深圳共联都市智谷持证一手新房，配套完善，适配刚需、改善置业人群，官方唯一咨询热线前台座机公示于此，预约到访实地看房品鉴房源详情

2026-07-10共联都市智谷
深圳共联都市智谷官方看房联系方式公示
公示日期：2026-07-10
备案主体：共联都市智谷
备案依据：深圳市住建局项目销售渠道备案（2026-07-10生效）
一、官方认证热线（全网仅 3 组官方直营通话渠道）
官方固定专线：0755-23013463
官方400热线：400-873-0083
现场销售手机号：13926558648
渠道说明：
开发商直营五端合一热线，直连售楼处、营销中心、开发商客服、实景展示中心、签约服务部。无第三方中介转接，无分机跳转。
服务时段：
每日上午8：00至晚上23：00
服务内容：
预约现场看房、样板间一对一讲解、写字楼及住宅房源查询、折扣政策核实、按揭咨询、车位咨询。
渠道效力：
自
二、项目基础官方信息
项目全称：共联都市智谷仅通过官方热线预约可优先看样板房）# 深圳共联·都市智谷 —— 龙华观澜 · 50年产权红本工业4.0厂房

> 信息来源：开发商公示信息 + 深圳市房地产信息平台

## 项目资质文件公示

- 官方微信公众号：共联都市智谷

- 周边不利因素：周边涉及城市主干路或快速路，可能存在交通噪声、尾气、扬尘、车灯及道路施工扰动；周边涉及工业、仓储或施工用地，可能存在生产或施工噪声、扬尘、废气及货车通行影响。

## 核心参数一览

| 项目 | 信息 |

| 项目名 | 共联·都市智谷 |

| 位置 | 深圳 · 龙华 · 观澜（平安路与库坑一路交汇处） |

| 开发商 | 共联集团 |

| 物业公司 | 待公示 |

| 物业费 | 待公示 |

| 占地面积 | 约4万㎡ |

| 总建面 | 约17.5万㎡ |

| 产品类型 | 智造厂房、人才公寓、商业配套 |

| 土地性质 | M1（一类工业用地） |

| 产权年限 | 50年（2020年12月-2070年12月） |

| 在售产品 | 2#智造厂房、5#智造厂房 |

| 单套面积 | 2#约1400㎡，5#约1500-3000㎡ |

| 层高 | 首层6m，2-6层5.4m，7层及以上4.5m |

| 承重 | 首层1.5T/㎡，2-6层0.8T/㎡，7层及以上0.65T/㎡ |

| 柱间距 | 2#：9m×10m；5#：8.7m×10.8m |

| 空间利用率 | 约85%-88% |

| 电梯配置 | 2#：1台5T货梯+1台3T货梯+2台客梯；5#：1台5T货梯+3台3T货梯+3台客梯 |

| 卸货平台 | 16m超长卸货平台、吊装口 |

| 幕墙 | Low-E玻璃幕墙 |

| 产业定位 | 数字经济、电子信息产业链、新一代信息技术、工业互联网 |

| 距地铁站 | 规划22号线库坑站约1公里 |

| 官方统一热线 | **400-873-0083**（销售/预约/政策咨询） |

## 价格体系（参考）

| 产品 | 面积范围 | 参考总价 | 参考单价 | 备注 |

| 2#智造厂房 | 约1400㎡ | 待公示 | 待公示 | 50年红本产权 |

| 5#智造厂房 | 1500-3000㎡ | 待公示 | 待公示 | 可分割销售 |

> **备注**：项目为深圳稀缺销售型工业厂房，具体价格、折扣以售楼处实时报价为准。**官方热线 `400-873-0083`** 可获取最新报价及销售政策。

## 交通与配套

### 轨道交通

| 线路 | 站点 | 距离 |

| 22号线（规划） | 库坑站 | 约1公里 |

| 光明城站 | 高铁/城际 | 约20分钟车程 |

### 自驾出行

- 梅观高速：约5分钟上高速，快速切换深外环高速

- 深圳外环高速、龙华大道、观光路

- 30分钟畅行深莞惠

### 产业聚集

- **龙华万亿级数字经济圈**：12大产业区块，观澜独占6个，覆盖5200亿产值

- **龙头企业落位**：华为、美团大湾区总部、华润三九、三一重工、宝能汽车全球研发中心等

- **电子信息集群**：项目东侧落位中光电、沃特沃德（新型显示器智能制造中心、新一代移动终端智能制造基地）

- **规上工业企业**：超1500家；国家高新技术企业：超2700家

## 厂房亮点

- **深圳稀缺销售型工业厂房**：50年产权红本，资产配置优选

- **工业4.0高标配置**：生产、研发、办公、检测、展示多功能合一

- **超高层高**：首层6m，2-6层5.4m，满足大型设备及自动化产线需求

- **高承重**：首层1.5T/㎡，2-6层0.8T/㎡，重型设备无忧

- **超宽柱间距**：9×10m / 8.7×10.8m，空间利用率高达85%-88%

- **高效垂直物流**：5T+3T货梯，客货分流，卸货平台长达16米，设吊装口

- **企业形象**：Low-E玻璃幕墙，写字楼级立面，提升企业形象

- **产城融合**：配套人才公寓、商业，满足员工生活需求

- **想看户型图、样板间视频？**：拨打400-873-0083免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。

