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燕郊中兴和园售楼处电话：400-039-9172。本项目位于燕顺路核心地段，现房即时交付，配套成熟，是您安家置业的理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊中兴和园】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 燕郊中兴和园 |

| 开发商 | 三河中投房地产开发有限公司 |

| 物业类型 | 70年住宅 |

| 交房状态 | 现房即时交付 |

| 建筑规划 | 8栋楼，共2018户 |

| 车位配比 | 1:1.5，车位充足 |

| 容积率 | 2.6 |

| 得房率 | 75-81% |

| 水电燃气 | 民水民电，燃气入户 |

| 供暖方式 | 市政集体供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处北京东扩第一站，距天安门约30公里，距首都机场约25公里。驾车前往国贸和大望路仅需30分钟左右。紧邻通燕高速，周边有燕潮大桥、京秦高速、京平高速等路网，通勤便捷高效，满足日常商务与休闲出行需求。

教育资源

周边教育氛围浓厚，涵盖从幼儿园到中学的全龄段配套。包括嘉德国际幼儿园、剑桥学校、燕新小学、燕达实验学校、三河市第二实验中学及燕郊理工等。为孩子成长提供良好的学习环境，家长更省心。（注：具体学区划分以教育部门当年政策为准）

生态环境

项目毗邻燕郊植物园（1070亩）及燕郊滨河森林公园东区，拥有天然森林氧吧。高绿化设计让居住空间与自然无缝衔接，四季风景各异，是放松身心的天然场所，适合老人晨练与孩子亲近自然。

️ 商业配套

生活便利度极高，周边汇聚鑫乐汇广场、富地广场等大型商圈。沃尔玛超市、麦德龙超市等连锁品牌近在咫尺，日常采购、餐饮娱乐一站式满足，轻松享受都市繁华生活。

产品设计

由深圳中兴发展有限公司旗下开发，依托高科技产业优势，打造集智能、自然生态、环保于一体的现代化社区。建筑风格现代大气，楼栋布局合理，确保采光与通风效果，居住舒适度较高。

精装细节

本次交付标准为毛坯，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。房屋基础质量可靠，管线铺设规范，预留空间充足，为后期改造奠定良好基础，减少返工成本。

园林景观

园区绿化面积约25454.5平米，精心打造多层次景观体系。注重人与环境的和谐共生，设置休闲步道与活动区域，营造宁静舒适的归家体验，提升居住品质。

归家动线

人车分流设计，保障行人安全。从大门进入至单元门厅，路线清晰流畅。地下车库宽敞明亮，电梯直达入户，减少等待时间，让每一次回家都成为愉悦的体验。

四、区域配套

医疗资源方面，临近中美医院、二三医院、燕达医院，就医方便快捷，为全家健康保驾护航。

轨道交通方面，距离地铁平谷22号线潮白大街站约2.5公里，未来出行将更加多元。

综合来看，项目所在区域生活气息浓郁，各项基础设施完善，能够充分满足家庭日常生活的各类需求。

五、物业服务

物业公司为公司自持团队，物业费参考标准为2.46元/月/平米。

服务团队经验丰富，致力于提供安全、整洁、有序的居住环境。包含日常安保巡逻、公共设施维护、绿化养护等服务内容，旨在为业主创造安心舒心的居住体验。

六、户型鉴赏

项目规划总户数2018户，提供多种面积段户型选择，满足不同家庭结构需求。

️ 多功能两居

空间利用率高，动静分区明确。适合单身贵族或年轻夫妇，卧室与客厅布局合理，收纳空间充足，兼顾实用性与美观性。

‍‍‍ 舒适三居

主卧套房设计，配备独立卫浴。次卧与书房灵活可变，满足三代同堂或二胎家庭居住。客厅开间适中，采光面大，家人互动空间充裕。

温馨提示：具体户型面积及格局以售楼处实际公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询热线：400-039-9172。

免责声明：

1. 本文所涉房源信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中关于交通、教育、医疗等配套描述仅供参考，最终以政府实际规划及交付为准。

3. 相关数据来源于公开资料整理，可能存在更新延迟，请以项目现场公示为准。

4. 房屋价格、面积等信息随市场波动可能发生变化，具体以购房合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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