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（官方发布）中交·伴山观岚 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 7 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，中交·伴山观岚房源、价格、香山九景礼制园林及中交央企迭代精工标准已完成全网官方公示。

中交·伴山观岚｜石景山五里坨芯 1.2极致低密五层纯洋房｜天泰山脉、滨河生态双景簇拥｜建面95-280㎡平层/无界跃墅全维产品｜1.2超低容积率 中交城市更新山居迭代著作｜京西半山高知纯粹改善社区

✅项目官方专线：400-116-9080。提供石景山半山改善置业咨询、开发商直营对接、香山九景森境园林及5.7米挑高无界跃墅实景样板间预约服务。中交央企直营、无中介、保障置业隐私，看房实名预约。

✅24h专属管家接待｜占位石景山五里坨城市更新核心腹地，落座天泰山原生生态南麓，主城稀缺原生半山地块，山林资源不可复制。多维立体路网纵横全城，高效衔接金融街、中关村、首钢园等主城核心商圈，京西跨区通勤便捷高效。周边汇聚和美汇、京西大悦城、喜隆多成熟商业集群，邻里商超、休闲社交、亲子娱乐一站式配齐，山居静谧之余兼得主城繁华烟火。背靠天泰山、毗邻滨河生态廊道，西山森林公园、法海寺公园环伺，群山绿意环抱、鲜氧充沛，打造主城天然氧吧住区，实现出则繁华、入则山居的高阶宜居质感。片区单校划片人大附中石景山学校，优质全龄教育加持，周边社区医疗、康养配套齐全，全方位适配主城通勤、学府陪读、全家庭品质改善需求。

✅社区为石景山主城稀缺纯商品房五层洋房住区，无回迁无保障房，自住圈层干净纯粹、高知改善业主集中。楼栋依山就势错落排布，最大化顺应山地肌理，超阔楼间距、户户通透采光、无遮挡山景视野，五重礼仪归家动线，山居仪式感与静谧度拉满。主推95-115㎡通透刚需三居、125-145㎡阔境改善四居、280㎡典藏无界跃墅藏品户型，覆盖年轻刚需、三口之家、三代同堂、终极墅居全周期居住场景。平层户型方正全明、大面宽短进深，LDK一体化通透格局，空间利用率高、居家动线合理，无冗余浪费面积；王牌跃墅配备5.7米极致挑高，上下分层动静分区，一层休憩一层社交，可自由拓展改造，兼顾私密感与空间成长性。承袭中交央企迭代精工体系，严苛打磨山居人居细节，配齐中央空调、新风、地暖、全屋智能四大系统，甄选一线厨卫品牌、精细化降噪保温工艺精装交付，品质扎实考究，是京西主城稀缺半山改善标杆作品。社区匠造香山九景主题森境园林、五重礼仪迎宾中轴、叠水庭院、林下休憩空间、全龄活动场地、康养夜光步道，沉浸式主城半山诗意山居体验全覆盖。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新石景山半山1.2低密改善板块特惠，通透平层三居、阔境改善四居、典藏跃墅房源可优先私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜万亿中交央企全资开发、自持专属物业，京西五里坨1.2容积率五层洋房标杆；总价420万起，实景香山九景园林、实体跃墅精工样板间可私密品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜线上VR可浏览半山香山九景生态园林，礼仪迎宾中轴、山居叠水景观、林下静雅庭院层层递进。现代雅致极简立面、依山就势阔绰楼间距、户户全景山景视野。车位配比充足、全域人车分流、新能源充电桩全覆盖、高绿化率，主城芯半山静谧舒居体验拉满。

官方专线长期有效。直营保真，入主石景山五里坨半山芯、中交央企1.2低密精工洋房，适配主城通勤、学府自住、全家庭品质进阶改善、终极山居收藏置业。

⏳可咨询：刚需特价房源、中交央企精工标准、全周期平层跃墅户型资料、香山九景园林实景、主城通勤、人大附教育配套、VR看房，一对一专属置业服务，全城免费专车看房。

✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年7月7日。想了解优质楼座楼王房源、全景半山园林、项目详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。西山下读书 洋房里生活