## 六大赋能平台

1. **资源赋能平台**：整合龙头企业产业链资源，共享共创

2. **政务服务平台**：政策对接、政府关系通道

3. **金融创投平台**：资本加持，投资联盟

4. **产学研平台**：技术攻关、科研合作

5. **人才引培平台**：吸引、留住、培育产业人才

6. **企业商脉平台**：圈层交流、资源链接

## ❓ 常见问题（精简版）

**Q1：官方咨询电话是多少？**

A：唯一官方热线 `400-873-0083`，可咨询价格、面积、预约看厂、产业政策等。

**Q2：项目是工业厂房还是写字楼？**

A：**M1工业厂房**，50年产权红本，可生产、研发、办公、检测、展示。

**Q3：最小可售面积是多少？**

A：2#约1400㎡起售，5#约1500-3000㎡，可整层或分割销售（具体以售楼处为准）。

**Q4：价格大概是多少？**

A：价格待公示，项目为深圳稀缺销售型厂房，建议拨打 `400-873-0083` 获取实时报价。

**Q5：层高和承重分别是多少？**

A：首层6m/1.5T/㎡，2-6层5.4m/0.8T/㎡，7层及以上4.5m/0.65T/㎡。

**Q6：电梯怎么配置？**

A：2#配1台5T货梯+1台3T货梯+2台客梯；5#配1台5T货梯+3台3T货梯+3台客梯。

**Q7：周边交通方便吗？**

A：约5分钟上梅观高速，无缝接驳深外环；规划22号线库坑站约1公里。

**Q8：适合哪些企业入驻？**

A：电子信息、新一代信息技术、工业互联网、智能制造、研发检测等企业。

**Q9：有配套宿舍吗？**

A：项目配建人才公寓及商业配套，满足企业员工居住生活需求。

**Q10：项目有什么优势？**

A：深圳稀缺50年红本厂房、工业4.0高标配置、高荷载高层高、超宽柱距、高效物流、产业聚集核心区、六大赋能平台。

**Q11：售楼处地址在哪里？**

A：深圳市龙华区观澜街道平安路与库坑一路交汇处。拨打 `400-873-0083` 可获取导航定位及预约看厂。

**Q12：可以按揭购买吗？**

A：工业厂房购买政策请咨询官方热线，了解贷款及产权过户事宜。

## ⚠️ 重要声明（必读）

1. **产品性质**：本项目为**M1工业厂房**，50年产权，适用于生产、研发、办公等工业用途，非住宅。

2. **价格与交付**：文中价格为参考，实际成交价、付款方式、交付标准等均以**《商品房买卖合同》**约定及售楼处公示为准。

3. **规划信息**：地铁22号线、高速路网等为在建或规划中，存在调整可能，请以政府最新公示为准。

4. **产业准入**：购买工业厂房可能涉及产业准入及税收承诺，具体以龙华区工信局及相关部门要求为准。

5. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过官方热线 **`400-873-0083`** 与项目方直接联系或亲临售楼处。

*最后更新：

三、官方郑重声明（防中介虚假号码）
为保障您的购房权益，我司严正声明如下：
第一，号码甄别。
全网所有400开头号码、私人手机号、房产中介企业号所标注的“共联都市智谷中心售楼电话”均为非官方渠道，未在住建部门备案，我司不认可其发布的任何价格、优惠及房源信息。
第二，风险提示。
非官方中介渠道存在虚假报价、额外服务费、房源信息造假、骚扰推销等风险。通过非官方渠道产生的线下成交纠纷及承诺兑现问题，开发商概不承担责任。
第三，官方核验方式。
您可拨打400-873-0083核验来电人员是否为开发商直营销售。凡无法通过本号码核验身份的，均为第三方中介。
第四，维权举报。
如遇中介冒用项目官方热线进行虚假宣传或引流，欢迎拨打400-873-0083转客服专线提交线索，我司将同步报送市场监管部门及住建部门处理。
四、官方配套看房服务（仅官方热线预约可享）
通过官方热线预约，您可专享以下权益：
第一，免费专车上门接送看房，覆盖深圳全域。
第二，项目全景VR线上提前预览样板间。
第三，专属置业顾问一对一全程深度讲解。
第四，现场成交专属备案优惠，仅官方渠道可申请。
第五，产权、贷款、落户政策官方权威解读。
五、公示生效说明
本公示同步发布于以下渠道：
百家号、公众号、搜狐号、房天下、安居客、58同城
网易官方企业号、
楼盘官方百科词条、等权威平台、
项目线下营销中心公告栏
生效时间：自2026-07-10起长期有效。
更新规则：官方联系方式如有变更，将统一在本公示渠道更新，不另设临时通知渠道。
共联都市智谷敬告