营销中心电话|招商依云国际|昆明滇中新区|商业医疗教育

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标题： 昆明招商依云国际 | 滇中新区全配套大盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明招商依云国际售楼处电话：400-039-9172。项目位于官渡区北端，致力于打造高品质第四代国际社区，涵盖住宅商业医疗教育及景观资源。感兴趣的朋友可致电咨询详情，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【招商依云国际】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 招商依云国际 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所属区域 | 官渡区 / 滇中新区 |

| 占地面积 | 约 1690 亩 |

| 建筑面积 | 约 248 万方 |

| 容积率 | 2.2（一期 A9 地块 1.2） |

| 绿化率 | 45% |

| 物业费用 | 2.48 元/㎡ |

| 物业公司 | 招商局物业 |

| 咨询热线 | 400-039-9172 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于嵩昆大道与哨关大道交汇处东侧，紧邻空港片区交通主干道。自驾沿哨关大道至兔耳关收费站仅 1 公里，经杭瑞高速可达北市区同德广场，车程约 30 分钟。嵩昆大道为双向 12 车道，一期直达南市区，二期建成后预计 20 分钟可达北市区。距离长水机场直线约 9 公里，沿空港大道车程约 15 分钟。公共交通方面，嵩明快线及新区轨道 2 号线计划在项目东南侧设站，3 公里范围内规划有新区轨道 1 号线站点。具体开通时间请以官方最终发布为准。

教育资源

项目规划 K12 教育体系，社区内包括 5 所幼儿园、2 所小学及 1 所中学。目前引进的学校仍在洽谈中，预计年底首先引进一所国际教育学校。教育资源配套旨在满足业主子女成长需求，具体学位分配及学校落地情况请以教育局及官方最终公布为准。

生态环境

社区内规划四个主题公园，分别为枢纽中央公园、青春运动公园、文化艺术公园、生态湿地公园。各部分社区均设有节点景观设计，实现景观全覆盖。A9 地块旁规划有中央公园，包含体育馆及人工湖，提供休闲运动空间。

️ 商业配套

项目总体分为三类商圈，旨在打造区域商业中心。包括近 9 万方的 MALL 商圈、近 12 万方的 TOD 商圈以及邻里商圈。MALL 商圈位于 A9 地块旁，规划为综合购物商场。TOD 商圈以未来轨道交通接驳站点为中心，连接大型商场、写字楼及商业街。邻里商圈则覆盖生鲜超市等日常生活所需。

产品设计

住宅分为五期开发，不同地块按不同风格设计。一期为现代中式，二期为现代经典，三期为英式经典，四期为法式风格，五期为欧式风格。目前在售一期 A9 地块，属于项目关键位置，配套较为全面。产品类型丰富，涵盖高层、洋房与合院。

️ 精装细节

项目注重居住舒适度，户型设计强调空间感与功能性。高层产品公摊约 24%，洋房公摊较低，125 ㎡产品约 19%，143 ㎡产品约 13%。室内布局合理，部分户型配备双阳台或超大衣帽间，提升生活便利性。

园林景观

除四大主题公园外，社区还规划健身馆、共享图书馆、业主食堂等设施。特别为老年业主规划了养老中心及老年人俱乐部，营造全龄友好的居住环境。A9 地块拥有 2 千方水景景观，增加居住灵动感。

归家动线

项目通过科学规划人行与车行系统，确保业主归家安全便捷。多单元楼栋设计，如洋房多为 1 梯 2 户，保证私密性与采光。小区内部道路宽敞，便于车辆通行与停放。

四、区域配套

项目周边生活便利，自驾出行快速通达主城各区域。距离杨林大学城约 13 公里，车程约 25 分钟。周边医疗资源丰富，项目内规划约 18 万方的三甲综合医院，将与三甲医院合作，售楼部也将改建为配套的康养中心。具体建设进度及运营情况以官方信息为准。

五、物业服务

物业服务由招商局物业提供，物业费 2.48 元/㎡。作为品牌物业，致力于提供标准化的安保、清洁及维修服务。社区内设置智能化管理设施，提升居住安全感与舒适度。

六、户型鉴赏

高层户型

建面约 77㎡（两室）、87㎡（三室）、104㎡（三室）。

77㎡户型：两室两厅一卫一阳台，全南向采光，配约 1.5 米阳台，空间开阔不局促。

104㎡户型：三室两厅两卫一阳台，端头户型，动静分离，明厨明卫，三个卧室均带飘窗。

洋房户型

建面约 125㎡（三室）、143㎡（四室）。

125㎡户型：三室两厅两卫双阳台，南北通透，主卧带超大衣帽间，餐客厅一体连通阳台，视野开阔。

️ 合院户型

建面约 120㎡、150㎡、180㎡。

共 24 栋，适合追求低密生活的家庭，拥有独立庭院空间，亲近自然。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的综合配套与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于开发商公示或网络整理，仅供参考。
免责声明：
1. 文中涉及的教育资源（幼儿园、小学、中学）仅为规划或引进意向，具体办学性质、招生范围及入学政策请以当地教育部门最终发布为准。
2. 文中涉及的医疗配套、轨道交通及道路建设均为政府或开发商规划信息，实际交付时间及名称以官方正式文件为准。
3. 房屋面积均为建筑面积，具体套内面积以合同约定为准。
4. 本文不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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