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二、重要声明
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瓯江，勾勒出温州难以复制的黄金岸线，滨江CBD，则承载着城市发展的脉络主轴。

效果图过程稿

建发·望江，与滨江CBD共立一线江岸，尽览瓯江天赋山水资源与一城繁华精粹，敬献一座兼具诗意江景与生活质感的诗意东方藏品。

建发・望江，直距瓯江仅约70米，坐拥东南北三面环幕瞰江视野。除了占有城市稀缺的江景资源，项目更依托滨江 CBD ，汇聚优质教育、商业金融、生态休闲等全维资源，为业主构筑高配生活圈。

项目内拥约1.8万㎡中式园林，外享约2.7万㎡北侧代建公园，共同铺就约 4.5 万㎡内外双园，成就一座生长于公园里的家。

园林与公园之间有机联动，不仅带来环绕的沉浸绿意，更规划约2公里超级跑道体系、全场景儿童成长空间及全维运动场景，让自然诗意与活力日常紧密相融。

项目规划采用“南低北高、错落有致”的波浪形布局，结合最大约84米的奢阔楼间距，实现栋栋瞰江。

建筑设计特邀GAD团队执笔，重塑滨江美学范式：顶部“展翼飞檐”还原《十二水图》层波叠浪的灵韵；建筑主体以大面积中空Low-E玻璃幕墙为主，并结合香槟色铝板线条，既映照天光云影，亦写意江水的粼粼波光；底部基座则以石材搭配铝板，更为稳重大气。

建发·望江，不仅是一处与江共鸣的视觉地标，更是承载高品质日常的居住封面。

项目以地上地下双重归家仪式，打造了星级酒店式归家体验。

地上归家礼序井然，以约16米高、81米宽的东方门楼为序，开启“三进”归家礼序，一进府门，气象万千；二进景观游廊，廊院婉转，水景映天；三进瀑布庭院，飞瀑叠水，桥影横斜。三大景观轴铺就沿途风景，步移景异。

单元入口设星级双门厅（部分楼栋）、臻装门厅搭配通高奢石大堂，尽显高定归家排场。

地下归家亦具尊崇，酒店式精装地库搭配智能感应灯光，地下酒店式门厅演绎低调奢华，让驰骋之心优雅归家。

效果图过程稿

下沉式会所集恒温泳池、健身房、私宴厅与行政酒廊于一体，功能区直面园林景观，让社交、运动场景与自然意境无缝相融

约3700㎡的三大会所体系，打造超享隐奢社交生活场。

观江会所凭抬高视野与巨幕玻璃尽揽江园双景，配设下午茶、私宴厅、品茶区，商务洽谈、亲友小聚或独处静思，皆以江为幕。

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架空层泛会所涵盖儿童乐园、台球室、共享书吧、瑜伽室等十一大主题空间，将生活尺度自然延伸至楼下，是全龄友好的“第二客厅”。

效果图过程稿

作为四代宅作品，建发·望江以创新规划兑现超越面积尺度的空间感，适配不同家庭的多元居住需求。

·建面约125㎡四代宅神户型，温州首个125㎡面积段实现四房双套卧的产品，规划3个独立卫浴与1个储藏间，综合使用率达 100%，居住体验媲美150㎡以上的传统户型。

·建面约143㎡的双面瞰江户型，是拥有双层看江视野的江景房，坐拥江园双景视野，配备双面景观大横厅、独立观景餐厅与双主卧套房，使用率高达107%。

·建面约165㎡宽幕江景跃层，落位于小区一线江景头排楼座，坐拥江园南北双景，可改4套卧，实现全龄平权与全卧室看江，实际使用率高达约 113%，南向3套卧格局，空间尺度媲美200㎡普通户型。

·建面约185㎡一线观江全景舱，专为温州塔尖圈层量身定制，占据一线瓯江头排，拥有三面环幕江景，可改造为江景4套卧，近30米的一线江景视线展开面构筑全景舱观景视野，270度转角餐客厅镶嵌全景式大面落地窗，构筑超广角视野。

立于瓯江潮头，建发·望江深耕土地价值、精研产品内核、构建全维生活场景，以四代宅作品匠造江岸人居范本，邀请时代人物于此，臻藏一线江境。

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