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青岛海信境观

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【基本信息】

•开发商：济南海骏置业有限公司

•项目地址：纬十二路延长线与小清河路交汇处

•占地面积：42630m²

•建筑面积：156561.88m²

•容积率：2.7，地下容积率：≤1.4，建筑密度：≤20%

•绿化率：35.02%

•物业类型：睿海物业

•规划户数：860户

•物业服务：睿海物业

•交付时间：预计2027年12月

【项目鸟瞰图】☪️海信境观官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗海信境观官方热线：☎️400-6817288接通后输入9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️海信境观售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

海信·境观采用约6.6米全域台地抬升规划，这并非简单的高度叠加，而是在充分洞察之下对生活秩序的全面革新，对传统改善楼盘，形成了降维打击。

首先的好处就是隔绝喧嚣，约6.6米的全域抬升，海信·境观的一楼高度相当于传统住宅的三楼，这就完美的将车流、噪音、扬尘、外界视线全部阻隔到下层。

社区内部的静谧程度远超传统改善住区，视野和隐私性也得到了大幅度提升。

其次，项目台地规划还带来了主城内独有阳光地库，直接引入自然光照，通风效果极佳，完美解决了地下车库潮湿阴暗的问题。

不但机动车可实现平进平出，电动车也被妥善安排到抬板平台的下方，彻底杜绝传统住宅里乱停乱放乱窜的日常痛点，社区也实现了真正意义上的人车分流，老人孩童的活动则更为安全。

物业用房、配电房、各类设备间等配套设施，也一并规划在抬板平台下方，避免了杂乱和噪音，给景观营造预留了更多的空间。☪️海信境观官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗海信境观官方热线：☎️400-6817288接通后输入9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️海信境观售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

商业● 区域超万方商业综合体● 利群海琴购物广场 650米未来城万科广场 2km

教育● 郑州路小学，72班九年一贯制学校，建成后迁入青岛科技大学，一街之隔，青岛科技大学幼儿园/青岛明德小学/青岛市北中学

青岛科技大学实验学校九年一贯制 已经落定

生态● 李村河南侧滨河景观资源升级改造人才公园/舞阳路公园/四方奥林匹克体育公园/东山公园/北岭山森林公园

地铁● 5号线/7号线/8号线三线地铁交汇：闫家山站西侧，跨海大桥高架；东侧，青银高速

4.楼盘图

作为主城标杆级超级抬板阳光地库社区，海信・境观集多项主城独创设计于一身，以独树一帜的产品形制，全面刷新主城人居标准。☪️海信境观官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗海信境观官方热线：☎️400-6817288接通后输入9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️海信境观售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

项目依托台板地势，打造主城区首个高台礼序门庭，形成高台地势与恢弘大门的双重屏障，建筑艺术的美感和中式归家的礼序兼而有之。

主入口承袭东方八字门第形制，糅合中式千年礼序与现代极简美学，以花瓣屋顶和灵动曲面为落笔，勾勒出高阶住区的仪式封面。

整体材质均甄选世界奢石、拉丝铝板等顶奢材质，借助大门中轴对称的规制，让礼序层层递进，通过门庭、登高、入园多重立体链路，重构归家仪式感。

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