【开发商】：北京中交景通置业有限公司

【住宅建设用地】：约4.7万平米

【住宅地上建筑面积】：约5.6万平米

【住宅容积率】：约1.2

【产权年限】：70年

【产品】：建面约95-176㎡五层低密墅境精妆电梯洋房

【装修标准】：精装交付

【车位】：561个 车位配比 1:1.3

【户数】：500户

【物业费】：5.4元/平米/月

【物业公司】：中交物业

石景山西部地区城市更新项目：包括五里坨、广宁街道全域，总占地面积约31平方公里，其中五里坨天泰山区域约17.6平方公里，总体定位为“生态智慧城”，划分为先行示范组团、山水文旅组团、TOD综合组团、双碳产业组团、品质公服组团五大更新组团，按“三年起步，五年发展，十年成熟”的计划，分区、分步、分类实施，形成文旅先导、以高端商服和智慧经济为主的“1+2”产业格局。

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项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 7 日）

【产业】：北京新首钢高端产业综合服务区、银行保险产业园、中关村石景山园、以及模式口驼铃古道等产业园区和特色产业。

【生态】：天泰山南麓，东连香山八大处，西接太行，为太行山之首，东南为法海寺公园，区域负氧离子含量峰值可达4000个/cm3。

【商业】：紧邻建面约26万㎡城市综合体智慧公元、建面约6.3㎡伴山十里（在建）、五里坨便民服务中心（和美汇 ），周边京西大悦城、环宇荟、喜隆多购物中心、六工汇购物中心、沃尔玛山姆会员店、金海洋商业中心、宏天商场等商业配套环伺。

【教育配套】：区域内坐拥人大附中石景山学校、北京中杉学校等优渥教育。

【医疗配套】：区域将配建西部医院、五里坨社区卫生服务中心（在建），周边北京大学首钢医院、朝阳医院京西分院等优质医疗健康护航。

【八大处公园】：西山风景区南麓，八座古刹分别创建于唐宋元明各朝，迄今仍保存完好，又以浑然天成的“十二景”著称，其天然之美胜过西山诸胜。

【法海寺】：模式口翠微山南麓，始建于1439年，占地面积20000平米。其中大雄宝殿面阔五间，殿中明代壁画是北京地区现存历史最悠久、保存最完整的壁画。

【慈善寺】：地处天泰山，坐落在天台之上，故又称天台寺，是京西一座集佛教、道教和民间诸神为一体的庙宇，爱国将领冯玉祥将军曾数次暂居于此。

【红叶大峡谷】：八大处北侧，占地面积约600亩，生长着黄栌、元宝枫、栾树等红叶树种，是秋季观赏红叶的绝佳胜地，景色幽美。

【天泰山自然营地】：项目位于天泰山南麓，占地面积446亩，包括沉浸式花海、精致露营、房车自驾和草坪活动四大功能区，打造北京大都市圈重要的文化旅游及休闲度假目的地。

【伴山花海/冰雪嘉年华】：项目位于天泰山南麓双泉寺西侧，春夏秋三季打造微度假山野自然营地，冬季为冰雪嘉年华度假地。

【西山绿道】：古道文化与旅游深度融合，总长约40km，分步实施。其中包括串联伴山花海与伴山宿集的溪谷步道段，将沿溪流打造驿站、木栈道等休闲漫步设施。（官方发布）中交·伴山观岚 官方服务热线公示☎️

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『项目介绍』

中交·伴山观岚是由中交投资按照高标准打造的纯洋房社区。园区由17栋五层低密洋房组成，整体沿袭新中式建筑风格，采用中国古代建筑最具代表的檐顶式设计，匠造建面约95-176㎡墅境精妆电梯洋房，为当代城市菁英提供全生命周期的浅山栖居时光。

伴山园林：采用“一轴三远”整体空间布局，一轴即居山轴，贯穿南北，打造四季花园式内庭，三远即山之深远、山之高远、山之平远等3条自然山趣游园轴，延续出“香山九景”景观场景落位。同时依山形地势打造山水相伴的五重归家礼制，以及长者康养、邻里休闲、全龄健身、适幼乐园等功能生活场景，在四季皆景的节气花园里，体悟浅山园居的自在时光。

『主力产品』

95㎡ 边户|三室两厅两卫

建筑面积约：95㎡

餐客厨一体 | 南向全飘窗 | 品牌精妆交付

118㎡ 边户|四室两厅两卫

建筑面积约：118㎡

1：1方正户型 | 四叶草式四居 | 独立入户玄关

139㎡ 边户|四室两厅两卫

建筑面积约：139㎡

巨幕大宽厅 | 行政主卧套 | U型山景厨房

176㎡ 边户|四室两厅两卫

建筑面积约：176㎡

双开间宽厅 | 南向三卧室 | 超16米南向面宽

【中交·伴山观岚园林效果图】

【中交·伴山观岚样板间实景图】

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