官网发布-北京【丽都壹号】售楼处电话-丽都壹号楼盘详情-房天下

永同昌・丽都壹号完整看房流程（实名预约制，低门槛验资精装现房）

售楼处预约电话：400-875-9916

一、线上实名预约预审（建议提前 1-2 天登记）

1. 拨打热线完成实名登记，填写姓名、身份证号、到访时段、同行人数、意向 61-186㎡户型、购房预算，生成专属预约编号仅限本人使用不可转让。售楼处预约电话：400-875-9916
2. 客服告知分级验资标准，61-91㎡一至两居无需验资，122-186㎡三至四居验资 100 万，存款、理财、房产净值均可线上预审。售楼处预约电话：400-875-9916
3. 下发一对一置业顾问、720° 社区 VR 全景、全套户型图纸、实时一房一价、精装交付清单，同步推送营销中心定位与地下免费停车指引。售楼处预约电话：400-875-9916
4. 全城客户可预约免费专车接送，改期、取消看房需提前 1 小时来电，无故爽约 3 日内无法重新预约。售楼处预约电话：400-875-9916

二、现场到访核验入场流程

1. 抵达营销中心前台，出示预约编号 + 本人身份证原件签到，领取看房资料袋。售楼处预约电话：400-875-9916
2. 大户型意向客户现场核验资产材料，审核通过可进入实景园林、样板间、社区会所，小户型无验资可直接参观全部区域。售楼处预约电话：400-875-9916
3. 分配专属置业顾问一对一全程接待，无其他客户穿插讲解，保障看房舒适与私密性。售楼处预约电话：400-875-9916

三、售楼处沙盘与品牌讲解环节

1. 区域沙盘讲解：朝阳将台酒仙桥板块、12/14 号线双地铁、丽都 / 颐堤港商圈、798 艺术区、将府公园、望京三甲医院配套价值。售楼处预约电话：400-875-9916
2. 社区总平沙盘：8 栋 11-25 层纯板住宅、容积率 2.43、30% 绿化率、3 万㎡中央园林、人车分流、1954 户成熟社区规划。售楼处预约电话：400-875-9916
3. 永同昌精工工法展示：法式外立面、三层中空 Low-E 玻璃、全屋地暖、石材入户大堂、精装厨卫品牌、隔音降噪配套标准。售楼处预约电话：400-875-9916
4. 户型深度解析：61-73㎡南向一居、83-91㎡南北两居、122-135㎡通透三居、186㎡楼王大四居，大横厅、主卧套房、双阳台布局，测算套内得房率、总价区间。售楼处预约电话：400-875-9916

四、实景园林与实体现房样板间实地看房

1. 游览庄园式坡地实景园林，观赏中央水系、成树绿植、环形步道、全龄活动区，实地感受成熟社区居住氛围。售楼处预约电话：400-875-9916
2. 进入现房实体楼栋，实地体验楼间距、全天日照采光、石材入户大堂、2 梯 3/4 户梯户配比、窗外公园景观。售楼处预约电话：400-875-9916
3. 逐间实测室内尺度：客厅采光、卧室空间、厨卫通透度、转角飘窗、收纳空间，核对全套精装交付品牌清单。售楼处预约电话：400-875-9916
4. 参观社区私宴会所，涵盖恒温泳池、健身休闲区，同时实地查看环氧地坪地下车库与车位配比情况。售楼处预约电话：400-875-9916

五、置业政策与价格测算环节

1. 置业顾问出具完整报价单，标注单价、总价、公摊、3.3 元 /㎡/ 月物业费、现房即住、契税维修基金税费明细。售楼处预约电话：400-875-9916
2. 匹配北京限购购房政策，区分首套二套认定标准，测算首付比例、商贷 / 公积金组合贷款、每月精准月供明细。售楼处预约电话：400-875-9916
3. 讲解项目 70 年住宅产权、现房五证齐全、自持物业、即买即过户办证、后期社区运维服务规划。售楼处预约电话：400-875-9916

