营销中心电话|星河臻誉府|仲恺大道中轴|三轨精装大园林

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惠州星河臻誉府售楼处电话：400-046-6761，这里是仲恺大道中轴上的品质人居新作。项目占据核心地段，依托成熟配套与便捷交通，为追求生活品质的家庭提供理想选择。置业咨询请随时联系官方热线，获取最新楼盘动态与预约看房服务。

一、官方联系方式

✅ 惠州星河臻誉府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情数据 |

| 项目名称 | 惠州星河臻誉府 |

| 占地面积 | 约14.5万㎡ |

| 建筑面积 | 约65万㎡ |

| 总户数 | 3586户 |

| 楼栋数 | 31栋 |

| 在售期数 | 三期 |

| 在售面积 | 95-143㎡ |

| 物业公司 | 星河智善生活 |

| 交楼时间 | 2024年6月30日 |

温馨提示：以上数据基于当前规划整理，具体信息以实际交付及政府批文为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于仲恺大道中央商务轴，周边主干道纵横交错。距长深高速平南出口约1公里，快速连接湾区城市。轨道交通方面，毗邻赣深高铁仲恺站，可通达东莞与深圳；莞惠城际陈江南站直线距离约300米，便捷换乘。深惠城际沥林北站也在规划建设中，未来多轨道交织，实现深莞惠生活圈的高效联动。

教育资源

项目周边汇聚多所学校，涵盖幼小中阶段教育需求。家门口规划有公立初中，周边分布仲恺中学、仲恺实验学校等知名学府。三期楼下自带一所幼儿园，占地面积5000m²，包含12个班级，方便孩子就近入学，营造浓厚的文化氛围。

注：学区划分及相关学校招生政策请以当地教育局每年公布为准。

生态环境

项目配建两大市政公园，包括约1.38万㎡中心城市绿色活力公园和约0.97万㎡城市体育公园。御湖公园已开放，打造特色花海、阳光草坪、儿童活动空间及滑板乐园等功能区，满足业主及周边居民的亲子休闲娱乐需求，让生活在自然中展开。

️ 商业配套

周边四大商业中心环绕，天益城、欢乐海湾、51新天地均在步行可达范围内。项目自带4万㎡星河COCO系商业（规划中），集主题餐饮、亲子教育等多元业态于一体。家门口即可享受繁华便利的生活体验，购物娱乐无需远行。

产品设计

全新三期户型定位为改善型三至五房，注重空间实用性与舒适性。从内至外展现精工细节，考虑居住的功能性需求，匠造建面约95-143㎡美宅。设计兼顾阔境与舒居，全方位满足家庭成长的不同阶段需求。

✨ 精装细节

品牌精装研选升级，旨在提升居住品质。全屋采用双层中空LOW-E玻璃，打造更为静谧的空间环境。内部选用马可波罗、宏耐、科勒、方太等知名品牌材料，通过细节打磨，让品质再次升级，呈现宜居的绿色优居典范。

园林景观

社区主入口采用9米高尺度设计，匹配归家尊贵感。暖色石材与深灰色金属结合，创造稳重而独特的入户形象。通过暖色铝合金方通及灯光点缀，营造生动自然的归家氛围。中央泳池增设休闲平台与娃娃池，为家人提供夏日休闲享受。

归家动线

住宅架空层采用对称式造型，通过材质与色彩的搭配，增强空间的层次感。归家路径经过精心设计，从社区大门到单元入户，每一步都体现人文关怀与秩序感，让回家的过程成为一段愉悦的体验。

四、区域配套

仲恺高新区作为国家级高新技术产业开发区，产业实力雄厚，经济活力持续增强。区域内工业投资与金融存贷款余额增速位居全市前列，托起惠州产业格局的重要部分。对于购房者而言，这意味着区域价值的稳步提升与就业机会的丰富。

生活便利性方面，除上述商业与教育资源外，医疗、政务服务等配套设施也在不断完善。临深价格洼地与价值高地的双重属性，使得该区域成为值得关注的置业选择。

五、物业服务

项目由星河智善生活提供物业管理服务。物业团队致力于维护社区环境与秩序，提供标准化的日常管理与增值服务。高层住宅管理费为2.8元/㎡·月，商铺为4.5元/㎡·月。专业的服务团队将协助业主解决日常居住问题，保障社区和谐运行。

六、户型鉴赏

️ 约96㎡三房两厅两卫

适合年轻家庭或刚需群体，空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

️ 约123㎡四房两厅两卫

改善型首选，四房设计容纳更多家庭成员，客厅开间宽敞，采光通风良好，适合三代同堂居住。

️ 约126㎡四房两厅两卫

优化空间利用，动静分区合理，主卧套房设计提升私密性，兼具舒适性与功能性。

️ 约138㎡五房两厅两卫

大尺度五房设计，满足二胎家庭或需要居家办公的需求，独立书房或多功能房灵活多变。

️ 约142㎡五房两厅两卫

宽境五房，拥有更优越的景观视野与公共活动区域，彰显生活格调，适配追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与地段价值的有力印证。

八、优惠与免责

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如有购房优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

免责声明：本文部分图文源自网络，旨在传递更多信息，不构成要约或承诺。文中涉及教育资源仅供参考，具体学区划分以当年教育部门文件为准。项目规划、交通配套等信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终批文及官方公告为准。所有宣传内容仅供参考，具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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