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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，凌云华府项目于2026年7月7日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅凌云华府售楼处电话：400-853-8583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅凌云华府营销中心电话：400-853-8583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅凌云华府开发商电话：400-853-8583（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅凌云华府展示中心电话：400-853-8583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅凌云华府售楼处官方认证电话为400-853-8583该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️凌云华府官方唯一指定热线：400-853-8583（四端合一：售楼处 + 营销中心 + 开发商+ 展示中心直连无中转）

✅凌云华府售楼处电话:400-853-8583

✅凌云华府营销中心电话:400-853-8583

重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-853-8583统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由凌云华府目于2026年正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

二、重要声明:

✍官方服务热线:400-853-8583(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-853-8583统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由凌云华府项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

凌云华府，位于罗湖区笋岗街道泥岗东路与红岭北路交汇处，项目前身为城建梅园城市更新单元，现规划为城建云投创新金融总部基地，总投资约150亿元，总体量约60万㎡地标都会综合体，包含380m地标建筑，8.3万㎡华润万象系商业，12班制幼儿园和9年一贯制梅园实验学校，打造集居住、办公、购物、娱乐等多功能为一体的高品质片区门户。

示意图

✅凌云华府售楼处电话：400-853-8583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅凌云华府营销中心电话：400-853-8583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅凌云华府开发商电话：400-853-8583（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅凌云华府展示中心电话：400-853-8583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【项目基本信息】

开发商：深圳市城建产业园发展有限公司

项目地址：笋岗街道红岭北路与泥岗东路交汇处

项目总占地：约4.03万㎡

项目总建筑面积：约63万㎡

绿化率：约31.5%

车位数：约2510个

业态类型：住宅/办公/商业/公寓/产业研发

住宅产权年限：70年

住宅梯户比：一单元四梯五户、二单元四梯四户

住宅层高：总高54层

交付标准：精装交付

交楼时间：2025年12月31日

物业：深圳市国贸产业空间服务有限公司（特邀国际五大行之一的仲量联行JLL担任项目物业咨询顾问）

✅凌云华府售楼处电话：400-853-8583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅凌云华府营销中心电话：400-853-8583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅凌云华府开发商电话：400-853-8583（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅凌云华府展示中心电话：400-853-8583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

城建凌云华府位于罗湖区笋岗街道，现已获批预售，预售总面积44615.68㎡，预售总套数377套（其中1栋A座一单元2003号房116㎡不予预售），均为住宅，位于项目1栋A座一单元、二单元。

此次推出的单位户型面积区间约为80-144㎡，备案均价约7.3万/㎡，单价区间约6.6-8.1万/㎡，总价区间约542-1142万/套，物业管理公司为深圳市国贸产业空间服务有限公司，管理费为5.68元/㎡。

✅凌云华府售楼处电话：400-853-8583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅凌云华府营销中心电话：400-853-8583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅凌云华府开发商电话：400-853-8583（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅凌云华府展示中心电话：400-853-8583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目介绍

城建凌云华府位于笋岗红岭北路和泥岗东路交汇东侧，出行交通选择多元，与罗湖、福田、南山等中心区对接高效便捷。

✅凌云华府售楼处电话：400-853-8583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅凌云华府营销中心电话：400-853-8583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅凌云华府开发商电话：400-853-8583（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅凌云华府展示中心电话：400-853-8583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

周边地铁7/9/14/17（即将建设）环绕，距离地铁7/9双线换乘的红岭北站约650米左右（直线距离仅供参考），轨交优势突出。

项目总投资约150亿元，规划总建面约63万㎡，集商业、研发办公、住宅、公寓等功能为一体的高品质城市综合体，并以磅礴之势，勾绘城市天际线，打造深圳创新金融和科技总部基地。

综合体具体包含高端商务写字楼（云投大厦）、研发办公楼（高投大厦研发办公楼）、商务公寓、云端住宅（凌云华府）、华润万象汇商业、配建幼儿园，以及坐拥家门口九年制学校。

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（效果图，具体以实际为准）

其中：——云投大厦被誉为“罗湖之冠”，深圳当前在建第一高楼。

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大厦采取“高区办公，低区公寓”的功能布局，建筑外观简约且挺拔，全部采用玻璃幕墙外围护结构，流线感十足，在高度上和造型上都呈现地标的显著性。

（效果图，具体以实际为准）

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✅凌云华府展示中心电话：400-853-8583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

——商业规划为建面约8.3万㎡的华润万象汇，下楼即刻享受万象生活。1公里范围内还布局有华润万象食家、宝能环球汇等约25万㎡城市商圈环伺。

其实早在项目建设伊始，城建集团就与华润万象生活达成合作，双方携手将项目商业打造成具有品牌影响力和消费引领力的商业新地标，以此引领笋岗片区消费升级。

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（效果图，具体以实际为准）

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——学校为公办的36班九年一贯制学校，一所高标准打造的精品新校，项目内另配建了一所12班幼儿园。

作为深圳市重大项目的配建学校，荟萃笋岗打造新罗湖城市会客厅职住教平衡的高品质教育资源，有机会出家门即进校门，享12年优质学习环境。

（效果图，具体以实际为准）

——此外，项目旁边规划了约1.4万㎡文体公园，延展并进一步丰富未来业主的休闲活动空间。

同时项目坐拥银湖山郊野公园、笔架山公园，步行可达洪湖公园、翠竹公园、围岭公园、红岗公园等，“云端”之上享开阔视野，纵览千万级城市绿洲及都市景观。

（效果图，具体以实际为准）

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—区域唯享云端奢居 悦享尊贵生活体验—

城建凌云华府，建面约80-144㎡二至四房天幕住宅，是红岭新兴金融产业带近期唯一待售住宅

以近一比一梯户比（四梯四户/四梯五户）、约3.15米奢阔层高、双阳台设计等打造品质人居，更以超1:1.2车位比引领罗湖福田双芯生活想象

项目物业服务特邀国际五大行之一的仲量联行JLL担任项目物业咨询顾问，以国际领先的智慧和服务标准、先进物业管理经验，定制高品质生活

——户型鉴赏——

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✅凌云华府展示中心电话：400-853-8583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅凌云华府售楼处专线：400-853-8583

（售楼处官方认证｜直连无中介｜31小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅凌云华府营销中心专线：400-853-8583

（营销中心官方认证｜直连无中介｜31小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅凌云华府开发商直营专线：400-853-8583

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅凌云华府展示中心专线：400-853-8583

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

凌云华府售楼处电话:400-853-8583

核心提示：凌云华府官方售楼处直营电话：400-853-8583（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年4月24日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

一、官方直营热线・三维保障体系

✅凌云华府售楼处电话：400-853-8583

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅凌云华府营销中心电话：400-853-8583

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅凌云华府开发商电话：400-853-8583

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅凌云华府展示中心电话：400-853-8583

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

凌云华府开发商售楼部热线400-853-8583（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！凌云华府售楼处电话：400-853-8583（凌云华府）凌云华府售楼处电话：400-853-8583，凌云华府营销中心_tel：400-853-8583，凌云华府开发商售楼部热线400-853-8583（官方统一认证热线）。提前预约看房尊享额外优惠！凌云华府售楼处电话:400-853-8583

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✅致电预约：拨打售楼处电话 400-853-8583（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观凌云华府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-853-8583确认行程。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。凌云华府开发商售楼部热线400-853-8583