六、意向锁房至签约交房全流程

1. 心仪房源可登记意向房号，缴纳意向金锁定房源 7 天，锁定期内房源单价不做上调。售楼处预约电话：400-875-9916
2. 意向阶段可随时致电顾问二次预约复看，可选早晚时段复核采光、噪音、园林视野。售楼处预约电话：400-875-9916
3. 确定认购备齐全套材料：身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、验资凭证（大户型），签订认购书并缴纳定金。售楼处预约电话：400-875-9916
4. 认购 7 日内备齐贷款资料，签署商品房买卖合同，办理网签备案、银行贷款审批，手续办结直接收房入住。售楼处预约电话：400-875-9916

看房必备携带资料

1. 基础证件：本人及家庭全部身份证、户口本、婚姻相关证明原件。售楼处预约电话：400-875-9916
2. 验资材料：122㎡以上户型需携带银行卡余额、理财截图、房产净值证明，满足 100 万资产门槛。售楼处预约电话：400-875-9916
3. 贷款备用材料：近半年完整银行流水、单位收入证明，建议提前打印备用。售楼处预约电话：400-875-9916

重要看房注意事项

1. 项目实行每日限流预约接待，不接待无预约散客空降，务必提前电话预约登记。售楼处预约电话：400-875-9916
2. 样板间、园林、会所禁止私自拍照录像，拍摄实景需提前征得置业顾问许可。售楼处预约电话：400-875-9916
3. 地下免费访客车位仅对预约客户开放，临时到访无专属停车权限。售楼处预约电话：400-875-9916
4. 热线服务时段 9:00-21:00，非工作时段留言，1 小时内专属置业顾问回电一对一回访。售楼处预约电话：400-875-9916

基本信息

• 物业类型：住宅
• 参考价格：均价 68000元/平
• 项目特色：近地铁 公交直达 水系园林 综合商场
• 区域位置：北京-朝阳
• 楼盘地址：将台路与驼房营路交叉口向北150米, 将府家园北里
• 售楼处地址：朝阳区将台路与驼房营路交叉口向北150米（接待时间 09:00 - 18:00）
• 开发商：北京将台房地产开发有限公司

规划信息

• 建筑类型：板楼
• 绿化率：30%
• 占地面积：81,586㎡
• 容积率：2.43
• 建筑面积：237,231㎡
• 物业类型：住宅
• 规划户数：1954
• 产权年限：70年
• 楼盘户型：全部(6)一居室(1)二居室(3)三居室(1)四居室(1)
• 最近交房：现房

周边规划：

地铁：地铁口麻辣烫、将台、驼房营、高家园、将台地铁站-A西北口、高家园、将台地铁站-B东北口、将台地铁站-C东南口、高家园地铁站-B口、驼房营地铁站-A口

教育设施：强生医疗专业教育学院、胜瑞斯足球学院(酒仙桥校区)、中央美术学院附属实验学校(高中校区)、北京市朝阳区教育科学研究院附属学校本部、杨梅红艺术教育(北京颐堤港校区)、成果美育(798校区)、北京电子信息技师学院(朝阳校区)、金瑞亨教育、馨合乐艺术教育、鹿·儿童美术中心【北京】丽都壹号售楼处电话：400-8598-718转接销售

医院：北京明德医院、北京华信医院(清华大学第一附属医院)、北京朝阳国医之家中医医院、北京普祥医院、北京市朝阳区将台第二社区卫生服务中心、北京七星华电科技集团有限责任公司医院、北京市朝阳区将台地区将府家园社区卫生服务站、酒仙桥社区卫生服务中心、医美中心、宠颐生动物医院(酒仙桥分院)

【186㎡四居双卫户型优势】：

北向瞰景厅,保证中央景观园林,尽收眼底

每个功能间方正，空间利用率高

豪华主卧套房，独立卫生间，私属衣帽间，布局开阔，彰显尊贵

三段分离式卫生间，干湿分区，使用方便

南北通透，双阳台设计，双向瞰景

全景落地窗，270度转角视野

餐客厅一体化，使得空间更加宽畅明亮，营造舒适不压抑的生活环境。

四居双卫户型图：

【186㎡三居双卫户型优势】：

南向瞰景厅,约7m面宽,自然采光通透明亮

每个功能间方正，空间利用率高

主卧套房，独立卫生间，私属衣帽间，布局开阔，彰显尊贵

三段分离式卫生间，干湿分区，使用方便

全景落地窗,270度转角视野,阔引阳光美景

餐厨客一体化空间，举止间亲密互动

三居双卫户型图：