辽宁沈阳市八经咖啡小巷：缝合百�...

（来源：沈阳日报）

转自：沈阳日报

　　《民生周刊》记者 贾伟 沈阳日报记者 于海

　　6月下旬，已近盛夏，走进辽宁省沈阳市和平区南市场街道八经咖啡小巷，一阵微风拂过，带来丝丝凉意。欣赏着巷子两边百年老建筑，空气中飘散着阵阵咖啡香味，让人感到悠闲惬意。

　　小巷一侧，有一面由140只陶瓷马克杯拼成的艺术墙，引得游客拍照留念。不远处的街角，一座色彩斑斓的“八鸽”雕塑静静矗立。巧借“八经”的地名和“和平鸽”的寓意取名，这个可爱的“小家伙”为小巷街景增添了趣味。

　　这条特色小巷，是沈阳市坚持绣花式城市更新、统筹文脉传承、产业培育、民生改善的生动样本。近年来，沈阳市以“绣花功夫”雕琢城市风貌、改善人居环境，坚持历史街区修旧如旧、活化利用，推动历史文脉活起来、特色产业旺起来、居民生活美起来，走出一条兼具历史厚度、产业活力、民生温度的城市更新之路。

　　推行“缝补式更新”，留住老街区百年记忆

　　老街区、老厂房、老建筑，镌刻着一座城市不可复制的历史记忆。沈阳保护利用城市历史文化资源，精细守护历史街区原生肌理，让历史遗存更好融入现代生活。

　　　　，辽宁沈阳市八经咖啡小巷：缝合百年记忆 留住市井烟火）

　　八经咖啡小巷集聚了抗日爱国将领张廷枢的公馆、汇丰银行奉天旧址、花旗银行旧址等多处历史建筑。在改造中，当地并没有大拆大建，而是推行“缝补式更新”——怀揣书店梦的郑雪娇，让庄重的花旗银行旧址化身为文艺沙龙；“90后”海归黄馨逸，则在一间废弃锅炉房里建起了咖啡艺术空间。

　　老旧建筑不再是封存历史的冰冷载体，街巷路灯、休闲长椅、沿街商铺，处处承载可触摸、可感知的岁月印记。在烟火气中重新焕发勃勃生机。

　　这种对历史肌理的活化利用，同样体现在热闹的北市场。

　　老沈阳人管北市场叫“杂巴地”。20世纪二三十年代，这里是奉天城三教九流、五行八作的聚集地：饭馆子、澡堂子、戏班子、摔跤场一应俱全。

　　作家佟丽霞回忆起儿时的北市场粘食部：一口破锅，半锅豆油，刚出锅的油炸糕撒点白糖，那是几代沈阳人最甜的乡愁。

　　就在这片“杂巴地”，深藏着中共满洲省委旧址。在改造中，沈阳修缮了中共满洲省委旧址，重塑了老字号炸糕锅，留住几代沈阳人记忆里的烟火乡愁。

　　铁西区红梅文创园曾是闻名全国的红梅味精厂所在地。2014年厂区搬迁后，留下了6万平方米的老旧厂房。

　　老旧厂房怎么改？沈阳定下了“留、修、改、扩”4个字：保留工业管道、原料仓库等工业遗存，废旧管道变身休闲座椅，仓储车间转型潮流演出空间。

　　红梅文创园集聚特色餐饮、文创商铺，逐步构建起“工业遗存+文创产业+文旅消费”产业链，年产值近1.2亿元。工业风骨邂逅现代文创，老旧厂区实现华丽转身，为城市留住了历史印记。

　　不切断历史的根脉，让重工业的铁骨长出现代艺术的柔情，这就是沈阳城市更新最动人的底色。

　　流量变“留量”，

　　老街巷长出“新业态”

　　沈阳市深挖历史街区特色优势，打造专属城市文化标识，优化创业配套服务，持续培育新业态、集聚新青年，实现游客流量向发展留量转变。

　　在八经咖啡小巷路口，行人会发现脚下的斑马线被划成了一组“大条码”——“6902441781234”。

　　遇上好奇的游客，文化志愿者孟浣就会主动上前解释：“69024代表中国沈阳，后面是这儿的经纬度坐标。做这个设计，就是想让世界记住，在沈阳，有这么一条独一无二的小巷。”

