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尊敬的购房者：长沙润和天心序官方售楼处电话：400-6788669转9999
项目于 2026 年7月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、长沙润和天心序官方认证统一服务热线400-6788669转9999（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅长沙润和天心序售楼处官方专线：400-6788669转9999
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅长沙润和天心序营销中心咨询专线：400-6788669转9999
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅长沙润和天心序开发商直连专线：400-6788669转9999
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅长沙润和天心序展示中心服务专线：400-6788669转9999
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：长沙润和天心序售楼处电话400-6788669转9999
（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为长沙润和天心序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年7月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-6788669转9999
热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
长沙润和天心序官方渠道公示：
长沙润和天心序售楼处电话：400-6788669转9999
（24小时服务，无中介），400-6788669转9999
为【长沙润和天心序】开发商直营热线，中介勿扰。
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尊敬的购房者，长沙润和天心序项目于 2026 年7月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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从看不见—到看不起—到看不懂—到高攀不起的低价新盘

【地段和配套】

润和天心序位于天心区省府南，黑石铺板块，天心大道与新昌路交汇处，东地块紧邻长郡外国语第一附小，西地块距湘江约1km，可远眺湘江。

省府是一个比较割裂的板块，核心区地块不多，领樾府热度很高；省府东相对成熟，省府西北新开铺+省府西南黑石铺都是城市更新板块，新开铺更加成熟，黑石铺底子较差，但是学校最强！

1.交通

天心大道将楼盘一分为二，往北距湘府路高架近，目前无已运营或在建地铁，地铁8号线/9号线为远期规划，公共交通只能依赖公交，较为不便。

2.商业

片区处于旧改期，暂无大型商场，日常靠社区底商，远期规划几乎没有大型商业，江月和鸣的商业已经改为住宅。

大型消费需驾车前往洋湖宜家荟聚，约3.5km；近期引进的永旺梦乐城位于1号线桂花坪地铁站，距离约为3.5公里。

3.医疗

板块内没有大型医院，往西直线距离3公里有湖南妇女儿童医院，往东南4.2公里有湘雅医院新院区。

4.教育

配套入学长郡外国语第一附属小学+长郡外国语南校区，东地块上小学无需过马路，上中学几乎是一路之隔，西地块需要穿过天心大道上学。

小结：地段核心价值在于新晋的教育高地，有省府+江景预期，但当前城市界面一般（待拆迁厂房多），商业和地铁是明显短板，公共配套缺乏。

润和天心序：★★★★★

花语江南：★★★★★

因为初中同为长郡外国语南校区，所以两个小区在小学配套也是重点battle的地方。

两个小区配套的都是长沙的新势力小学，各有亮点，而且模式和长郡文庙坪小学是一样的，都是和初中关系密切，吸引了很多尖子生。

目前这两所小学的实力都是火箭式蹿升的，是长沙目前更强的新势力小学。

花语江南配套的是青园实验小学。

青园实验小学由青园教育集团总校长胡雪滢亲自掌舵，其历任青园万芙、湘府英才等长沙一类名小校长，有扎实的名校运营经验。

学校从青园教育集团内部直接选派名优特教师，约53%的教师拥有研究生学历，且团队中不乏长沙市“卓越教师”、“天心区教育领军人才”等骨干力量。

润和天心序，配套的是长郡外国语附小。

长郡外国语附小是长郡外国语教育集团旗下的公办小学，与郡外南校区同属一个教育集团，属于“小学+初中”同体系办学。

而且郡外一附小已经有竞赛教练团队，未来是不容小觑的。

这两所小学实力都很强，对于有些家长可能觉得，选择同一个集团的教育，这样有助于实现小学到初中的平滑过渡。

不过从实力来讲，这两所学校目前没有绝对的输赢，大家根据实际需求出发就好。

项目主要参数：

容积率：2.4/2.5；总户数：1250户；建筑层高：3.0m

车位户数比：0.938（西）/0.935（东）

建筑密度：25.0%；绿地率：35.0%

有人说它是鲶鱼，那它到底能不能搅动省府学区房这潭水？！

一、产品设计

本项目有2块地，以天心大道为界限，东侧地块面积小一些，但是上学更近，不用过大马路，更安全；西地块面积更大一些，楼栋布局及园林的空间更大，但是上学略远，东侧临天心大道，西侧临近京广铁路，不利因素明显。

楼间距的数据还不错，大部分楼栋还是可以保证40m以上，部分楼栋的间距可以达到60m左右，楼间距是比其他新规更大好看了，后果是得房率就没有那么高了！

本项目常规户型涵盖的面积段为101-137平，绝大部分都不超过130m²，头部学位房，主打总价低，好流通，润和是把握住了这个核心规律。

最小户型是101㎡，同样两梯两户，私梯入户，这点与博萃府的起步户型差不多。

做到了四房两卫，四开间朝南，套内面积101.6平，得房率100.6%，连上门口的私梯厅基本能到108%多点。客厅面宽4.0m，主卧面宽3.5m，总面宽13.3m。

户型图来自建筑师阿橙，下同

这个其实就大泽湖润和学府的88㎡户型，得房率115%，因为新规收紧之后，天心序的产权面积就来到了100㎡，为了做四房，缺点是每个房间都很小。

同样是头部学区房，同样是100㎡的面积，可以对比博萃府100㎡户型，博萃府属于大三房，各个空间的尺度都会大一些，空间更加方正，缺点是少一个房间，功能性略显不足，南向面宽会小一些，采光没有那么好。

112㎡户型同样是四房两卫，套内面积112㎡，得房率100.0%。

与101㎡户型相比，格局基本一致，只是各个空间尺度都加大了，客厅面宽4.35m，主卧面宽3.5m，总面宽13.75m。

123㎡户型就有了质变，与小户型拉开差距，做到了四房三明卫，套内面积124.7㎡，得房率101.4%。

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