
房屋尚有装修欠款未结清遗留装修债务需买受人自行处理，由此产生的纠纷与费用法院不负责解决。
温馨提醒
司法拍卖按现状交付，所有房屋瑕疵、额外成本、过户难题均由竞拍成功者自行承担。大家实地看房、多方咨询，核算全部隐性开支后，再考虑是否参与竞拍。
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