　　手持相机的游客、磨着咖啡的创客、饭后遛弯的老街坊，在小巷相互交织。凭借鲜明的辨识度，这里已成为沈阳热门文旅打卡地，年客流量超200万人次。

　　短短几年间，小巷咖啡馆如雨后春笋般冒出来，从当初寥寥几家发展到现在的178家，年销售额突破2亿元。这些咖啡馆不仅点亮了小巷烟火，更成为很多青年人创业的舞台。

　　刘大伟是“80后”，曾是一名热爱音乐的摄影师，随着街区更新，他转型专营咖啡，取名“玛格楠”。后来街区“火”了，他又在对面的老建筑里开了新店。

　　来自叙利亚的国际友人林圣开，在小巷经营着“27号咖啡馆”。他操着一口地道的东北话，逢人便说：“我爱这里，这里就是我的家。”

　　到底是什么原因吸引众多青年创业者把时间、精力和资本投向一条老巷子？答案是，相关部门转变工作思路，主动靠前服务。

　　南市场街道联合27个审批部门在小巷设立服务驿站，推出“我要开咖啡店”等15个“一件事”主题服务。过去繁杂的手续现在“一站式”打包处理。

　　留学归国人员芦丹，仅用一个月就开起了自己的甜品店。对于像她这样的青年人来说，这里不仅办事效率高，更是个充满人情味的地方。高效的政务服务让这座老城不仅接住了游客的脚步，更用这份实干开启了青年人的创业梦。

　　同样通过优化服务把“流量”变“留量”的，还有沈河区方城文化旅游区。近年来，沈阳市对其“四边五区、四十八条胡同”进行了大刀阔斧的改造，更新基础设施，植入体验经济。

　　如今，从“传统商贸”到“沉浸体验”，沈阳正积极推动历史文化与经济业态有机融合。

　　城市再新，

　　要装得下老街坊的柴米油盐

　　“城，所以盛民也。”城市更新要因地制宜，一切着眼于便民、利民、安民。在沈阳，“与邻为善、以邻为伴”的“两邻”理念，正成为城市更新最温暖的底色。

　　沈河区北站街道山东堡社区爱心食堂，曾因收支失衡难以为继。辖区商户听到后定期捐赠米面油；社区居民利用业余时间到后厨帮忙、为老人送餐。这座濒临倒闭的食堂很快便重新飘起了饭菜香。

　　这份“人人为我，我为人人”的默契，让居民从“被服务者”的角色转变为社区的“共创者”。

　　大东区东塔街道久安社区聘请居民金丹做“人民设计师”。她积极搜集居民意见，“建议增设健身设施”“调整凉亭出入口方便轮椅进出”，让这些源自民生最深处的诉求，最终一一实现。

　　但更多的改变，发生在看不见的地方。家住大东区望花新村的王兆民回忆：“以前最怕夏天，一场暴雨，我们小区门口的水能没过膝盖。”对他而言，城市更新最实在的变化，是让雨天不再“看海”。

　　这些年，沈阳将大量资金“埋”入地下，累计改造5381公里的老旧管网。“现在夏季不再积水，行路方便这才是老百姓需要的‘里子’工程。”王兆民笑着说。

　　70岁居民李秀英渴望自家的旧楼能安装一部电梯，让出行更加便利。“没电梯那几年，我就是‘悬空老人’。现在不一样了，中午去社区食堂吃饭，下午还能下楼溜达一圈。我跟老伴说，这才是生活啊。”她感慨道。

　　沈阳市还利用城市街角的“边角料”“废弃地”，见缝插针地建起了3198座“口袋公园”；对老旧小区进行改造，给楼体做保温层、道路铺柏油路、楼梯加装扶手……居民推窗见绿，出门入园，小区人居环境焕然一新。

　　再把视线拉回八经咖啡小巷。咖啡馆与老街坊和谐共生，成为小巷独特风景：老街坊日常买菜顺路买杯咖啡，咖啡店主动融入社区生活，新潮业态与市井烟火相互滋养。

　　夜幕降临，八经咖啡小巷灯光亮起，“八鸽”雕塑光影映在百年路面，游客漫步游玩，居民静坐闲谈，一幅宜居宜业、温情满满的城市美景就在眼前。

　　一条小巷、一杯咖啡，八经咖啡小巷和众多老旧街区在城市更新中悄然完成“蝶变”，以全新面貌融入居民日常生活，成为提升人民城市温度的有力见证。

　　（转自2026年第14期 7月6日出版的《民生周刊》杂志）