售楼处电话|嘉禾光华九玺台|温江核心地段|双地铁绿城物业

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

成都嘉禾光华九玺台 | 温江成熟板块双地铁绿城物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都温江区嘉禾光华九玺台售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于温江重点发展区域，由嘉禾兴地产精心打造，致力于为改善型家庭提供舒适的居住空间。周边交通路网成熟，生活配套设施逐步完善，是关注该区域置业者的优选之一。

一、官方联系方式

✅ 嘉禾光华九玺台售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 嘉禾光华九玺台营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 嘉禾光华九玺台展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目参数 | 详细信息 |

| 开发商 | 嘉禾兴地产 |

| 占地面积 | 约 47 亩 |

| 容积率 | 1.9 |

| 绿地率 | 30% |

| 总栋数 | 13 栋 |

| 总户数 | 451 户 |

| 车位配比 | 1:1.28 |

| 层高 | 3.15 米 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 交房时间 | 预计 2026 年年底 |

| 物业公司 | 绿城服务 |

| 物业费 | 2.6 元/平米/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于双城市主动脉光华大道与光华八线交汇处，交通网络发达。周边规划有地铁 4 号线和 19 号线，方便居民通过公共交通连接城市各主要区域。无论是自驾还是乘坐地铁，都能实现便捷的通勤体验。

教育资源

3 公里范围内汇聚了多所知名学校。包括嘉祥、温江东一领办的温江鹏程小学及幼儿园，距离冠城实验学校和七中菁才中学较近。东侧约 800 米处有教科院小学和中学。周边还有西南财大等多所高校，学术氛围浓厚。（注：具体学区划分以当年教育局官方发布为准）

生态环境

项目注重绿化营造，绿地率达到 30%。园区内种植乌桕、蓝花楹、紫薇等树种，结合水景体系，打造自然与繁华共融的居住环境。楼间距保持在 30-60 米左右，保障了良好的采光与通风。

️ 商业配套

5-10 分钟生活圈涵盖合生汇、伊藤洋华堂、新光天地等大型商场。周边有大润发、永辉超市等综合性卖场，以及费尔顿凯莱大酒店等酒店设施。项目自带约 2700 平米社区底商，对面及西侧社区底商也已成熟，满足日常购物需求。

️ 产品设计

外立面采用水包砂、金铝板、金属漆及陶板等材质，质感出色。正大门面宽约 40 米，高约 8 米，采用石材加铝板加金属格栅设计。南北入户门规格同样考究，归家仪式感较强。

精装细节

项目采用精装交付标准，减少业主二次装修的烦恼。内部空间布局经过优化，注重实用性与美观性的平衡，部分楼栋配备独立入户光厅，提升居住私密性与舒适度。

️ 园林景观

园林主题定为假日繁华，海派华章。打造了一轴一环三进五园的进制空间。小区内设有下沉式会所，总面积约 1600 平米，包含阅读、健身、影音等功能区，满足业主休闲社交需求。

归家动线

从大门进入小区，经过礼仪性入口，到达单元门，动线清晰流畅。人车分流设计提升了小区内的安全性与宁静度。电梯采用 2T2H 配置，部分楼栋为 13+1 层或 16+1 层，减少候梯时间。

四、区域配套

交通便利

依托光华大道主干道，快速通达青羊新城。距离马厂坝 TOD 综合商业区约 4 公里，距离青羊万达约 10 公里，未来交通潜力值得期待。

医疗资源

项目东侧约 1 公里处有成都市第五人民医院光华分院（在建），西侧 1 公里有涌泉社区卫生服务中心（扩建中）。驱车约 15 分钟可达国际医学城，周边分布多家三甲综合公立医院，就医较为便利。

生活氛围

500 米左右有五福农贸市场，购买新鲜食材方便。周边高校林立，如四川农业大学、成都中医药大学等，区域文化气息浓厚，生活氛围日益成熟。

五、物业服务

项目引入绿城服务集团管理。绿城成立于 1988 年，拥有成熟的物业服务体系。物业费标准为 2.6 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动，致力于提升业主的居住满意度。

温馨提示：物业服务内容及标准以最终签订的服务合同为准。

六、户型鉴赏

118 平方米户型

分布于 1、12、13、15 号楼等。适合三口之家或改善型刚需。空间利用率高，功能分区明确，兼顾居住舒适性与经济性。

125 平方米户型

分布于 8、9、10 号楼。面积段适中，增加了活动空间，更适合对房间数量有一定要求的家庭，动静分离设计保证休息质量。

139 平方米户型

分布于 6、7、11 号楼。宽厅设计，采光面更大，主卧套房配置，提升居住尊贵感，适合追求高品质生活的改善客户。

140-170 平方米平顶跃

稀缺产品形态，空间层次丰富，可灵活改造。适合三代同堂或多成员家庭，提供更多私人领域，满足个性化居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段价值及产品力表示认可，咨询热度持续上升。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有购房意向或需了解更多详情，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅反映当前状况，具体招生范围及政策以当地教育局官方发布为准，不代表开发商承诺。

3. 交通规划、商业配套等信息基于政府公开资料，存在调整可能，请以实际建成情况为准。

4. 户型图仅供参考，具体尺寸及结构以实际交付为准。

5. 本文图片部分为效果图，最终以实景为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ 喜欢本篇内容请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！