启幕华章✅北京【工体壹号】售楼处官方发布丨尊崇生活新维度

010-5361 0555（一号通用，服务直达）

尊敬的购房者工体壹号于2026年7月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

工体壹号售楼处官方认证电话为 010-5361 0555 开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 010-5361 0555 为“官方认证”。

一、工体壹号认证统一热线（四端直连）

⭕工体壹号售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

工体旁边开新盘了？是的，项目就在世贸工三旁边，而且是70年产权的住宅，我今天实地去了一趟项目，我觉得真的非常不错，项目的品质，装修品质，得房率户型，都是可圈可点的，而且这项目已经排卡将近30组，要知道这个房子一共只有68套呀！今天诚诚就跟您聊聊，这个工体新盘，工体壹号。

工体壹號的区位，需要放在北京城市功能重构的坐标系中理解。

项目位置直线距工体约300米，身处三大使馆区环绕地带，对望中国尊。这不是"东二环沿线"的模糊概念，而是东二环功能辐射区的精准占位：

北京"四个中心"定位中，"国际交往中心"的功能高度集中在东二环-三里屯-亮马桥这一带状区域。在"减量发展"政策下，这一带的土地开发已触顶，未来新增住宅供应几乎为零。工体壹號的价值，不是"靠近繁华"，而是"繁华本身不可再生"。

作为北京四大国际消费体验区之首，三里屯的顶级商业资源无需赘述。而更具想象力的是工体本身的焕新——总面积约38.5万平米的工体改造完成后，地上约10万平米将成为全球奢尚生活地标，3万平米人工水系将打造水上音乐广场，地下约27.8万平米将集聚世界一线旗舰品牌，未来势能或将超越SKP。

与项目一路之隔，即是北京市重点、朝阳区最好的九年一贯制朝阳实验学校。周边英国学校、八十中、清华附中、陈经纶中学等优质学府汇聚，形成从基础教育到国际教育的全龄优教矩阵。这不是"学区房"的概念炒作，而是步行可达的教育资源实体。

那么我们说回项目本身。建筑是城市精神的物化。工体壹號的外立面采用玻璃幕墙+铝板材质，配备德国原装旭格CV70极窄边框超大落地窗，实现视觉通透率提升60%以上，传热系数降低40%——这意味着更通透的观景视野，更节能的居住体验。

在内城寸土寸金的语境下，项目仍私享近6000㎡封闭园林，以"溪、光、谷、林"为线索，勾勒"三园五卷十二景"的艺术化景观。当城市的霓虹与自然的呼吸不再对立，高端人居便实现了从"空间占有"到"意境共生"的跨越。

搭载五恒毛细管网系统，选用麦克维尔空气源热泵、方舱同款定制滤网，加持负氧离子，24小时全屋鲜氧置换，高效净化污染物；融合十一大绿金科技，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的智能居住体验。

工体壹號全系臻选国际顶级品牌：德国Miele厨电、Villeroy & Boch卫浴、Hansgrohe五金，融入Legrand全屋智能解决方案。光影、温控精准定制，功能与美感兼具。

没有选择意大利手工定制等"故事性品牌"，而是选择供应链最成熟、服务体系最完善的全球一线。这降低了未来持有期间的"意外成本"，也确保了二手转售时的品牌认知度。

工体一号有一个非常突出的优势，就是2027年4月交房。在2026年的市场环境下，"准现房"三个字的分量极重。客户可以实地查看建设进度、户型尺度、装修标准，而非依赖效果图和沙盘做决策。

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工体一号·项目基本情况介绍

开发商：联宝地产

物业公司：燕侨物业

物业费：9.8

规划楼栋：1栋住宅

总 户 数：68户

产品类型：平层

产权类型：70年住宅

交付时间：2027年4月

在售户型：约176㎡-407㎡三居-四居

预计售价：12-14万

工体一号这个项目户型方方正正没有缺角，得房率在85-90%。从面积段分布看，项目以176-380㎡为主力，407㎡为塔尖，176㎡为门槛。这种"橄榄型"结构避免了"全是超大户型导致总价过高"或"全是中小户型导致圈层不纯"的两极问题。排卡超27组，说明各面积段均有需求承接。

02

工体一号·样板间欣赏

项目是由CCD做的装修，装修非常的扎实，而且洋气，能看的出开发商是为了做品质花费了功夫的，装修标准没报，但是怎么也得在1.5万以上。下面的照片是我苹果手机直拍，没有P原图直出的。

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