天津
近日，杭州上城区叠映揽月楼盘即将交付。因小区4号楼南面拟建设童玩区，部分业主对隐私泄露及噪音问题表示担忧。
业主李女士反映，该楼盘由滨江地产开发。在购房初期，销售人员在营销过程中存在选择性披露信息的情况。据其称，销售曾将童玩区作为卖点向部分业主推介，但未明确告知4号楼等临近楼栋业主该区域的具体影响。李女士表示，若早知道窗外就是儿童游乐区，当初不会选择4号楼。
此外，业主还指出，在楼盘沙盘展示环节，该区域仅放置了一个极小的透明标牌，上书“童玩区”字样，极易被忽略。
业主代表丁先生曾与项目现场负责人陈经理沟通。陈经理表示，该区域在不利因素公示中已标注为“室外活动场地”，但无法保证噪音不影响周边住户。对于“室外活动场地”是否等同于“童玩区”，双方各执一词。业主方认为，销售时的模糊处理导致了信息不对称；而开发商方面则坚持，规划文件中该地块性质即为室外活动场地，实际建设中通常会配置为童玩区。
此前，开发商曾组织业主就该地块用途进行投票。结果显示，选择“休闲区”133票，“运动区”83票，“儿童区”79票。
滨江地产该项目负责人郎总回应称，合同及沙盘已对该地块用途进行公示。规划文件中该地块性质为“室外活动场地”，实际建设中通常配置为童玩区。郎总还向媒体发送了童玩区的效果图，强调这是许多楼盘的标准配置。
目前，双方仍在协商中。业主方要求开发商就信息披露不全问题进行解释，并寻求解决方案。
来源：浙江电视台-1818黄金眼
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